Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Näsviken-Kalvhaga, Näsviken, Hudiksvall
Kalvhaga 519

Boarea/biarea
60/18 kvm
Driftkostnad
25 301 kr/år
Tomtarea
1 060 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Vinterbonad fritidsbostad med närhet till Södra Dellen

I Kalvhaga kan vi nu presentera detta charmiga torpställe med lugnt och naturnära läge! Bostaden är vinterbonad och nyttjas av nuvarande ägare som fritidsbostad men skulle också kunna användas till åretruntboende.

Äldre bostadsbyggnad som på entréplan inrymmer kök med vedspis, hall med öppen spis, duschrum med wc och vardagsrum. Övervåning med lägre takhöjd och ett sovrum, hall samt ett oisolerat utrymme. Delvis källare med pannrum och matkällare. Uppvärmning via vattenburet system till oljepanna och enskilt VA.

Mysig trädgårdstomt med plats för odling som omgärdas av en gärdesgård. På tomten finns också gäststuga i härbrestuk med plats för flera bäddar, uthus och litet äldre garage.

En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.

Besök gärna bostaden i VR på våran hemsida och spana in drönarvyn över området. Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
900 000 kr
Utgångspris 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vinterbonad fritidsbostad med närhet till Södra Dellen

I Kalvhaga kan vi nu presentera detta charmiga torpställe med lugnt och naturnära läge! Bostaden är vinterbonad och nyttjas av nuvarande ägare som fritidsbostad men skulle också kunna användas till åretruntboende.

Äldre bostadsbyggnad som på entréplan inrymmer kök med vedspis, hall med öppen spis, duschrum med wc och vardagsrum. Övervåning med lägre takhöjd och ett sovrum, hall samt ett oisolerat utrymme. Delvis källare med pannrum och matkällare. Uppvärmning via vattenburet system till oljepanna och enskilt VA.

Mysig trädgårdstomt med plats för odling som omgärdas av en gärdesgård. På tomten finns också gäststuga i härbrestuk med plats för flera bäddar, uthus och litet äldre garage.

En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.

Besök gärna bostaden i VR på våran hemsida och spana in drönarvyn över området. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna in! Rymlig hall med matta på golvet och panel/tapet på väggar. Rejäl öppen spis och utgång till altan.
Kök (Entréplan)
Ljust och charmigt kök med matta på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med skafferi, diskbänk, kyl och vedspis.
Duschrum (Entréplan)
Äldre duschrum med matta på golvet och panel på väggar. Utrusat med wc, handfat och duschkabin.
Storstuga/vardagsrum (Entréplan)
Matta och tapetserade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns liten hall och ett sovrum. Matta på golvet panel/tapet på väggar.
Inrett utrymme (Ovanvåning)
Oinrett utrymme för förvaring, möjlighet att inreda ytterligare ett litet rum.
Källare
Från husets ena gavel når man källaren. Den inrymmer pannrum och matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
18 kvm
Totalareal
1 060 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL KALVHAGA 3:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med delvis källare
Byggnadsår
1909
Grund
Torpargrund/delvis källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten, egen brunn (vattenprov finns ej, vattnet dricks av nuvarande ägare)
Avlopp
Enskilt avlopp, äldre avloppsbrunn
Uppvärmning
Vattenburet - oljepanna, vedspis, öppen spis
Ålder: 1985
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området via IP-Only.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mysig trädgårdstomt med gräsmatta gärdesgård som ringar in tomten. Alan under tak på baksidan i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga - i härbrestuk med ett rum och sovloft. Plats för flera bäddar samt så finns el indraget.
Uthus - plats för förvaring.
Garage/uthus - låg takhöjd och grusat golv. Plats för förvaring.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Kalvhaga Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
1060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Inventarier ingår i köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
255 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
168 000 kr
Markvärde
87 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 308 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
5 300 kr/år
Olja (ca 1 kubik/år)
12 000 kr/år
Kalvhaga-Söderängs samfällighetsförening
893 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 301 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 913 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 214 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på fritidsboende (men huset har grundvärme på året runt).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
255 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
168 000 kr
Markvärde :
87 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 308 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Elkostnad :
5 300 kr/år
Olja (ca 1 kubik/år)
12 000 kr/år
Kalvhaga-Söderängs samfällighetsförening
893 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 301 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 913 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 214 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på fritidsboende (men huset har grundvärme på året runt).
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Näsvikens Grill Och Pizzeria
      2,98 km
    • Ystegårn Cafe & Bistro
      5,23 km
    • Frägsta Hälsingegård
      5,27 km
    • Linfröets förskola
      2,86 km
    • Näsvikens skola
      3,05 km
    • Dellens förskola (Norrbo)
      6,55 km
    • Långby
      1,78 km
    • Kalvhaga
      1,8 km
    • Forsadalen
      2,01 km
    • Simabo
      2,16 km
    • Klockarsvedja
      2,5 km
Avstånd
  • Vatten
    341 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Långby
    1,78 km
    6 min
    -
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren