Fide Anderse 343
Kommande försäljning

Fide Anderse 343

Utgångspris

4 300 000 kr

Sparad
Utgångspris

4 300 000 kr

Anmäl intresse
Burgsvik— Gotland

Fide Anderse 343

Kommande försäljning
Utgångspris
4 300 000 kr
Anmäl intresse
Gotland - Burgsvik

Gotlandsgård i Fide med kalkstenshus, flygel och ladugård

Välkommen till Fide – en rofylld plats på södra Gotland med närhet till natur, kust och öppna landskap. Här ligger en charmig gotlandsgård med kalkstenshus i vinkel, fristående flygel och rejäl ladugård – allt inramat av en uppvuxen trädgård och vackra stenmurspartier.

Kalkstenhuset är i dag uppdelat i två lägenheter, vilket ger flexibla möjligheter – perfekt för generationsboende, uthyrning eller som ett rymligt enbostadshus. Här finns flera bevarade originaldetaljer såsom trägolv, djupa fönsternischer, vedspis, kakelugn(fungerar ej) och braskaminer. Vardera lägenhet har kök, vardagsrum, duschrum och två sovrum.

Flygeln med kök, allrum, öppen spis och sovloft – ett trevligt boende för gäster eller egen användning.

Den stora ladugården rymmer en inredd bostadsdel med kök, allrum och fyra sovrum, samt stora ytor för verkstad, förråd, garage eller hobbyverksamhet.

Här bor du lantligt och lugnt med gott om plats – ett boende med själ, potential och möjlighet att forma efter dina behov.

Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea/biarea
170/20 kvm
Driftkostnad
24 254 kr/år
Tomtarea
6 440 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Besiktning ikon
Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Fide Anderse 343.

Anmäl intresse

Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland

Pontus Lundgren
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

65 bilder
Object image

65 bilder
Object image

65 bilder
Object image

65 bilder
Object image

65 bilder

65 bilder
Rumsbeskrivning
01
Hall (Lägenhet 1) (Entréplan)

Hall med entré via veranda. Plats för avhängning och trappa till ovanvåningen.

02
Kök med matplats (Lägenhet 1) (Entréplan)

Kök med matplats och utgång till uteplats. Utrustning: Vedspis, diskmaskin, spis med ugn och fläkt.

03
Toalettrum (Lägenhet 1) (Entréplan)

Toalettrum.

04
Vardagsrum (Lägenhet 1) (Entréplan)

Vardagsrum med braskamin.

05
Hall (Lägenhet 1) (Ovanvåning)

Hall med trägolv.

06
Duschrum (Lägenhet 1) (Ovanvåning)

Duschrum ej färdigställt. Utrustning: Klinkergolv med golvvärme, tvättställ, toalett, varmvattenberedare och duschrum samt takfönster.

07
Sovrum 1 (Lägenhet 1) (Ovanvåning)

Sovrum 1 med trägolv och takfönster.

08
Sovrum 2 (Lägenhet 1) (Ovanvåning)

Sovrum 2 med trägolv, garderob och möjlighet att öppna upp mot den andra lägenheten.

09
Hall (Lägenhet 2) (Bottenvåning)

Hall med entré via dubbeldörrar på husets framsida. Trappa till ovanvåningen.

10
Duschrum (Lägenhet 2) (Bottenvåning)

Duschrum med toalett, dusch och tvättställ.

11
Kök (Lägenhet 2) (Bottenvåning)

Kök med kakelugn (fungerar ej). Utrustning: Spis med ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin,

12
Vardagsrum (Lägenhet 2) (Bottenvåning)

Rymligt vardagsrum braskamin, utgång till uteplats och plats för båda matgrupp och soffgrupp.

13
Hall (Lägenhet 2) (Ovanvåning)

Hall med trägolv. Möjlighet att öppna upp mot den andra lägenheten.

14
Sovrum 3 (Lägenhet 2) (Ovanvåning)

Sovrum 3 med trägolv.

15
Sovrum 4 (Lägenhet 2) (Ovanvåning)

Sovrum 4 med öppet till nock och synliga takbjälkar.

16
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset har genomgående karakteristiska attribut såsom trägolv, putsade väggar, takbjälkar och eldstäder.

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

6 440 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND FIDE ANDERSE 1:25

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-planshus i vinkel

Byggnadsår

1800-talet

Standardpoäng

26

Grund

Källare / Torpargrund med grundmurar av kalksten

Stomme

Kalksten

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Sadeltak med underlagstak av råspont, papp och läkt med ytskikt
av tegelpannor

Fönster

Enkla med innerbågar och tvåglas kopplade

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Se protokoll.

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltrationsbädd

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar och braskaminer

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Se besiktningsprotokoll och frågelista.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.

03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Sockenfiber. Storsudrets Fiber AB.

05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ladugård uppförd i kalksten och trä, under plåttak.
Här finns bla en inredd lägenhet med stort kök och allrum i entréplan och 4 sovrum på övervåningen. Vidare finns en verkstad, garage och massor flertalet utrymmen, stora som små för t ex hobbyverksamhet, djurhållning eller förvaring samt ett stort loft.

Flygel / gästhus:
Kök och allrum i öppen planlösnning. Kök med trägolv och matplats, vardagsrum med trägolv, öppen spis och öppet upp till nock samt sovloft.

06
Tomt/Servitut
Tomtarea

6440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

2 648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 662 000 kr

Markvärde

986 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

9 102 kr/år

Vatten och avlopp

1 156 kr/år

Renhållning

1 821 kr/år

Sotning

2 865 kr/år

Elkostnad

9 310 kr/år

Årlig elförbrukning

2710 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 254 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 914 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 168 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El
2024 - 2 710 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad.
2023 - 2 538 kWh.

Antal personer i hushållet

15

Kommentar driftskostnad

Fastigheten har endast används som ett fritidsboende. Under sommaren så har det varit upp emot 15 personer samtidigt.

Försäkring

Gårdsförsäkring via Länsförsäkringar Gotland.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
Servitut
Besiktningsprotokoll
Brandförebyggarna
Servitut
Avstyckning
Frågelista
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 662 000 kr
Markvärde
986 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
9 102 kr/år
Vatten och avlopp
1 156 kr/år
Renhållning
1 821 kr/år
Sotning
2 865 kr/år
Elkostnad
9 310 kr/år
Årlig elförbrukning
2710 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 254 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 914 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 168 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El
2024 - 2 710 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad.
2023 - 2 538 kWh.
Antal personer i hushållet
15
Kommentar driftskostnad
Fastigheten har endast används som ett fritidsboende. Under sommaren så har det varit upp emot 15 personer samtidigt.
Försäkring
Gårdsförsäkring via Länsförsäkringar Gotland.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Sjö
    2,49 km
    12 min
    24 min
    -
  • Hav
    917 m
    4 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Anmäl intresse
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland

Pontus Lundgren
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Gotland — Gotlands tofta — Eskelhem - västra gotland
Eskelhem Unghanse 354, Gotlands Tofta
Kommande försäljning
Eskelhem Unghanse 354
4 950 000 kr 156/100 kvm Villa
1,5-plansvilla med dubbelgarage
Gotland — Romakloster — Halla - visby närområde
Halla Tomte 169, Romakloster
Visning mån 21 jul
Halla Tomte 169
3 500 000 kr 146 kvm Gård
Välhållen mindre gård i Halla!
Gotland — Stånga — Etelhem - södra gotland
Etelhem Kyrkeby 424, Stånga
Etelhem Kyrkeby 424
2 500 000 kr 188/40 kvm Villa
Rymlig villa i lantligt läge med egen karaktär!
Gotland — Slite — Othem - norra gotland
Othem Kviende 511, Slite
Visning ons 23 jul
Othem Kviende 511
3 200 000 kr 160/60 kvm Villa
Smakfullt renoverad villa i Othem!
Gotland — Lärbro — Hangvar - norra gotland
Hangvar Kyrkebys 707, Lärbro
Hangvar Kyrkebys 707
4 800 000 kr 151/29 kvm Villa
"Härlig fastighet med pool, öppen spis och stor trädgård i Hangvar"
Gotland — Fårösund — Fårösund - norra gotland
Stuxvägen 9, Fårösund
Stuxvägen 9
3 200 000 kr 196/99 kvm Villa
Villa med två lägenheter
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem
Kreatören och inredaren Simon: Plocka med dig dina favoriter
Kreatören och inredaren Simon: Plocka med dig dina favoriter
Den som flyttar till ett nytt boende ställs inför nya rumsliga utmaningar. Måste man flytta med allt eller hur gör man? Simon Olsson tipsar Mäklarhuset Magazines läsare om att bygga upp ett grundmöblemang och lämna resten hemma.
Guider & Tips
Handpenning för bostadsrätt och hus
Handpenning för bostadsrätt och hus
Handpenning är 10 procent av köpeskillingen och betalas i samband med att köpekontraktet signeras. Läs mer om hur handpenningen fungerar här.
Guider & Tips
Energismarta tips
Energismarta tips
Idag är klimatförändringen ett stort problem. Genom att använda en mindre andel el är du med och bidrar mot en hållbar framtid.
Guider & Tips
Uteplatsen – så får du till det!
Uteplatsen – så får du till det!
Uteplatsen är platsen där vi kan förverkliga många av våra utelivsdrömmar. Vi bjuder på några idéer om hur du skapar en plats att verkligen njuta av!
Alla artiklar
Tillbaka till
Fide Anderse 343
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Fide Anderse 343
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.