Stor och påkostad enplansvilla i Idenor – insynsskyddat läge och härlig trädgårdsmiljö
Välkommen till denna generösa enplansvilla med ett fint och insynsskyddat läge i omtyckta Idenor. Här erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, gott om ytor och alla bekvämligheter för den moderna familjen.
Bostaden rymmer fyra sovrum, ett luftigt allrum/matrum, trevligt kök samt två helkaklade och renoverade dusch-/badrum. En välkomnande hall med kapprum, välplanerad tvättstuga samt groventré som leder direkt ut till den vidbyggda carporten. Uppvärmningen sker energieffektivt via bergvärmepump och med golvvärme i hela huset för en skön inomhuskomfort året runt.
På tomten finns en dubbelcarport med förråd och en asfalterad uppfart som ger gott om plats för flera bilar. Den lummiga trädgården är en grön oas med fruktträd, perenner och växthus – perfekt för den odlingsintresserade. Baksidan ligger i soligt söderläge och erbjuder flera härliga uteplatser, en öppen altan för sommarens middagar och en inglasad altan som förlänger utesäsongen.
Det här är en villa som verkligen kombinerar funktion, kvalitet och trivsel – ett hem att trivas i. Dessutom granne med en av områdets förskolor, gångavstånd till Idenors skola samt närhet till centrala Hudiksvall.
Varmt välkomna på visning!
3 950 000 kr
169/10 kvm
35 078 kr/år
857 kvm
6 rum (4 sovrum)
Enplan
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Åkrestigen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Åkrestigen 14!]()
Välkomna till Åkrestigen 14!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna kvällsbild]()
Säljarens egna kvällsbild
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in! Ljus hall med kapprum där det finns plats för avhängning.
Klinker på golvet och tapeter på väggarna.
02
Kök
Ljust och rymligt kök med plats för matbord.
Utrustning i form av häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Målade väggar och matta på golvet.
03
Allrum
Stort och ljust rum som rymmer en soffgrupp eller en matgrupp.
Rummet används idag som matrum.
Parkettgolv och tapeter på väggarna.
04
Sovrum
Sovrum med garderober, golvmatta och tapeter på väggarna.
05
Sovrum
Sovrum med garderober, mjuk heltäckningsmatta och tapeter på väggarna.
06
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg. Laminatgolv och tapeter på väggarna.
07
Duschrum
Ljust duschrum utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch och handdukstork.
Kaklade väggar och våtrumsmatta.
08
Vardagsrum
Vardagsrum med utegång till den inglasade altanen och trädgården.
Parkettgolv och tapeter på väggarna.
09
Kontor/ Sovrum
Sovrum med garderober, laminatgolv och tapeter på väggarna.
Rummet används idag som ett kontor.
10
Badrum
Ljust badrum med utrustning i form av dubbla handfat med kommod, förvaringsskåp, wc, badkar och handdukstork.
Kaklade väggar och våtrumsmatta.
11
Tvättstuga
Tvättstuga utrustat med arbetsbänk samt förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.
Våtrumsmatta på golv och väggar.
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
857 kvm
6 (4 sovrum)
HUDIKSVALL IDENORS-ÅKRE 1:33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1988
Varmluftsventilerad krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump - golvvärme i hela huset
Ålder: 2020
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-09
Åke Magnusson, OBM Gruppen
04
TV/Internet
Airfiber finns installerat.
05
Uteplats
Insynsskyddad och fin trädgårdstomt med fruktträd, perenner, växthus och flera uteplatser. Gott om sol hela dagen med baksida i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbel carport med förråd - vidbyggt med huset. Gott om plats för parkering samt förvaringsutrymme i förrådet.
Växthus - mycket fint växthus med automatisk bevattning.
Parkering på uppfart samt i dubbel carport.
07
Tomt/Servitut
857 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sund, idenors-ulvsta och överberge i idenor, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-17, Senast ändrad: 2023-01-13)
08
Övrigt
Robotgräsklippare finns installerad och ingår i köpet.
Fastigheten är besiktad inför försäljningen, kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
01
2 661 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 102 000 kr
559 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
5 670 kr/år
9 563 kr/år
19 845 kr/år
11025 kWh/år
35 078 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 152 kr/år)
Kostnad för vatten och avlopp inkluderar renhållning.
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 469 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 661 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 102 000 krMarkvärde
559 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
5 670 kr/årVatten och avlopp
9 563 kr/årElkostnad
19 845 kr/årÅrlig elförbrukning
11025 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 078 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 152 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för vatten och avlopp inkluderar renhållning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 469 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hudiksvalls Golfklubb
1,2 km
Hamnkrogen Hudiksvall
1,65 km
Noyna's Thai Take Away
1,66 km
OKQ8
1,79 km
EAT Studio Hudiksvall
2,14 km
Förskola I Ur & Skur
50 m
Vindpustens förskola
460 m
Skogsgläntans förskola
461 m
Fest
511 m
Idenors skola
997 m
Hemköp Hudiksvall
2,94 km
Stora Coop Hudiksvall
3,64 km
SHAN YOMA Asian Market
3,83 km
Lidl
3,98 km
Hemköp
31,01 km
Åkrestigen
30 m
Hudiksvall Idenor
221 m
Överberge
224 m
Saltviksvägen
346 m
Vindpusten
487 m
Hudiksvalls station
2,42 km
Iggesund jvstn
6,5 km
Gnarp station
39,97 km
Vallsta jvstn
44,13 km
Söderhamn station
45,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö916 m4 min5 min21 min
-
Hav555 m3 min4 min18 min
-
TågstationHudiksvalls station2,42 km--
-
HållplatsÅkrestigen30 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
