Behållare Behållare
Sandvalla, Hudiksvall
Violvägen 11
Boarea/biarea
95/30 kvm
Driftkostnad
29 387 kr/år
Tomtarea
510 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Lättsamt och praktiskt hus med uteplats i söder!

Välkommen till en praktisk enplansvilla inom populära Sandvalla. Här bor du i ett lättskött hus helt rätt placerat med uteplats och inglasad altan i söderläge. Tillsammans med nya treglasfönster och täljstenskamin i vardagsrummet finns mycket att uppskatta.

Här finns totalt tre sovrum, vardagsrum med täljstenskaminen, kök, wc/dusch samt tvättstuga med badkar. Huset har gott om ljusinsläpp tack vare rejäla fönsterpartier i treglas och altandörrar av helglas i både kök och vardagsrum. Garage som förutom förvaring/bilplats även innehar ett bakre rum med egen ingång mot trädgården. Perfekt för gäster eller för tonåringen. En baksida med mycket bra läge tack vare insynsskyddat buskage, växthus och grästäppa - allt i söderläge. Fiber finns indraget.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lättsamt och praktiskt hus med uteplats i söder!

Välkommen till en praktisk enplansvilla inom populära Sandvalla. Här bor du i ett lättskött hus helt rätt placerat med uteplats och inglasad altan i söderläge. Tillsammans med nya treglasfönster och täljstenskamin i vardagsrummet finns mycket att uppskatta.

Här finns totalt tre sovrum, vardagsrum med täljstenskaminen, kök, wc/dusch samt tvättstuga med badkar. Huset har gott om ljusinsläpp tack vare rejäla fönsterpartier i treglas och altandörrar av helglas i både kök och vardagsrum. Garage som förutom förvaring/bilplats även innehar ett bakre rum med egen ingång mot trädgården. Perfekt för gäster eller för tonåringen. En baksida med mycket bra läge tack vare insynsskyddat buskage, växthus och grästäppa - allt i söderläge. Fiber finns indraget.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in!
I hallen finns förvaring i garderober samt i skrubb/klädkammare med golvbrunn (här finns varmvattenberedaren). Luftvärmepumpen är monterad ovan ytterdörren.
Kök
Trivsamt kök som tack vare ett stort fönsterparti mot uteplatsen har gott om ljusinsläpp. Här finns utrustning i form av spis med fläktkåpa, diskmaskin, kyl/frys samt helglasad altandörr.
Vardagsrum
Vardagsrum med gedigen känsla tack vare parkettgolv och rejäl täljstenskamin. Även här finns en altandörr av helglas som ger gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även ett av sovrummen.
Sovrum
Det första av de tre sovrummen ligger invid hallen. Det här är lite mindre än de andra två och passar bra som barnrum eller kontor. Förvaring finns i två inbyggda garderober.
Sovrum
Sovrum nummer två nås även det från hallen. Här finns två inbyggda garderober för klädförvaring.
Sovrum
Det största av de tre sovrummen. Här finns gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober samt heltäckningsmatta i grått på golvet.
Dusch/wc
Utrymmet nås från entréhallen. Här finns utrustning i form av våtrumsmatta på golv och väggar, duschhörna, kommod med handfat, wc samt handdukstork. Ljusinsläpp via fönster mot gaveln.
Tvättstuga/bad
Tvättstugan nås från köket. Rummet är försett med tvättmaskin, våtrumsmatta samt golvbrunn och badkar med väggfast badkarsblandare. Ljusinsläpp via fönster mot altansidan i söder.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarean avser garage inklusive rum.
Biarea
30 kvm
Totalareal
510 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL LILL-SANNA 7:23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Skorstenstyp
Plåtskorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump (2018), kamin samt elvärme
Renovering omarbetning etc
Nya treglasfönster.
Uppfräschat kök.
Indragen fiber.
Omgjord, grusad framsida.
Ny port samt nytt tak på garaget.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig uteplats i söderläge! Här sitter du antingen på det öppna trädäcket, i skydd på den inglasade altanen eller varför inte i det fristående växthuset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad med inrett och isolerat rum med egen ingång från tomten. Garaget har en ny och modern takskjutport samt nytt yttertak av papp.
Beskrivning, parkering
Parkering för två bilar på uppfarten samt plats för en bil i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött tomt helt rätt placerad med baksida mot söder!
Planbestämmelser
Hudiksbackeområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-11, Senast ändrad: 2022-12-20), Smörblomman, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-06-26, Senast ändrad: 2022-10-15)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 195 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
840 000 kr
Markvärde
355 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 429 kr/år
Sotning
527 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
VA/renhållning
4 431 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 387 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 350 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 488 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 195 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
840 000 kr
Markvärde :
355 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 429 kr/år
Sotning :
527 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
VA/renhållning :
4 431 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 387 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 350 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 488 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Solbågen Förvaltnings Ab
      450 m
    • Pizzeria Pronto
      543 m
    • Blå Haren
      794 m
    • Metroiten AB
      1,07 km
    • Lokal hjälpmedelsverkstad Hudiksvall
      1,08 km
    • Sandvallaskolan
      245 m
    • Sandvalla förskola
      245 m
    • Nyponrosens förskola
      469 m
    • Kristinebergs förskola
      650 m
    • Förskolan Klippan
      922 m
    • SHAN YOMA Asian Market
      1,28 km
    • Hemköp Hudiksvall
      1,95 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      1,96 km
    • Lidl
      2,14 km
    • Hudiksvall Starvägen
      355 m
    • Hudiksvall Sandvalla
      429 m
    • Hudiksvall Trastvägen
      495 m
    • Hudiksvall Norra Industrivägen
      581 m
    • Hudiksvall Kristinebergs förskola
      594 m
    • Hudiksvall station
      2,25 km
    • Iggesund station
      11,09 km
    • Gnarp station
      35,37 km
    • Vallsta station
      47,32 km
    • Söderhamn station
      49,6 km
Avstånd
  • Vatten
    809 m
    5 min
    12 min
    45 min
  • Hav
    1,88 km
    7 min
    10 min
    43 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    2,25 km
    8 min
    11 min
    44 min
  • Hållplats - Hudiksvall Starvägen
    355 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.