Behållare Behållare

Strömsbruk, Nordanstig
Harmångersvägen 5

Boarea
198 kvm
Driftkostnad
61 832 kr/år
Tomtarea
3 092 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Sjönära läge i Strömsbruk

Välkomna till Strömsbruk och ett vackert läge invid Holmsjön. Här erbjuder vi nu en rymlig villa som i dagsläget omfattar två lägenheter med möjlighet att omfördela till en stor enfamiljsvilla. I dagsläget nyttjar ägarna hela huset själva men möjlighet finns att hyra ut ena lägenheten och själv bo i den andra.

Bostaden inrymmer en lägenhet på vardera plan med 4 rum och kök på entréplan samt 4,5 rum och kök på övre plan. Den nedre lägenheten har under senaste året renoverats med helt nytt kök och delvis nya ytskikt. Uppvärmning sker genom sjövärmepump som byttes årsskiftet 2020/2021 samt fiber är indraget.

Tomten erbjuder bland annat fina solförhållanden, gräsmatta, isolerat garage, carport och förrådsbyggnad.

Snabbt tillträde är möjligt, välkommen med er intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 150 000 kr

Sjönära läge i Strömsbruk

Välkomna till Strömsbruk och ett vackert läge invid Holmsjön. Här erbjuder vi nu en rymlig villa som i dagsläget omfattar två lägenheter med möjlighet att omfördela till en stor enfamiljsvilla. I dagsläget nyttjar ägarna hela huset själva men möjlighet finns att hyra ut ena lägenheten och själv bo i den andra.

Bostaden inrymmer en lägenhet på vardera plan med 4 rum och kök på entréplan samt 4,5 rum och kök på övre plan. Den nedre lägenheten har under senaste året renoverats med helt nytt kök och delvis nya ytskikt. Uppvärmning sker genom sjövärmepump som byttes årsskiftet 2020/2021 samt fiber är indraget.

Tomten erbjuder bland annat fina solförhållanden, gräsmatta, isolerat garage, carport och förrådsbyggnad.

Snabbt tillträde är möjligt, välkommen med er intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Lägenhet 1 (Bottenvåning)
Hall (Bottenvåning)
Hall med gott om ljusinsläpp från flera fönster. Laminatgolv och målade väggar.
Kök (Bottenvåning)
Rymligt och nyrenoverat kök från Ikea. Utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Laminatgolv och målade väggar.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med äldre våtrumsmatta och utrustning i form av badkar, handfat, wc, tvättmaskin och tumlare.
Sovrum (Bottenvåning)
Nyrenoverat med heltäckningsmatta och målade väggar. Förvaring via garderober.
Sovrum (Bottenvåning)
Renovering pågår, ny vägg är uppsatt.
Hall (Bottenvåning)
Renovering pågår, ny vägg är uppsatt.
Sovrum (Bottenvåning)
Renovering pågår. Utanför sovrummet i hallen finns en dörr som går in i trapphallen för lägenheten på övre plan. Möjlighet finns att återöppna passagen om man tänker sig att använda hela huset för egen bostad.
Lägenhet 2 (Ovanvåning)
Hall (Ovanvåning)
Hallen för lägenheten når man genom den trappa som finns från den egna entrén. I den nedre delen av hallen finns utrymme för klädförvaring.
Kök (Ovanvåning)
Kök med utrustning i form av spis, diskmaskin, kyl samt frys. Balkong i västerläge som man når genom ett fönster. Laminatgolv och målade väggar.
Matrum (Ovanvåning)
Matrummet är rymligt och ligger i bostadens mitt med gott om plats för större matgrupp. Matta på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Kamin.
Sovrum (Ovanvåning)
Det största sovrummet har två platsbyggda garderober. Matta på golvet och målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Litet sovrum/kontor (Ovanvåning)
Mindre rum utanför fönster som är lämpligt som ett mindre barnrum eller liknande. Laminatgolv och målade väggar.
Duschrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
198 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
3 092 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG STRÖMSBRUK 1:145
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
1920
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Sjövärmepump 2020/2021
Ålder: Värmepump 2020/2021, ledningar 1998
Renovering omarbetning etc
Tidigare ägare:
Nya servisledningar för vatten samt avlopp ut till anslutningspunkter ca 2017.
Fiber 2019.

Nuvarande ägare:
Nytt kök 2021.
Ytskikt på entréplan 2020/2021.
Ny el i de rummen som renoverats samt ny elcentral.
Ny sjövärmepump 2020/2021.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan invid entrén för lägenheten i bottenplan samt balkong för lägenheten på övre plan. Trädgårdstomt med plats för odling och lek.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Isolerat garage med gjuten platta samt dubbla portar.
- Förråd.
- Carport för ex traktor.
- Nybyggt förråd på framsidan av huset samt förråd på baksidan av huset.
Beskrivning, parkering
Bra parkeringsmöjligheter framför entrén, i garage eller carport.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig Strömsbruk Ga:14
Tomt/Servitut
Tomtarea
3092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
498 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
366 000 kr
Markvärde
132 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 900 kr/år
Vatten och avlopp
17 352 kr/år
Renhållning
3 595 kr/år
Sotning
468 kr/år
Vägav/Snö
2 880 kr/år
Elkostnad
30 637 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
61 832 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 567 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar uppvärmning och hushållsel för hela huset. Nuvarande ägare nyttjar hela huset själva, den nedre lägenheten har en egen el-mätare om man vill hyra ut. Resterande kostnader omfattar båda hushållen/hela fastigheten.

Elkostnaden är beräknad på den gamla värmepumpen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 863 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
498 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
366 000 kr
Markvärde :
132 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 900 kr/år
Vatten och avlopp :
17 352 kr/år
Renhållning :
3 595 kr/år
Sotning :
468 kr/år
Vägav/Snö :
2 880 kr/år
Elkostnad :
30 637 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
61 832 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 567 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar uppvärmning och hushållsel för hela huset. Nuvarande ägare nyttjar hela huset själva, den nedre lägenheten har en egen el-mätare om man vill hyra ut. Resterande kostnader omfattar båda hushållen/hela fastigheten.

Elkostnaden är beräknad på den gamla värmepumpen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 863 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Strömsbruks Pizzeria
      533 m
    • Nangs Restaurang & Takeaway
      3,02 km
    • Café och Restaurang Måsen
      3,3 km
    • Stocka Friskola
      2,39 km
    • Stocka Skola
      2,4 km
    • Strömsbruk
      469 m
    • Strömsbruk Skogsvägen
      774 m
    • Strömsbruk Påboda
      795 m
    • Strömsbruk Ringvägen
      1,04 km
    • Sågtäkten
      1,86 km
Avstånd
  • Vatten
    54 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,48 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Strömsbruk
    469 m
    2 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren