Lägenhet till salu på Lantmätaregatan 3B i Hudiksvall

Koll på ekonomin

Dela

Öster,
Hudiksvall

Lantmätaregatan 3B

Boarea

39.5 kvm

Avgift

3 222 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 (Hiss finns)

Etta med riktigt kök och balkong!

Enrummare på öster som under innevarande år får helt ny och inglasad balkong!

Här bor du en trappa upp med gott ljusinsläpp tack vare dubbla fönsterpartier mot söder. Lägenheten har mycket bra planlösning tack vare rum med alkov och fullt utrustat kök. Föreningen kommer under året bygga ut och glasa in balkongerna - skiss för utförande finns under bilder. De nya balkongerna mäter ca 3 x 1,75m och finansieras genom balkongtillägg på ca 450 kr/lgh.

I avgiften inkluderas bredbandsuppkoppling och tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Hiss finns.
Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris

550 000 kr

Budgivning

FEB

Måndag

11:30-12:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan!

FEB

Måndag

16:00-16:30

Boka

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan!

Etta med riktigt kök och balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Välkommen till denna välplanerade enrummare på Lantmätaregatan 3B!

Planerat utseende för de nya balkongerna. Arbetet påbörjas under våren 2023.

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Lägenhetens hall är centralt placerad i lägenheten. I hallen finns garderobsförvaring och man når rum, kök och toaletten. Bredbandsutrustningen finns monterad på väggen.

Kök

Rymligt kök med ljusinsläpp från fönster i söder och plats för matgrupp. Fullt utrustat med spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.

Rum

Rum med bra fördelning tack vare alkov med plats för säng och sängbord samt soffa eller sittgrupp vid fönsterparti. Rummet har två inbyggda garderober och utgång till balkongen.

Dusch/wc

Duschrum i standardutförande från stamrenoveringen. Våtrumsmatta på golv och väggar, dusch, handfat och wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-14

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår tv, bredband och IP-telefoni via fiber från Telia.
Tv-kanalpaketet "lagom" Bredband 100/10 Mbit/s.
Telefoni - den fasta abonnemangsavgiften hos Telia ingår.

Balkong

Balkong i söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 14 st garageplatser, separat kösystem tillämpas, kostnad 300 kr/mån.
Samt 74 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas, kostnad 150 kr/mån.

Ekonomi

Avgift

3 222 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0,69934%

Andelstal insats

0,70990%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Efter det att balkongerna har byggts ut och glasats in tillkommer ett balkongtillägg på ca 450 kr.

Föreningen

Benämning

Brf Bergsgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Flerfamiljshus med bostadsrätter. Föreningen äger 3 huskroppar med sammanlagt 104 st lägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen har beviljats bygglov för inglasade balkonger och arbetet planeras starta till våren 2023. Balkongtillägg på ca 450 kr kommer att läggas på avgiften efter utförd byggnation.

Gjorda renoveringar

Stambyte för hela Brf Bergsgårdens byggnader utfördes 1989-1991.
Tvättstugorna renoverades 2010.
Fönsterrenovering 2011.
Bergvärmeinstallation 2016-2017.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan.
Gästlägenhet 1 rum med pentry finns att hyra för 100 kr/natt.
Möjlighet att hyra bastu i 3C och 5C.
Trivsam renoverad innergård med gräsmatta, sittplatser och grillplats.
Ett vindsförråd och ett källarförråd medföljer bostadsrätten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

133 536 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning i föreningen per årsredovisning 2021: 19 094 644 kr.

Området

Hudiksvalls Östra - Inom området finns mataffär, barnomsorg och mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 222 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring :

50 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg. :

0,69934%

Andelstal insats :

0,70990%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Efter det att balkongerna har byggts ut och glasats in tillkommer ett balkongtillägg på ca 450 kr.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Namaoi's Thaikök
  
  87 m
- Pizzeria O Sole Mio
  
  119 m
- Foodfinder.nu
  
  168 m
- Lilla Matsalen
  
  275 m
- Granola Fastigheter Ab
  
  285 m
- Bullerbyns Förskola
  
  188 m
- Skolbyns skola
  
  345 m
- Östra Skolan
  
  465 m
- Björkbergs Förskola
  
  699 m
- Björkbergsskolans fritidshem
  
  703 m
- Hemköp Hudiksvall
  
  1,59 km
- SHAN YOMA Asian Market
  
  1,92 km
- Stora Coop Hudiksvall
  
  2,32 km
- Lidl
  
  2,7 km
- Hudiksvall Fiskebyvägen
  
  193 m
- Hudiksvall Bergsvägen
  
  210 m
- Hudiksvall Lantmätarbacken
  
  228 m
- Hudiksvall Träffpunkten
  
  300 m
- Hudiksvall Aktivitetsfabriken
  
  326 m
- Hudiksvall station
  
  1,27 km
- Iggesund station
  
  9,35 km
- Gnarp station
  
  37,16 km
- Vallsta station
  
  46,66 km
- Söderhamn station
  
  47,77 km