Harmångersvägen 5 / Strömsbruk / Nordanstig

Rymlig villa med sjönära läge

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
198 kvm
Driftkostnad
61 868 kr/år
Tomtarea
3 092 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till Strömsbruk och ett vackert läge invid Holmsjön. Här erbjuder vi nu en rejäl villa som i dagsläget omfattar två lägenheter med möjlighet att omfördela till en stor enfamiljsvilla.

Tomten erbjuder bland annat fina solförhållanden, gräsmatta, isolerat garage och förrådsbyggnad utöver bostadshuset. Bostaden inrymmer en lägenhet på vardera plan med 4 rum och kök på entréplan samt 4,5 rum och kök på övre plan. Uppvärmning sker genom sjövärme samt fiber är indraget. I dagsläget nyttjas övre lägenheten som eget boende och nedre lägenheten har varit uthyrd (hyresgästen flyttar under våren). Som ny ägare har man fullt ut möjlighet att välja om man vill hyra ut någon eller båda av lägenheterna alternativt nyttja hela bostaden som eget boende.

Välkommen att uppleva bostaden i VR på vår hemsida samt anmäla er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Harmångersvägen 5 - strandnära läge invid Holmsjön
Bostadshuset är den tidigare Kassörsbostaden för det massabruk som låg i närområdet
Förråd ner mot sjön
Byggnaden rymmer två lägenheter - en per plan
Altan i anslutning till lägenheten på bottenvåningen
Lägenheten på bottenplan
Hall
Vardagsrum med parkettgolv
Kök med matplats
Sovrum 1 (av 3, det tredje sovrummet ej med på bild)
Sovrum 2 (av 3)
Badrum med wc, handfat, badkar och tvättmaskin
Egen entré samt hall för lägenheten på övre plan
Hall övre plan
Kök
Kök som man genom fönstret når balkongen
Balkongen är i västläge
Matrum/allrum
Vardagsrum med kamin
Sovrum
Sovrum
barnrum
Duschrum med wc, dusch, handfat och tvättmaskin
Från vänster: isolerat garage, traktorförråd samt sist förråd/vedbod
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Lägenhet 1 - bottenplan
  • Hall
    Hall med gott om ljusinsläpp från flera fönster. Från hallen når man vardagsrummet samt vidare in mot bostaden.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum parkettgolv och glasdörr. Möjlighet finns att öppna upp mellan vardagsrummet och det inre sovrummet för att utöka vardagsrummets storlek.
  • Kök
    Kök med plats för matgrupp. Utrustning i form av spis, diskmaskin, kyl/frys.
  • Sovrum
    Sovrum med garderober. Här finns även en dörr som går in i trapphallen för lägenheten på övre plan. Möjlighet finns att återöppna passagen om man tänker sig att använda hela huset för egen bostad.
  • Sovrum
    Sovrum som ej finns med på bilderna. Två garderober.
  • Sovrum
    Det största sovrummet på entréplan. Fönster i två väderstreck samt platsbyggt skåp invid murstocken.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och utrustning i form av badkar, handfat, wc och tvättmaskin.
  • Lägenhet 2 - övre plan
  • Hall
    Hallen för lägenheten når man genom den trappa som finns från den egna entrén. I den nedre delen av hallen finns utrymme för klädförvaring.
  • Kök
    Kök med utrustning i form av spis, diskmaskin, kyl samt frys. Balkong i västerläge som man når genom ett fönster.
  • Matrum
    Matrummet är rymligt och ligger i bostadens mitt med gott om plats för större matgrupp. Från rummet når man bostadens två sovrum, barnrummet, vardagsrummet och köket.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och kamin.
  • Sovrum
    Det största sovrummet har två platsbyggda garderober. Den fristående garderoben med skjutdörrar följer inte med i köpet.
  • Sovrum
    Sovrum där man idag har en platsbyggd loftsäng.
  • Barnrum
    Mindre rum utanför fönster som är lämpligt som ett mindre barnrum eller liknande.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 092 kvm
  • Rum:
    8 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORDANSTIG STRÖMSBRUK 1:145
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Sjövärmepump (kompressor 2005) med 12 kw tillskottsvärme via elpatron
    Ålder: 1998
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Renovering omarbetning etc
    Nya servisledningar för vatten samt avlopp ut till anslutningspunkter (3 år sedan)
    Fiber (2019)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan invid entrén för lägenheten i bottenplan samt balkong för lägenheten på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Isolerat garage med gjuten platta samt dubbla portar
    - Förråd
    - Carport för traktor
    - Nybyggt förråd på framsidan av huset samt förråd på baksidan av huset
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter framför entrén, i garage eller carporten för traktor.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nordanstig Strömsbruk Ga:14
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3092 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    498 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    366 000 kr
  • Markvärde:
    132 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    6 936 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    17 352 kr/år
  • Renhållning:
    3 595 kr/år
  • Sotning:
    468 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 880 kr/år
  • Elkostnad:
    30 637 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    61 868 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden omfattar uppvärmning för hela huset samt hushållsel för den övre av lägenheterna. Den nedre lägenheten har en egen mätare. Resterande kostnader omfattar båda hushållen/hela fastigheten.
  • Fastighetsskatt:
    3 735 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 462 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
498 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
366 000 kr
Markvärde :
132 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 936 kr/år
Vatten och avlopp :
17 352 kr/år
Renhållning :
3 595 kr/år
Sotning :
468 kr/år
Vägav/Snö :
2 880 kr/år
Elkostnad :
30 637 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
61 868 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar uppvärmning för hela huset samt hushållsel för den övre av lägenheterna. Den nedre lägenheten har en egen mätare. Resterande kostnader omfattar båda hushållen/hela fastigheten.
Fastighetsskatt :
3 735 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 462 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Strömsbruks Pizzeria
    534 m
    Café och Restaurang Måsen
    3,3 km
  • Skolor
    Stocka Skola
    2,4 km
  • Kommunikationer
    Strömsbruk
    469 m
    Strömsbruk Skogsvägen
    793 m
    Strömsbruk Påboda
    795 m
    Strömsbruk Ringvägen
    1,04 km
    Sågtäkten
    1,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 54 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,48 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Strömsbruk
  • 469 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn