Kommande försäljning

Vallaviken 4

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr



Vallaviken— Hudiksvall

Vallaviken 4


Kommande försäljning
Utgångspris
1 450 000 kr

Hudiksvall - Vallaviken

Havsnära boende i Vallaviken med härlig havsvy

I Vallaviken ligger denna trivsamma och vinterbonade fastighet med ett fint läge nära havet och utsikt över vattnet. Ett boende som passar lika bra som fritidshus som permanentbostad – med gott om plats för både avkoppling och umgänge året om.

Huvudbyggnaden rymmer ett ljust allrum och kök i öppen planlösning med kamin som skapar både värme och trivsel. Här finns även ett sovrum, hall samt duschrum. Suterrängplanet erbjuder ytterligare ett allrum/sovrum samt hobbyrum – perfekt som gästdel eller extra utrymme efter behov.

Den inglasade altanen vetter mot havet och blir en naturlig plats att njuta av utsikten från tidig vår till sen höst.

Runt huset finns en fin trädgårdstomt med gräsmatta och perenner. Här finns också en gäststuga med plats för flera bäddar, förråd samt carport. Strax nedanför fastigheten finns den tillhörande bryggan och en mysig grillkåta.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan!

Utgångspris
1 450 000 kr

Boarea/biarea
75/37 kvm

Tomtarea
2 277 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
Enplan med källare/suterräng

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Tomtarea

2 277 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LINGARÖ 3:42

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare/suterräng

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

1979

Grund

Suterräng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten, egen brunn, vintervatten

Avlopp

Enskilt avlopp, wc-avlopp till tank 3 kubik, gråvatten till brunn

Uppvärmning

Kamin, elektrisk golvvärme i den utbyggda delen, i badrum och delvis i källaren.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig trädgårdstomt med fint utsikt mot havet. Gräsmatta, perenner, mindre växthus och inglasad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga - trevlig gäststuga med plats för flera bäddar och köksdel. El finns indraget.
Carport - parkering och förvaringsutrymme.
Uthus - med separett och vedförvaring.
Brygga och grillkåta - nere vid havet strax nedanför tomten.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart och i carport.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall lingarö ga:1 - vägen lingarö-gackerön fram till sörvall med vändplan där jämte stickväg till lingarö 3:8


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Fritidsområde vid vallaviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-13, Senast ändrad: 2022-10-15)


08
Övrigt

Säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.

Inventarier ingår i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

729 000 kr

Markvärde

624 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Fastighetsskatt/-avgift

10 148 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
729 000 kr
Markvärde
624 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Fastighetsskatt/-avgift
10 148 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    938 m
    4 min
    8 min
    28 min
  • Hav
    106 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.