Malmuddsvägen 19 / Malmudden / Hudiksvall

Fantastiskt läge intill havet i Fågelvik vid slutet av Malmudden!

Utgångspris
3 125 000 kr
Boarea
93 kvm
Driftkostnad
18 113 kr/år
Totalareal
1 250 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Lör 1 jun 11:00-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Med ett helt unikt läge utmed havsbandet, längst ut på Malmudden och endast 15 km från centrala Hudiksvall erbjuder vi nu ett välskött fritidshus för åretruntanvändning!

Fastigheten har ett soligt och avskilt läge vid Fågelviken i Saltvikssundet med rätt till egen brygga och möjlighet till bad vid en liten sandstrand i viken invid bryggplatsen. Bostaden som har en boyta på 93 kvm är ursprungligen uppförd 1959 samt tillbyggd 1978 och 1996. Här finner du hall, kök med matrum som har en öppen spis med spisinsats, vardagsrum, 2 sovrum, duschrum samt tvättstuga dessutom havsutsikt från de flesta rummen. Här finns också en inglasad altan som ger en rofylld känsla i kvällssolen. Fastigheten erbjuder bekvämligheter som carport, förråd, vedeldad bastu samt fiberanslutning. Strandtomt på 1 250 m².

Bostaden lämpar sig väl för boende både sommar som vinter. Här finner du avskildhet samt lugn och ro med en påtaglig havsnärvaro oavsett var på tomten du befinner dig.

Upplev gärna bostaden i VR på våran hemsida och varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Helt unikt läge utmed havsbandet, längst ut på Malmudden!
Havet som närmsta granne
Välskött bostadsbyggnad
Välkommen in!
Hall med garderober
Matplats med öppen spis
Ljust kök
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkommen in i bostadens första rum. Från hallen har man fri utsikt över sin egen båtbrygga/hamn! Från rummet når man både entrén samt den inglasade altanen på baksidan.
    Klädförvaring i garderober.
  • KÖK/MATRUM
    Rejält kök med utrustning i form av spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
    Vid matplatsen har man vacker utsikt över vattnet! Här finns också en öppen spis med insats.
  • VARDAGSRUM
    Behagligt och rymligt vardagsrum som går i vinkel med huset och har därmed ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp eller loungehörna.
    Rummet finns alldeles invid köket - så de sociala umgängesytorna blir därmed goda.
  • STORT SOVRUM
    Längst in i bostadens finns det största av de två sovrummen. Här är gott om plats för en dubbelsäng och man kommer även ut på tomten genom altandörren mot trädäcket.
  • SOVRUM
    Det mindre av de två sovrummen finns invid hallen. Lämpligt som gästrum/barnrum eller liknande. Förvaring i garderob.
  • MELLANRUM
    Genomgångsrum mellan vardagsrummet och sovrummet. Från utrymmet når man sovrummet, tvättstugan och vardagsrummet.
  • DUSCHRUM
    Duschrummet finns strax intill det största sovrummet och är utrustat med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, tvättställ samt dusch.
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med tvättmaskin, tvättbänk, varmvattenberedare, mangel samt frysbox.
  • INGLASAD ALTAN/SOLDÄCK
    Inglasad altan samt soldäck i skyddat läge på bostadens baksida. Från inglasningen når man ut på soldäcket samt ut till tomten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL IDENORS-HOLM 1:51
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1996
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Vatten från egen grävd brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt öppen spis med insats
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan samt soldäck med kvällssol!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med gästrum, förrådsutrymmen och snickarbod.

    Vedeldad bastu!

    Mindre matkällare på bostadens baksida.
  • Beskrivning, parkering
    Carport samt grusad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Solberg Ga:1 - väg, Hudiksvall Idenors-Holm Ga:7 - väg, Hudiksvall Idenors-Hamre Ga:2 - utfartsväg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    478 000 kr
  • Markvärde:
    1 035 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    2 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    800 kr/år
  • Elkostnad:
    10 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6700 kWh/år
  • Samfällighet:
    4 413 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 113 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår kostnader för sandning, snöröjning och underhåll.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 3,43 km
  • 49 min
  • 1 tim 37 min
  • 6 tim 13 min
  • Vallaviken
    5,35 km
  • Enoksnäs
    1,66 km
    Saltvik
    1,72 km
    Saltviks udde
    2,59 km
    Idenors-Holm
    2,87 km
    Nederberge
    4,06 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier