Inom den östra stadsdelen kan vi nu erbjuda denna kvadratsmarta och stilrena etta! Perfekt lägenhet för dig som söker ett mindre boende, övernattningslägenhet eller din första egna bostad.

Genomgående fina ytskikt och en planlösning som omfattar hall med klinkers, kokvrå med ljusa luckor, helkaklat duschrum samt ett rum med plats för soffa och säng. Dessutom uteplats i söderläge som ger möjlighet till sol hela dagen och kvällen då den är belägen vid byggnadens västra gavel.

Optimalt läge på Öster med gångavstånd till matbutik, skolor, gym, centrum och busshållplats. Låg avgift där bredbandsuppkoppling är inkluderad och hiss finns.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning.

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

24.5 kvm

Avgift

2 344 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

Markplan (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Bergsvägen 10a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in! Hall med klinkers och målade väggar. Plats för hängning och spotlights.

02 Duschrum

Stilrent helkaklat duschrum i ljusa toner. Utrustat med handfat, toalett och dusch.

03 Rum

Plats för både soffa och säng. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till uteplatsen i söder.

04 Kokvrå

Kokvrå med ljusa luckor. Utrustningen består av kyl med frysfack, induktionshäll, ugn och fläkt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Markplan

Lägenhetsnummer

1001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-14

Besiktningsman

Hans Spjutsvik, AFRY Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår tv, bredband och IP-telefoni via fiber från Telia.

05 Uteplats

Fin uteplats i soligt och fritt söderläge. Rejäl trall och plats för möbelgrupp. Sol hela dagen samt även kvällssol då uteplatsen är placerad vid byggnadens västra gavel.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 14 st garageplatser, separat kösystem tillämpas.
Samt 74 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 344 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

124 kr/mån

Hushållsström

98 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

222 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4208%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bergsgården.

Allmänt

Flerfamiljshus med bostadsrätter. Föreningen äger 3 huskroppar med sammanlagt 104 st lägenheter.

Kommande renoveringar

2025-2026 Sockel puts. Lagning samt strykning.
2026 Hissar
2027 Hissar
2028 Hissar
2029 Målning trapphus

Målning av garageportar samt av miljöhuset planeras under 2025 samt åtgärd av sockel på husfasad.
Åtgärd av hissar planeras påbörjas under 2026 och beräknas pågå under 3 år (ett hus i taget).
År 2029 står våra trapphus inför en uppfräschning.

Utförda renoveringar

Stambyte för hela Brf Bergsgårdens byggnader utfördes 1989-1991.
Tvättstugorna renoverades 2010.
Fönsterrenovering 2011.
Bergvärmeinstallation 2016-2017.
Nya balkonger 2023/2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan.
Gästlägenhet 1 rum med pentry finns att hyra för 100 kr/natt.
Möjlighet att hyra bastu i 3C och 5C.
Trivsam renoverad innergård med gräsmatta, sittplatser och grillplats.

Ett vindsförråd och ett källarförråd medföljer bostadsrätten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 121 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning för hela föreningen:
30 447 104 kr

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns ICA träffpunkten, flera gym, skolor, mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum samt fina promenadstråk och närhet till elljusspåren på Hudiksvalls skidstadion.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi