Till salu

Finkvägen 6

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr



Sandvalla— Hudiksvall

Finkvägen 6


Till salu
Utgångspris
975 000 kr

Hudiksvall - Sandvalla

En av få - trivsam tvårummare inom Brf Sandvalla!

Lättskött boende på två rum och kök i enplansformat - med uteplats på både fram- och baksidan.

Här bor du med alla bekvämligheter som en bostadsrätt medför, samtidigt som du har en egen uppväxt trädgård att pyssla om tack vare radhusformatet. Entrén och uteplatsen på framsidan vetter mot förmiddagssolen i öster och baksidans uteplats mot eftermiddags- och kvällssolen i väster.

Lägenhetens planlösning rymmer hall med klädkammare, kök, vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan, sovrum med garderober och duschrum/wc med tvättmaskin. Till lägenheten hör två förråd, ett på framsidan och ett på baksidan. I avgiften till föreningen ingår garageplats i länga, tv-kanaler samt bredband.

Föreningen erbjuder en lugn och trygg boendemiljö med flera grönytor, gång- och cykelvägar och lekparker. I närområdet finns bland annat Ica Maxi och goda bussförbindelser till centrum.

Välkommen på visning till en av de få tvårummarna inom Brf Sandvalla!


Utgångspris
975 000 kr
Boarea
66.5 kvm
Avgift
4 973 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i bostaden!
Stor och rymlig hall som tar dig vidare till samtliga rum inom lägenheten. Från hallen nås även en klädkammare för praktisk förvaring.


02
Kök

Rymligt kök i standardutförande med gott om plats för förvaring i över- och underskåp. Utrustning i form av spis, fläkt, kyl och frys. Vid fönstret finns plats för matbordsgrupp.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet ligger mot baksidan av bostaden. Här finns utgången till uteplatsen i västläge, plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och tapetserade väggar.


04
Sovrum

Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet och även det mot den lugna baksidan. Här finns förvaring i garderober och gott om utrymme för en dubbelsäng.


05
Dusch/wc

I duschrummet finns utrustning i form av wc, handfat, dusch, tvättmaskin och förvaring i högskåp. Fönster för naturligt ljusinsläpp, matta på golvet, våtrumstapeter på väggar och kakel i duschen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Enplansbyggnad i länga.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärmeanläggning. Mekanisk ventilation samt radonsug under samtliga byggnadslängor inom föreningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband samt ett basutbud av tv (Telia paket Lagom) ingår i avgiften.


05
Uteplats

Till radhuset finns två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I avgiften ingår en garageplats i länga.


07
Övrigt

Brf Sandvalla är en HSB-ansluten förening. Köparen behöver ansöka om och bli medlem i HSB-krets Södra Norrland: https://www.hsb.se/sodra-norrland/medlem/privatperson/


Ekonomi

01
Avgift

4 973 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och garage

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

590 kr/mån

Varmvatten

225 kr/mån

Kallvatten

54 kr/mån

Värme

941 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 930 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9433%

Andel av årsavg.

0,009433

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01: 5 122 kr.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandvalla.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2023 - 2027 Spolning avloppsledningar. Fortsatt underhåll av mark- och grönytor. Fortsatt byte av dåliga avskiljningsplank.
Översyn och byte av trasiga takpannor. Byte av radonsugar. Målning av fastigheter samt garagelängor.

Gjorda renoveringar

2015 - Installation av radonbrunnar under samtliga 12 bosadslängor.
2019 - Renovering ytskikt bastu samt omklädningsrum. Renovering ytskikt tvättstuga 1.
2020 - Renovering ytskikt duschrum till bastun. Renovering ytskikt övernattningsrum. Målning ytskikt tvättstuga 2.
2021 - Byte av termostater i varje lägenhet, nu med individuell temperaturstyrning.

För en mer utförligare beskrivning av utförda renoveringar se Årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Två gemensamma tvättstugor.
Bastu med dusch och omklädning.
Gemensamhetslokal med projektor och ljudsystem (lokalen kan hyras för 100 kr/dygn).
Övernattningslägenhet (kan hyras för 100 kr/dygn).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

263 971 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning inom föreningen per år 2023: 27 983 800 kr


Området

01

Barnvänligt och trivsamt område med flera lekplatser, grönytor och förskola. Skola F-6 samt Ica Maxi finns ett stenkast bort. Lummigt område tack vare radhusformaten! På våren ställer föreningen fram en container för trädgårdsavfall.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och garage
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
590 kr/mån
Varmvatten
225 kr/mån
Kallvatten
54 kr/mån
Värme
941 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 930 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9433%
Andel av årsavg.
0,009433
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01: 5 122 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Blå Haren

213 m


Pizzeria Pronto

331 m


Mamma Mia Pizzeria Restaurang

541 m


Matbiten

700 m


Frasses Hudiksvall

1,43 km


Nyponrosens förskola

143 m


Smk Hälsinge

505 m


Sandvallaskolan

544 m


Kristinebergs förskola

720 m


Gymnasieskolan Bygg-Plat & Maleri

845 m


ICA Maxi

611 m


SHAN YOMA Asian Market

1,46 km


Stora Coop Hudiksvall

2,08 km


Hemköp Hudiksvall

2,29 km


Hemköp

30,47 km


Tempo

47,35 km


Hudiksvall Ullsäter indomr

86 m


Hudiksvall Trastvägen

174 m


Hudiksvall Tärnvägen

177 m


Hudiksvall Måsvägen

341 m


Hudiksvall Norra Industrivägen

419 m


Hudiksvalls station

2,69 km


Iggesund jvstn

11,6 km


Gnarp station

34,88 km


Vallsta jvstn

47,41 km


Arbrå station

49,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,14 km
    4 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    2,39 km
    7 min
    12 min
    46 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    2,69 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hudiksvall Ullsäter indomr
    86 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Josefine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.