Fårö Lassor 1623 / Fårö / Gotland

2,5-plansvilla på Fårö!

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
ca 150/70 kvm
Driftkostnad
19 525 kr/år
Tomtarea
4 536 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastighet med pampigt äldre funkishus med två fullt utrustade lägenheter samt sidobyggnad med dubbelgarage och påbörjad renovering av ytterligare en lägenhet. Möjlighet till bilfri tillvaro med gångavstånd till ICA, bageri, busshållplats och kort cykeltur till öns mest populära badstränder.

Bostadshuset med 2,5-plan och källare har två närmast identiska lägenheter belägna på varsitt våningsplan med egna entréer, båda med kök, dusch/toalett, vardagsrum och 2 sovrum. På vindsvåningen finns ytterligare två kammare med takkupa. Rymlig källare under hela huset med tvättstuga, modern värmepanna och generösa förvaringsutrymmen.

Stor härlig trädgårdstomt med öppna grönytor, grönskande träd och buskar samt en fin stenmur mot vägen.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Bottenvåning - Hall
Bottenvåning - Duschrum
Bottenvåning - Kök med matplats
Bottenvåning - Kök med matplats
Bottenvåning - Kök med matplats
Bottenvåning - Kök med matplats
Bottenvåning - Sovrum
Bottenvåning - Sovrum
Bottenvåning - Sovrum
Bottenvåning - Finentré och trapphus
Bottenvåning - Finentré och trapphus
Bottenvåning - Vardagsrum
Bottenvåning - Vardagsrum
Övervåning - Kök med matplats
Övervåning - Kök med matplats
Övervåning - Kök med matplats
Övervåning - Sovrum
Övervåning - Sovrum
Övervåning - Vardagsrum
Övervåning - Vardagsrum
Övervåning - ´Duschrum
Vind - Hall
Vind - Sovrum
Vind - Sovrum
Källare - Pannrum
Källare - Tvättstuga
Källare - Pumprum / Förråd
Garage med förråd
Garage med förråd
Garage med förråd
Garage med förråd
Garage med förråd
Översikt på fastigheten
Tomtkarta
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Tomtkarta
Fastighetskarta
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Köksentré / Hall (Bottenvåning)
    Köksentré / Hall med avhängningsmöjligheter.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

    Utrustning: Dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork, paxfläkt och fönster.
  • Kök med matplats (Bottenvåning)
    Kök med matplats för 4-6 personer med ljus köksinredning och brädgolv.

    Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum med brädgolv.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum med linoleummatta (trägolv under).
  • Finentré / Hall (Bottenvåning)
    Finentré / Hall via veranda med trappa upp till ovanvåning och trappa ner till källaren.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med stavparkettgolv.
  • Hall (Ovanvåning)
    Övre hall med utgång till balkong.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrum med linoleummatta (trägolv under).
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

    Utrustning: Dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork, paxfläkt och fönster.
  • Kök med matplats (Ovanvåning)
    Kök med matplats för 4-6 personer med ljus köksinredning och brädgolv.

    Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd.
  • Sovrum (Ovanvåning):
    Sovrum med brädgolv.
  • Sovrum (Ovanvåning):
    Sovrum med brädgolv.
  • Hall med takkupa och förvaringsvind (Vind)
    Hall med takkupa och förvaringsvind.
  • Kammare 1 (Vind):
    Kammare 1.
  • Kammare 2 (Vind):
    Kammare 2.
  • Förråd / Fd garage (Källare)
    Förråd / Fd garage.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga.

    Utrustning: Tvättmaskin och tvättho.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med luftvattenpumpsdriven panna och för uppvärmning och varmvatten.
  • Matkällare (Källare):
    Matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Fastigheten har två taxerade småhusbyggnader.

    Ena med en boarea om 28 m² samt biarea 57 m².
    Andra med en boarea om 118 m² samt biarea 77 m².
  • Biarea:
    70 kvm
  • Totalareal:
    4 536 kvm
  • Rum:
    8 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND FÅRÖ LASSOR 1:11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Kommentar, byggnad
    - Vidbyggt oljetanksrum som är i behov av sanering och borttagning.
    - På takläckage vid takkupa finns.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Löpande underhåll
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Lättbetong (grå)
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Egen borrad brunn (borrad 2016)
  • Avlopp
    Äldre eget 3-kammaravlopp med infiltration
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Elpanna och luftvärmepump
    Ålder: 2008
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar delvis utbytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ej ansluten till fibernätet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sidobyggnad om ca 80 m². Betongsten byggnad under plåttak. Gjuten platta. El finns indraget. Förberett med vatten och avlopp. Dubbelgarage samt påbörjad renovering av en lägenhet fördelat på 3 rum och badrum.

    Vidbyggd förrådsdel bakåt på sidobyggnaden om ca 20 m².

    Äldre vedbod / uthus om ca 20 m². Träbyggnad under plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Gårdsplan med p-platser
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4536 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor öppen trädgårdstomt om 4 536 m².
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att tillsammans med befintliga rättighetsinnehavare använda befintligavägen c, 6 meter bred, för skogstransporter och utfart (innefattar även 4 blivande tomter på fårö lassor 1:7) - Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg - Rätt att använda vägen b, 6 meter bred, för utfart från fyra blivande tomter samt för skogstransporter
Övrigt
  • Fastigheten kommer att säljas såsom den är på visningen inkl möbler, lös egendom samt även TV-apparater i huvudbyggnaden, åkgräsklippare och trädgårdsmaskiner, cyklar, full köksutrustning inklusive husgeråd och porslin.

    Fastigheten är avflyttning städad och kommer att säljas såsom den är på visningen.

    OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
    Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 861 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 935 000 kr
  • Markvärde:
    926 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 kr/år
  • Elkostnad:
    11 523 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7682 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 525 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2019 - 7 682 kWh.
    2018 - 9 179 kWh.
  • Fastighetsskatt:
    10 014 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 861 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 935 000 kr
Markvärde :
926 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Vägav/Snö :
2 kr/år
Elkostnad :
11 523 kr/år
Årlig elförbrukning
7682 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2019 - 7 682 kWh.
2018 - 9 179 kWh.
Fastighetsskatt :
10 014 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ebbas Mat & Kaffe
    862 m
    Carlssons Café & Restaurang
    1,17 km
    Vinor Krog
    1,23 km
    Pojjo
    1,25 km
    TODO Krog
    1,33 km
  • Skolor
    Intelligent Bodywork
    2,83 km
  • Kommunikationer
    Eke
    149 m
    Eke affär
    370 m
    Lassor (Fårö)
    601 m
    Ekekors
    726 m
    Ekeviken bad
    1,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 473 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hav
  • 987 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Eke
  • 149 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn