Skärgårdsidyll på Rönnskär
Nu har du chansen att förvärva ett rofyllt och charmigt fritidshus på vackra Rönnskär – en plats där naturen och havet skapar en livsstil utöver det vanliga. Denna väl omhändertagna fastighet passar lika bra som semesterboende som för dig som söker ett mer permanent hem vid havet.
Huset ligger inbäddat i grönska på en insynsskyddad tomt med gott om sol och en fantastisk utsikt över havet. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande, med hall, ett trevligt kök med ekluckor, ett vardagsrum med burspråk och vacker havsutsikt samt ett stort duschrum. Ett mysigt sovloft med plats för flera bäddar skapar extra utrymme utan att kompromissa med husets karaktär. Kommunalt VA och fiber finns anslutet.
Lättskött tomt med altan i anslutning till entrén och ett uthus som erbjuder bra förvaring. En båtplats i småbåtshamnen ingår i köpet – en självklar förmån för dig som vill utforska skärgården från vattnet.
På skäret finns fiskhandlare "Vilda fisken", busshållplats, badplatser och närhet till det gamla båtvarvet, båthamn, skola och Kajutan närbutik med café.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning.
3 375 000 kr
91/4 kvm
38 282 kr/år
645 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Rönnskär 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkomna till fantastiska Rönnskär!
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in! Hall men plats för avhängning.
Klinkers på golvet och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök med skåpsluckor i ek och plats för matbord.
Klinkers på golvet och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och fint vardagsrum med burspråk, altandörr och kamin.
Klinkers på golvet och tapetserade väggar.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med altandörrar som leder vidare ut till ett litet och nybyggt soldäck.
Klinkers på golvet och tapetserade väggar.
05
Duschrum (Entréplan)
Generöst duschrum som är utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare.
06
Sovloft (Övervåning/sovloft)
Via trapp i köket når man övervåningen/sovloftet som har plats för flera bäddar.
Laminatgolv och vit panel på väggarna.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
645 kvm
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG STOCKVIKSSTRANDEN 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan med sovloft
1932
2008
Torpargrund (ej åtkomlig)
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster (Elit självtvättande)
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Golvvärme (el) i hela entréplanet förutom i sovrummet, braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten används för fritidsändamål varpå energideklartion ej krävs,
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
05
Uteplats
Altan med plats för utemöbler i anslutning till entrén
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus - fristående byggnad med gott om förvaring och en isolerad del med frysbox. El finns indraget.
Parkering på grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig stockviksstranden ga:2 - hamnpir, Nordanstig stockviksstranden ga:1 - vägar och övrig mark på rönnskär
08
Tomt/Servitut
645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rönnskär, stockviksstranden s:1 m fl fastigheter, stocka, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-01-27, Senast ändrad: 2021-12-27)
Nordanstig stockviksstranden s:1
09
Övrigt
Nuvarande ägare äger en båtplats i småbåtshamnen, denna ingår i köpet.
01
2 496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 328 000 kr
1 168 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
2 928 kr/år
10 278 kr/år
2 258 kr/år
732 kr/år
22 086 kr/år
38 282 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 356 kr/år)
Bostadshuset har varit helt uppvärmt året runt.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Stocka är en charmig kustort i norra delen av Hälsingland och i närområdet finns restaurang Måsen med gästhamn, Rönnskärs gamla fiskeläge med fiskhandlare "Vilda fisken", de gamla båtvarvet, bad i Morängsviken med barnvänliga strand, närbutik och café Kajutan och skola F-6. Fantastiska möjligheter till både kustfiske och fin natur. För er som gillar utförsåkning finns fina slalombackar både i Hassela ca 5 mil bort och Järvsö ca 8,5 mil bort.
Rönnskärs egna busshållplats gör det lätt för alla att ta sig till ön både norr och söderifrån. Avståndet från Stockholm är ca 30 mil, Sundsvall ca 6,5 mil och Hudiksvall ca 3 mil.
Taxeringsvärde
2 496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 328 000 krMarkvärde
1 168 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
2 928 kr/årVatten och avlopp
10 278 kr/årRenhållning
2 258 kr/årSotning
732 kr/årElkostnad
22 086 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 282 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 356 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bostadshuset har varit helt uppvärmt året runt.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café & Restaurang Måsen
576 m
Strömsbruks Pizzeria
4,11 km
Pizzeria tre kronor
4,12 km
Restaurang Sjömärket
6,34 km
Mellanfjärdens Deli
6,37 km
Stocka Skola
1,48 km
Stallbackens Förskola
4,05 km
Fritidshemmet
7,74 km
Bringstaskolan
7,9 km
Malsta förskola
12,89 km
Vilda Fisken – lokal fiskbutik
278 m
Handlar'n
1,11 km
SHAN YOMA Asian Market
22,47 km
Lidl
23,03 km
Stora Coop Hudiksvall
23,05 km
Hemköp Hudiksvall
23,26 km
Hemköp
43,59 km
Stocka Rönnskär
204 m
Stocka Bergsstigen
429 m
Stocka Måsen
619 m
Stocka
1,05 km
Stocka Notharet
1,26 km
Gnarp station
18,19 km
Hudiksvalls station
23,52 km
Iggesund jvstn
31,88 km
Njurundabommen station
40,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,41 km7 min11 min47 min
-
Hav29 m1 min1 min1 min
-
HållplatsStocka Rönnskär204 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.