Välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade tvårummare med genomgående moderna materialval i jordnära färger. Här erbjuds ett trivsamt boende med fint ljusinsläpp och genomtänkt planlösning.

Här möts du av en rymlig hall med förvaring i garderober, ett ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till inglasad balkong med kvällssol.
Stilrent och renoverat kök med plats för matbord vid fönster, ett sovrum med god förvaring i garderober och ett helkaklat duschrum.

Brf Granen är en stabil och välskött förening med låg kostnad för bredband och TV. Här bor du nära mataffär, skolor och smidiga kommunikationer till centrum.

Välkommen in med din intresseanmälan!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

51.5 kvm

Avgift

5 561 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Djupegatan 31B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till samtliga lägenheter. Föreningen debiterar 150 kr/månad för Teliapaketet Lagom omfattande TV, IP-telefoni och internet 100/100 mbit, detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 20 st garage (300 kr/mån) och 19 st parkeringsplatser (150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.

Köpare ställer sig i kö genom att kontakta HSB:s kundtjänst på 010-303 23 00.

Ekonomi

01

Avgift

5 561 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Balkong

500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internetuppkoppling

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

870 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Brf har individuell mätning och debitering av IMD EL

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1.9819%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Granbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Helenedal 3:1, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
Sammanlagt finns 45 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger husen på Djupegatan 31, 33 och 35.

Utförda renoveringar

Installerat nya 3-glasfönster 2009.
Uteplats med grill, stenläggning och plantering vid slänt mot Djupegatan och byte av samtliga köksfläktar 2015.
Utökning av motorvärmarplatser med 7 st ytterligare 2016.
Kontroll av stammar 2016.
Yttertak, tvättutrustning och ombyggnation av cykelskjul till soprum för hantering av matavfall 2017.
Invändigt underhåll 2018.
Inglasade balkonger 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Som boende i föreningen har man tillgång till tvättstuga som finns i källarplan i samma hus (33) som lägenheten, snickeri/hobbyrum finns i också i samma hus (33) samt uthyrningsrum som kan hyras för 100 kr/natt i hus 35.
Tvättstuga finns i källarplan i hus (33)

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt källarförråd/matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns ICA träffpunkten, flera gym, skolor, mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum samt fina promenadstråk och närhet till elljusspåren på Hudiksvalls skidstadion.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi