Till salu

Kolonivägen 11b

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Öster— Hudiksvall

Kolonivägen 11b


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Hudiksvall - Öster

Renoverad tvåa med soligt läge och låg avgift

Högst upp i huset på Kolonivägen 11B hittar ni denna ljusa lägenhet med balkong i söder. Här kan vi nu erbjuda en bostad i gott skick med renoverat kök, kaklat duschrum med golvvärme, sovrum med walk in closet samt rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Genomgående ljus och välplanerad lägenhet med trivsam känsla!

Brf Sämjan ligger fint placerat på den östra stadsdelen och är en välskött förening med låga avgifter där både tv och internet är inkluderat. På bekvämt promenadavstånd finns mataffär, goda kommunikationer, flera gym, båthamn och centrum.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
55.3 kvm
Avgift
3 893 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 27 oktober 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomna in! Här möts vi av en ljus hall med klinker och parkett på golvet samt vit panel på väggarna. Plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring via en garderob.


02
Kök

Modernt och stilrent renoverat kök med bra förvaring. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och tapetserade väggar samt en rappad vägg. (Kök renoverat 2015 av tidigare ägare).


03
Sovrum

Sovrum med matta på golvet och tapet/panel på väggarna. Ljudisolerad vägg mot grannen.


04
Duschrum

Helkaklat duschrum med golvvärme i ljusa toner. Utrustningen består av toalett, handfat och dusch. Förberett för tvättmaskin. (Duschrum renoverat 2016 av tidigare ägare).


05
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar samt utgång till balkong.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

B16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Bränslet 8:14, Hudiksvall med adress Kolonivägen 11 och Djupegatan 18. På denna fastighet finns tre bostadshus med sammanlagt 45 bostadslägenheter och en lägenhetsyta på totalt 2492 kvm.

Kommande renoveringar

Inga beslut är tagna men ommålning av fasad och balkongbyte diskuteras.

Övriga utrymmen

Som boende i föreningen har man tillgång till tvättstuga som ligger i källaren i hus 11D-F med ingång från 11E eller trappan på baksidan, gemensamt hobbyrum i källaren på Kolonivägen 11C, cykelrum, samt soprum som ligger på parkeringen mellan husen på Kolonivägen.

Med bostadsrätten följer också 2 st källarförråd varav ett mindre och ett större.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-08

Besiktningsman

Hans Spjutsvik, AFRY Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband finns indraget till samtliga lägenheter och levereras via Telia. Ett basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong i soligt söderläge. I dagsläget är balkongen nätad pga att katt finns i hushållet, detta kommer att tas bort innan tillträdet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 10 st garage och 25 st parkeringsplatser med motorvärmare, separat kösystem tillämpas.


07
Övrigt

Läs gärna mer om föreningen på deras egna hemsida http://brfsamjan.se/?page=1


Ekonomi

01
Avgift

3 893 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och IP-telefoni

Försäkring

75 kr/mån

Årlig elförbrukning

1406 kWh/år

Hushållsström

396 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

471 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 500 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

2,211%

Andel av årsavg.

0,02211

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sämjan

Utförda renoveringar

Fastigheterna uppfördes ursprungligen 1948 men har 1993 renoverats genomgripande med stambyten och renovering av badrum och 2002 skedde anslutning till fjärrvärme och byte av fönster. Fastigheterna har fiberkabel installerad. Under 2015 och 2016 har samliga tak setts över och åtgärdats. Under 2018 har föreningen investerats i ett helt nytt modernt sop-/miljöhus.

Andel av BRF nettoskuldsättning

37 832 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2024: 1 711 070 kr.


Området

01

Hudiksvalls Östra - inom området finns skolor, mataffär, pizzeria, barnomsorg, flera gym och mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 893 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och IP-telefoni
Försäkring
75 kr/mån
Årlig elförbrukning
1406 kWh/år
Hushållsström
396 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
471 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
2,211%
Andel av årsavg.
0,02211
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria O Sole Mio

97 m


Namaoi's Thaikök

172 m


Helenedals Grill & Kiosk

286 m


Lilla Matsalen

315 m


RONELLA PIZZERIA RESTAURANG

407 m


Bullerbyns Förskola

102 m


Östra Skolan

261 m


Kålhagens förskola

654 m


Björkbergs Förskola

775 m


Björkbergsskolan

841 m


Hemköp Hudiksvall

1,39 km


SHAN YOMA Asian Market

1,72 km


Stora Coop Hudiksvall

2,12 km


Lidl

2,56 km


Hemköp

31,4 km


Bergsvägen

54 m


Helenedalskiosken

294 m


Östra skolan

301 m


Fiskebyvägen

302 m


Lantmätarbacken

426 m


Hudiksvalls station

1,09 km


Iggesund jvstn

9,39 km


Gnarp station

37,12 km


Vallsta jvstn

46,53 km


Söderhamn station

47,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    517 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    1,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bergsvägen
    54 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.