Lantligt läge med närhet till centrala Hudiksvall
Välkomna till Västerrå 16 och ett charmigt hus från 1840-talet med timmerstomme. Fastigheten har ett lantligt läge med infart från Bergsjövägen.
Via kallfarstun nås hallen på entréplanet. Här finns ett kök med vedspis samt ett rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och kamin. På övre plan finns två sovrum samt duschrum. I källaren finns tvättstuga med kamin och förvaringsutrymmen. Vardagsrummet går att dela av för att få ett litet sovrum/kontor på entréplan.
Tomten är generös och erbjuder gräsmatta, träd och buskar. På fastigheten finns även en uthuslänga med förråd, garage för en bil samt en gäststuga.
Samtliga byggnader är i behov av underhåll/renovering, vilket ger goda möjligheter för nästa ägare att utveckla fastigheten efter egna önskemål.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Utgångspris
800 000 kr
Boarea/biarea
133/85 kvm
Tomtarea
2 560 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Västerrå 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober.
Träpanel på väggarna och matta.
02
Kök (Entréplan)
Kök utsrustat med vedspis, spis/ugn, fläkt, kyl/frys och mikro.
Plats för matbord vid fönster.
Matta på golvet och tapeter på väggarna.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp, kamin, tapeter på väggarna och laminatgolv. Rummet är delvis avdelat i dagsläget med separat tv-del.
04
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med tapeter och matta.
05
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med tapeter och matta.
06
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med wc, tvättställ och duschkabin. Obs! toaletten fungerar ej i dagsläget.
Våtrumsmatta och vävtapet.
07
Källare (Källare)
Källare med förrådsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin, kamin, varmvattenberedare och vattenpump.
Obs! Genomgående låg takhöjd i källaren. Samt så har det kommit in lite vatten i källaren nu under våren.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
2 560 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL VÄSTERRÅ 2:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1840 enl säljaren
Källare
Timmer
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten, borrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el - elradiatorer. Två kaminer och vedspis.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ej fiberansluten i dagsläget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthuslänga.
Gäststuga.
Garage.
Plåtskjul (står utanför tomt).
Parkering på grusad uppfart och i garage.
06
Tomt/Servitut
2560 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut Kraftledning
07
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 067 000 kr
57 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 430 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 940 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 067 000 krMarkvärde
57 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
8 430 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 940 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,22 km9 min27 min-
-
Hav7,53 km11 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
