Kuggören 45

Välkommen till Kuggören – ett genuint fiskeläge i Hudiksvalls skärgård, beläget på Hornslandet i ett naturskyddat område med klapperstensfält, hav och skog. Här erbjuds en välskött fastighet med strandtomt, flera byggnader, generösa sovplatser och direkt tillgång till vattnet – perfekt för dig som söker ett sommarboende med både karaktär och funktion. Kuggören är fortfarande ett levande kustsamhälle med aktiva fiskare, och möjligheterna till eget fiske är mycket goda.

Bostadshuset, som är uppfört i genuint timmer, har tre charmiga sovrum med klassisk pärlspont på väggarna, ett ljust vardagsrum med trägolv, öppen spis och locktak, kök och en inglasad veranda som förlänger säsongen. På ovanvåningen finns ett tvättutrymme med en nyare förbränningstoalett. Nybyggda glasade dörrar ger fint ljusinsläpp och skapar kontakt mellan inne och ute. Huset är välplanerat och inbjudande – en plats för både lugna dagar och sociala stunder, med vidsträckt havsutsikt både mot öst och väst.

På tomten finns en nybyggd gäststuga med stora glaspartier och utsikt mot vattnet. Färg- och materialvalen ger tydlig skärgårdskänsla, och stugan passar utmärkt för övernattande gäster eller som eget utrymme för familjemedlemmar.

Nere vid vattnet ligger sjöboden – en riktig tillgång. Här finns bastu med utsikt över viken, dusch, tvättmaskin och ett sovloft med flera sängplatser. Efter ett bastubad kan man hoppa rakt ner i havet och sedan tillbaka in i värmen. Sjöboden är både praktisk och trivsam, och ger ytterligare boendemöjligheter.

Bryggan är rejäl och har både stenkista och båtbom. Här finns segelbåtsdjup, vilket gör det enkelt att lägga till även med större båt. Viken lämpar sig utmärkt för vattensport – perfekt för den som gillar fart och vattenlek. Cirka 300 meter ut i viken ligger dessutom en av Svenska Kryssarklubbens bojar – en uppskattad resurs för den som kommer sjövägen. På bryggan finns även ett vedeldat utekar, idealiskt för social samvaro med utsikt över vattnet. Fastigheten har ett mycket bra solläge med sol från morgon till kväll, och den egna badstranden gör det enkelt att njuta av havet.

Fastigheten har indraget vatten från förening och erbjuder gott om plats för flera familjer eller generationsboende, tack vare att alla tre byggnader har sovplatser och egna funktioner. Den säljs komplett med inventarier – ett bekvämt och nyckelfärdigt alternativ. Samhället är bilfritt, vilket bidrar till lugnet och tryggheten i området. Parkering finns vid den gemensamma parkeringen innan stigen ut på landtungan börjar, och där finns två bilplatser samt generöst med plats för gäster. För transport från parkeringen används med fördel skottkärra, fyrhjuling (med garage på tomten), eller båt från den allmänna bryggan i direkt anslutning till parkeringen.

En sommarbostad med både komfort och kapacitet – välkommen med din intresseanmälan för visning!