Hälsingedröm inom lantliga Rogsta!
Välkommen till en underbar fastighet med stor gårdskaraktär i lantliga omgivningar strax utanför Hudiksvall. Denna charmiga bostad i Hälsingeprägel erbjuder detaljer som vackra trägolv, spegeldörrar och en kakelugn som skapar en varm och ombonad atmosfär. Huset omges av en stor trädgårdstomt som ramas in av en gärdesgård, perfekt för lek och umgänge under årets alla årstider.
Husets planlösning rymmer bland annat ett kök i lantligt utförande med pärlspontklädda väggar, intilliggande matrum, vardagsrum med kakelugn och bibliotek. På övre plan finns tre sovrum varav ett är genomgångsrum, möblerbar hall och ett stort renoverat badrum. Dessutom finns både tvättstuga och wc/dusch på entréplan. Det här är ett driftsäkert boende med bergvärme (pump ca 5 år gammal) och fiber. Sedan 2005 har omfattande renoveringar genomförts, såsom samtliga inre ytskikt med kök och bad, ledningssystem, avlopp och värme.
Vidbyggt huset finns en rejäl loge i två plan med stora och fina utrymmen.
Varmt välkommen på visning.
2 950 000 kr
180/200 kvm
2 983 kvm
6 rum
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Blästavägen 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in!
Välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med speglar. Praktiskt med klinker på golvet samt tapeter på väggarna. Här liksom i resten av bottenvåningen utgörs värmesystemet av vattenburen golvvärme.
02
Kök
Kök i lantligt utförande med köksö och platsbyggd bänk med förvaring vid fönstret.
Utrustning i form av häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt förvaringsutrymmen.
Tapeter och pärlspontklädda väggar och trägolv.
03
Matrum
Fint matrum intill kök och vardagsrum med plats för större matgrupp.
Tapeter på väggar och trägolv.
04
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med vacker kakelugn, tapeter och trägolv. Vacker utsikt över omgivningens ängar och beteshagar.
05
Duschrum
Kaklat duschrum med wc, tvättställ med kommod och dusch. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
Klinker på golvet och kakel samt panel på väggarna.
06
Tvättstuga
Tvättstuga med bra arbetsyta och förvaring. Utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, tvättho och hyllor till förvaring.
Målade väggar och klinker på golvet.
07
Bibliotek/Allrum
Genomgångsrum invid köket som fungerar som exempelvis ytterligare ett matrum eller bibliotek. Tapeter på väggarna och trägolv.
08
Hall/allrum
Vacker trapphall med den grågröna trappan upp till övre plan. Möblerbart med mysig läshörna eller förvaringsutrymme under trappan. Tapeter på väggarna och trägolv.
09
Allrum/hall (Ovanvåning)
På ovanvåningen nås först det här stora allrummet som går att möblera på flera tänkbara sätt. Nyttjas i dagsläget som kontor och tv-rum.
10
Sovrum
De tre sovrummen fungerar alla som genomgångsrum till nästkommande rum. Det första sovrummet har en angränsande klädkammare och skjutdörr in till badrummet. Tapeter på väggarna och trägolv.
11
Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar.
12
Sovrum
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
13
Badrum
Charmigt badrum med snedtak och naturligt ljusinsläpp från fönster.
Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc och tvättställ med kommod samt förvaringsmöjligheter.
Klinker på golvet och kakel på väggarna.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
200 kvm
2 983 kvm
6 rum
HUDIKSVALL BLÄSTA 6:12
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1900
40
Torpargrund samt mindre matkällare
Timmer
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Vattenbrunn som finns på grannes mark (servitut)
Trekammarbrunn med infiltration (2005/2006)
Bergvärme (pump från ca 2020)
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt bostadshuset finns en stor och rejäl loge med gott om utrymmen på både övre samt nedre plan. Logen nås både från gården samt inifrån huset.
Fristående förrådsbyggnad av enklare standard.
06
Tomt/Servitut
2983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att ta vatten ur brunnen x - vattentäkt, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning från styckningslottentill brunnen x - vattenledning
01
1 794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 510 000 kr
284 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 129 kr/år
1 475 kr/år
2 070 kr/år
600 kr/år
5 000 kr/år
24 300 kr/år
16500 kWh/år
10 074 kr/år
Elförbrukningen inkluderar driften av en elbil.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 510 000 krMarkvärde
284 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 129 kr/årVatten och avlopp
1 475 kr/årRenhållning
2 070 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
5 000 kr/årElkostnad
24 300 kr/årÅrlig elförbrukning
16500 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukningen inkluderar driften av en elbil.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mamma Mia Pizzeria Restaurang
3,68 km
Blå Haren
3,88 km
Pizzeria Amore
4,05 km
Pizzeria Pronto
4,07 km
Hagmyrens Travbana
4,08 km
Klockargårdens förskola
729 m
Nyponrosens förskola
3,7 km
Hudikskolan
3,98 km
Sandvallaskolan
3,99 km
Björkbergs Förskola
4 km
SHAN YOMA Asian Market
5,04 km
Hemköp Hudiksvall
5,61 km
Stora Coop Hudiksvall
5,73 km
Lidl
5,89 km
Hemköp
33,8 km
Blästa
824 m
Rogsta Ingstahemmet
854 m
Rogsta
1,05 km
Nordenholm Petter-Hanses
1,44 km
Mogarna
1,46 km
Hudiksvalls station
5,7 km
Iggesund jvstn
13,83 km
Gnarp station
33,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö191 m1 min1 min2 min
-
Hav3,98 km15 min29 min-
-
TågstationHudiksvalls station5,7 km--
-
HållplatsBlästa824 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
