Behållare Behållare
Centrala Hudiksvall, Hudiksvall
Norra Kyrkogatan 1A
Boarea
73 kvm
Avgift
5 224 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)

Bästa läget i Brf Ugglan!

Varmt välkommen till en fantastiskt trivsam lägenhet med förmodligen det bästa läget i Brf Ugglan! Här bor du i en gavellägenhet med otroligt bra ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och balkong i västläge med sol från lunch till kvällstid.

Lägenheten erbjuder en tacksam och inbjudande planlösning med en rymlig och centralt placerad hall, kök med balkongen mot innergården, två sovrum varav det ena med klädkammare och det andra med väggfasta garderober. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare ett generöst ljusinsläpp via gavelfönster och burspråk. Badrummet har även det ett gavelfönster och plats för att montera in tvättmaskin.

En stabil och HSB-förvaltad förening inom centrala Hudiksvall med övernattningslägenhet och egen innergård. Runt hörnet finns butiker, restauranger och mataffär.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 000 000 kr
Utgångspris 1 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bästa läget i Brf Ugglan!

Varmt välkommen till en fantastiskt trivsam lägenhet med förmodligen det bästa läget i Brf Ugglan! Här bor du i en gavellägenhet med otroligt bra ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och balkong i västläge med sol från lunch till kvällstid.

Lägenheten erbjuder en tacksam och inbjudande planlösning med en rymlig och centralt placerad hall, kök med balkongen mot innergården, två sovrum varav det ena med klädkammare och det andra med väggfasta garderober. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare ett generöst ljusinsläpp via gavelfönster och burspråk. Badrummet har även det ett gavelfönster och plats för att montera in tvättmaskin.

En stabil och HSB-förvaltad förening inom centrala Hudiksvall med övernattningslägenhet och egen innergård. Runt hörnet finns butiker, restauranger och mataffär.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i lägenheten! Stor och fin hall från vilken man når de flesta av lägenhetens övriga rum. Gott om ljusinsläpp från rum och kök.
Kök
Köket ligger mot innergården och har utgång till balkongen som ligger i ypperligt västläge. Här får man sol från tidig eftermiddag till kväll. Utrustning i köket i form av kyl/frys, spis och fläkt. Utrymme finns för att installera diskmaskin.
Vardagsrum med burspråk
Vackert och mycket trivsamt vardagsrum tack vare det goda ljusinsläppet från fönster och burspråk i flera väderstreck. I rummet ligger ett parkettgolv.
Sovrum med klädkammare
Det här sovrummet ligger invid vardagsrummet och är försett med klädkammare. Rummet har östligt läge och passar som ett lite svalare sovrum.
Sovrum med garderober
Rummet ligger invid köket och har västligt läge. Här finns klädförvaring i väggfasta garderober.
Badrum
Badrum av standardutförande från byggåret. Här finns ett fönster tack vare lägenhetens gavelläge. Utrustning i form av handfat, wc, dusch och plats för att installera tvättmaskin samt badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1988
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i alla lägenheter och avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Fiberstaden som är föreningens leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Ugglan hyr ut 26 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, samtliga med motorvärmaruttag och flera under tak. Föreningen har också tolv parkeringsplatser invid Jakobs kyrka, cirka en minuts promenad från byggnaden. Till parkeringsplatserna är det separat kö som sköts av Hsb.
Ekonomi
Avgift
5 224 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
2,06106%
Andelstal insats
2,06106%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ugglan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Bostadsrättsföreningen Ugglan är en välmående förening med god ekonomi i hjärtat av Hudiksvall. Byggnaden ligger på bekvämt avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik och har en lugn och skyddad innergård med gräsmatta och planteringar. I anslutning till uteplatsen finns en stor murad grill och utemöbler. I ett hörn av gården finns gungor.

Bostadsrättsföreningen Ugglan äger fastigheten Ugglan 1 med adress Norra Kyrkogatan 1. Byggnaden är uppförd 1988 och innefattar sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 3646 m2. Fördelade enligt följande 18 st 2 rum och kokvrå, 14 st 2 rum och kök, 16 st 3 rum och kök, 5 st 4 rum och kök, 1 st 5 rum och kök.
Kommande renoveringar
Översyn markytor samt balkonger.
Översyn värmeanläggning, ev byte av värmeväxlare.
Underhåll enligt underhållsplan.
Gjorda renoveringar
2014 - Stamspolning.
2015 - Fasadkompletteringar putsning, målning, byte till säkerhetsdörrar.
2016 - Ny hiss i trapphus 1C.
2017 - Nya fläktar till alla lägenheter.
2018 - Stamrensning och underhållsspolning
2019 - Byggnation av duschrum till övernattningslägenheten
2020 - Byte fönsterlister samt enstaka fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns i 1C.
Cykelförråd i markplan i separat byggnad (grått hus på gården).
Välskött innergård med grillplats för alla boende i föreningen.
Övernattningsrum i 1B, kostnad för att hyra detta är 150kr/natt.
Samlingsrum.
Soprum.
Till bostadsrätten hör ett enskilt förråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
270 903 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 224 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
2,06106%
Andelstal insats :
2,06106%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzahuset i Hudiksvall
      51 m
    • Hiniz HB
      53 m
    • Tewes Konditori
      59 m
    • Noj´s Thai Restaurang & Take Away
      69 m
    • Mitt i Stan Restaurangen AB
      133 m
    • C-Star Sport
      71 m
    • Hudikgymnasiet
      189 m
    • Västanvindens förskola
      389 m
    • KomTek Glada Hudik
      565 m
    • IFTAC
      606 m
    • Hemköp Hudiksvall
      253 m
    • Stora Coop Hudiksvall
      1,04 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      1,16 km
    • Lidl
      1,42 km
    • Hudiksvall Kyrkbacken
      161 m
    • Hudiksvall Guldsmeden
      207 m
    • Hudiksvall Centrum
      236 m
    • Hudiksvall Lillfjärden
      337 m
    • Hudiksvall Sjukhuset
      344 m
    • Hudiksvall station
      427 m
    • Iggesund station
      9,12 km
    • Gnarp station
      37,36 km
    • Vallsta station
      45,34 km
    • Söderhamn station
      47,71 km
Avstånd
  • Vatten
    225 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    341 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    443 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    427 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Hudiksvall Kyrkbacken
    161 m
    2 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.