Här har vi ett otroligt prisvärt hus för den aktiva familjen.
Med ett centralt läge och vidsträckt gräsmatta nedanför huset har du nära till skolor och fritidsaktiviteter och ännu närmare till trädgården som är som gjort för barn med spring i benen.
Huset har ett mysigt kök, vardagsrum och 2-3 sovrum.
Den huvudsakliga uppvärmningen sker med värmepump via jordvärme men det finns även en kamin som både ger extra värme och extra mysfaktor.
Ett riktigt bra hus som utöver boytan har garage, inglasad uteplats, balkong och bra förvaringsutrymmen i källaren. Elbilsladdare finns.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea/biarea

90/78 kvm

Driftkostnad

59 797 kr/år

Tomtarea

1 670 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Nina för mer information kring Verkstadsgatan 8.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Tomten

Stor härlig tomt i söderläge. Här finns plats för både odling och för barn med spring i benen. Här syns även garaget från baksidan. Gott om plats för trädgårdsmaskiner och redskap.

Stort och ljust kök med fönster åt två håll. Bra plats för matbord.
Gott om skåp för förvaring.

Tomten

Stor härlig tomt i söderläge. Här finns plats för både odling och för barn med spring i benen. Här syns även garaget från baksidan. Gott om plats för trädgårdsmaskiner och redskap.

Rymligt kök

Stort och ljust kök med fönster åt två håll. Bra plats för matbord. Gott om skåp för förvaring.

Vardagsrum

Fin eldstad i vardagsrummet som ligger i anslutning till matrummet. Kaminen bidrar till både mys och värme.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entreplan:
Hall
Ljust kök
Matrum (kan även nyttjas som ett fint sovrum
Vardagsrum med kamin
Badrum med kakel och klinker. Dusch, wc och tvättställ.

Övervåning:
Hall med utgång till balkongen
Garderober/kattvindar
Sovrum
Sovrum
Badrum med plastmatta på vägg och golv. Duschplats, wc och tvättställ.

Källare:

Hall
förrådsrum
Tvättstuga
Wc-rum
Utgång till inglasad uteplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

78 kvm

Tomtarea

1 670 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HEDEMORA BORREN 3

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster (2-glas i källaren)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Kamin installerad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump via jordvärme
Ålder: Ca 4 år

El, stammar

Automatsäkringar

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong
Inglasad uteplats med åtkost från källaren eller från trädgården.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i souterräng.
Stor port från gatusidan. Mellan huset och garaget finns en bra alsfalterad nedfart från vilken man kommer till den nedre delen av garaget. Här kan du parkera till exempel släpkärra eller extra bil. Utrymmet under garaget passar bra för förvaring av trädgårdsmaskiner och redskap.