Lägenhet till salu på Storgatan 20 i Hudiksvall

Koll på ekonomin

Dela

Centrum,
Hudiksvall

Storgatan 20

Boarea

46 kvm

Avgift

2 357 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Charmig enrummare utöver det vanliga!

Med ett oslagbart läge mitt i centrum har vi nu förmånen att presentera denna smakfulla enrummare med generös takhöjd och sovloft.

Lägenheten är belägen i en av Hudiksvalls mest kända karaktärsbyggnader - Automathuset. Här bor man i en välskött förening med låga avgifter där tv och bredband är inkluderat. Ett mycket vackert och praktiskt boende med bland annat helkaklat badrum, fullt utrustat kök och smart garderobsförvaring bakom platsbyggda skjutdörrar.
Sovloftet ovan hall/kök ger dig en avskild sovplats för dubbelsängen. Genomgående fina detaljer som spegeldörrar och vackert laminatgolv av typen skeppsgolv.

Ett boende med mycket själ och stor rymd! Välkommen på visning.

Utgångspris

1 490 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmig enrummare utöver det vanliga!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Josefine Back

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i lägenheten! Entréhallen nås från byggnadens ståtliga trapphus av sten. I hallen finns plats för klädförvaring på platsbyggd bokhylla samt badrummet intill.

Inre hall

Via den inre hallen når man resterande delar av lägenheten så som kök och rum. Träffsäkert inrett med lägre i tak tack vare sovloftet ovanpå vartefter takhöjden öppnar upp sig ovan matplatsen. Loftet har glasräcke mot kök/matplatsen. Här finns även garderobsförvaringen med skjutdörrar.

Kök

Köket är i modernt svart utförande. Tack vare höjden finns gott om plats för förvaring det lite mindre utrymmet till trots. Utrustning i form av diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys.

Rum

Längst in i lägenheten finns rummet. Gott om ljusinsläpp tack vare två stora fönster mot söder och högt i tak. Mysigt och sobert på samma gång med vackert laminatgolv och spegeldörr mot köket.

Badrum

Stilsäkert och renoverat badrum i helkaklat utförande. Utrustning i form av golvvärme, duschhörna, kommod, wc och handdukstork.

Fakta

Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1910

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt avtal med Bredbandsbolaget med TV (bas) och internet (100/250 Mbit), via Telenor som ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift

2 357 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Andel i förening

1,4752%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Vadstena 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet heter Vadstena 3 och är belägen på Storgatan 20 och Västra Tullgatan 5. På fastigheten finns bostadshus innehållande 35 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 7 lokaler varav 3 upplåts med bostadsrätt och 4 hyrs ut. Lägenhetsfördelning: 13 st 1 rok, 7 st 2 rok, 14 st 3 rok, 1 st 4 rok. Total bostadsyta 2521 kvm och lokalyta 980 kvm.

Det anrika Automathuset uppfördes runt 1910 av bankkamrer Alfred Johansson med hjälp av arkitekt Frey Berglund. Huset försågs med elektrisk belysning, vattenledning, vattenklosetter och vedeldade vattencisterner i badrummen och Hudiksvalls första hiss. Den automatiska matserveringen Rex som installerades i huset gav byggnaden namnet.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar stambyte och det ska göras en undersökning av ledningarna för att se status.

Gjorda renoveringar

1987 Delvis byte av stammar i kök
1987 Delvis byte av stammar i badrum
1987 Byte av elstigar
1987 Renovering av fasad
2001 Ommålning av fönster
2005/2007 Ommålning av tak
2009 Tvättstuga renoverad
2012 Ventilationskontroll (OVK)
2014 Målning av fönster utvändigt
2015 Spolning av avloppsstammar
2015 Putslagning av fasad
2015 Målning av tvättstuga
2016 Byte av köksfläktar samt fyra fläktar på taket
2016 Installation av FTX-aggregat i tvättstuga
2016 Målning av fönster invändigt

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i källaren. Innergård för alla boende i föreningen, i anslutning finns också soprum med sortering och cykelförvaring.

Andel av BRF nettoskuldsättning

69 315 kr

Området

Centrala Hudiksvall - inom 400 meter finns bland annat shoppinggallerior, banker, Hudiksvalls Bibliotek, mataffär med systembolag samt restauranger.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 357 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring :

80 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Andel i förening :

1,4752%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Hiniz HB
  
  3 m
- Tewes Konditori
  
  8 m
- Pizzahuset i Hudiksvall
  
  15 m
- Noj´s Thai Restaurang & Take Away
  
  32 m
- Selma & Marie AB
  
  79 m
- C-Star Sport
  
  43 m
- Hudikgymnasiet
  
  141 m
- Västanvindens förskola
  
  423 m
- KomTek Glada Hudik
  
  527 m
- IFTAC
  
  576 m
- Hemköp Hudiksvall
  
  213 m
- Stora Coop Hudiksvall
  
  1,02 km
- SHAN YOMA Asian Market
  
  1,11 km
- Lidl
  
  1,41 km
- Hudiksvall Guldsmeden
  
  156 m
- Hudiksvall Centrum
  
  188 m
- Hudiksvall Kyrkbacken
  
  209 m
- Hudiksvall Lillfjärden
  
  287 m
- Hudiksvall Sjukhuset
  
  323 m
- Hudiksvall station
  
  425 m
- Iggesund station
  
  9,16 km
- Gnarp station
  
  37,31 km
- Vallsta station
  
  45,4 km
- Söderhamn station
  
  47,75 km