Lägenhet till salu på Norra Kyrkogatan 1A i Hudiksvall

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centrala Hudiksvall,
Hudiksvall

Norra Kyrkogatan 1A

Boarea

73 kvm

Avgift

5 224 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns)

Bästa läget i Brf Ugglan!

Varmt välkommen till en fantastiskt trivsam lägenhet med förmodligen det bästa läget i Brf Ugglan! Här bor du i en gavellägenhet med otroligt bra ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck och balkong i västläge med sol från lunch till kvällstid.

Lägenheten erbjuder en tacksam och inbjudande planlösning med en rymlig och centralt placerad hall, kök med balkongen mot innergården, två sovrum varav det ena med klädkammare och det andra med väggfasta garderober. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare ett generöst ljusinsläpp via gavelfönster och burspråk. Badrummet har även det ett gavelfönster och plats för att montera in tvättmaskin.

En stabil och HSB-förvaltad förening inom centrala Hudiksvall med övernattningslägenhet och egen innergård. Runt hörnet finns butiker, restauranger och mataffär.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 000 000 kr

Utgångspris 1 250 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Bästa läget i Brf Ugglan!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Josefine Back

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Brf Ugglan är en HSB-förening med mycket centralt läge inom Hudiksvall.

Välkommen in i lägenheten. Här finns ett stort och fint kök med utgång till balkong med västläge och kvällssol!

Gott om plats för förvaring. Utrymme för att montera in diskmaskin.

Balkongen har plats för möbelgrupp och har kanske föreningens bästa läge!

Ljust och mycket trivsamt vardagsrum med fönster och burspråk i flera väderstreck.

Ett av de två sovrummen. Det här ligger angränsande vardagsrummet och har även en klädkammare.

Det andra sovrummet ligger med fönster mot innergården och har klädförvaring i garderober.

Badrum i standardutförande med fönster tack vare lägenhetens gavelläge. Tidigare har här funnits ett badkar och plats finns för att installera tvättmaskin.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i lägenheten! Stor och fin hall från vilken man når de flesta av lägenhetens övriga rum. Gott om ljusinsläpp från rum och kök.

Kök

Köket ligger mot innergården och har utgång till balkongen som ligger i ypperligt västläge. Här får man sol från tidig eftermiddag till kväll. Utrustning i köket i form av kyl/frys, spis och fläkt. Utrymme finns för att installera diskmaskin.

Vardagsrum med burspråk

Vackert och mycket trivsamt vardagsrum tack vare det goda ljusinsläppet från fönster och burspråk i flera väderstreck. I rummet ligger ett parkettgolv.

Sovrum med klädkammare

Det här sovrummet ligger invid vardagsrummet och är försett med klädkammare. Rummet har östligt läge och passar som ett lite svalare sovrum.

Sovrum med garderober

Rummet ligger invid köket och har västligt läge. Här finns klädförvaring i väggfasta garderober.

Badrum

Badrum av standardutförande från byggåret. Här finns ett fönster tack vare lägenhetens gavelläge. Utrustning i form av handfat, wc, dusch och plats för att installera tvättmaskin samt badkar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Byggnadssätt

Byggnadsår

1988

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-06

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i alla lägenheter och avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Fiberstaden som är föreningens leverantör.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Ugglan hyr ut 26 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, samtliga med motorvärmaruttag och flera under tak. Föreningen har också tolv parkeringsplatser invid Jakobs kyrka, cirka en minuts promenad från byggnaden. Till parkeringsplatserna är det separat kö som sköts av Hsb.

Ekonomi

Avgift

5 224 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

2,06106%

Andelstal insats

2,06106%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Ugglan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Bostadsrättsföreningen Ugglan är en välmående förening med god ekonomi i hjärtat av Hudiksvall. Byggnaden ligger på bekvämt avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik och har en lugn och skyddad innergård med gräsmatta och planteringar. I anslutning till uteplatsen finns en stor murad grill och utemöbler. I ett hörn av gården finns gungor.

Bostadsrättsföreningen Ugglan äger fastigheten Ugglan 1 med adress Norra Kyrkogatan 1. Byggnaden är uppförd 1988 och innefattar sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 3646 m2. Fördelade enligt följande 18 st 2 rum och kokvrå, 14 st 2 rum och kök, 16 st 3 rum och kök, 5 st 4 rum och kök, 1 st 5 rum och kök.

Kommande renoveringar

Översyn markytor samt balkonger.
Översyn värmeanläggning, ev byte av värmeväxlare.
Underhåll enligt underhållsplan.

Gjorda renoveringar

2014 - Stamspolning.
2015 - Fasadkompletteringar putsning, målning, byte till säkerhetsdörrar.
2016 - Ny hiss i trapphus 1C.
2017 - Nya fläktar till alla lägenheter.
2018 - Stamrensning och underhållsspolning
2019 - Byggnation av duschrum till övernattningslägenheten
2020 - Byte fönsterlister samt enstaka fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns i 1C.
Cykelförråd i markplan i separat byggnad (grått hus på gården).
Välskött innergård med grillplats för alla boende i föreningen.
Övernattningsrum i 1B, kostnad för att hyra detta är 150kr/natt.
Samlingsrum.
Soprum.
Till bostadsrätten hör ett enskilt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

270 903 kr

Dokument och länkar

Ënergideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 224 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring :

80 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg. :

2,06106%

Andelstal insats :

2,06106%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzahuset i Hudiksvall
  
  51 m
- Hiniz HB
  
  53 m
- Tewes Konditori
  
  59 m
- Noj´s Thai Restaurang & Take Away
  
  69 m
- Mitt i Stan Restaurangen AB
  
  133 m
- C-Star Sport
  
  71 m
- Hudikgymnasiet
  
  189 m
- Västanvindens förskola
  
  389 m
- KomTek Glada Hudik
  
  565 m
- IFTAC
  
  606 m
- Hemköp Hudiksvall
  
  253 m
- Stora Coop Hudiksvall
  
  1,04 km
- SHAN YOMA Asian Market
  
  1,16 km
- Lidl
  
  1,42 km
- Hudiksvall Kyrkbacken
  
  161 m
- Hudiksvall Guldsmeden
  
  207 m
- Hudiksvall Centrum
  
  236 m
- Hudiksvall Lillfjärden
  
  337 m
- Hudiksvall Sjukhuset
  
  344 m
- Hudiksvall station
  
  427 m
- Iggesund station
  
  9,12 km
- Gnarp station
  
  37,36 km
- Vallsta station
  
  45,34 km
- Söderhamn station
  
  47,71 km