Kommande försäljning

Hejde Häglajvs 436

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Anmäl intresse

Hejde - Mellersta Gotland— Klintehamn— Gotland

Hejde Häglajvs 436

Kommande försäljning

Utgångspris

2 250 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Klintehamn - Hejde - Mellersta Gotland

1,5-plansvilla med källare och dubbelgarage

Välkommen till Hejde Häglajvs 436, ett charmigt och hemtrevligt boende på landet, där gröna omgivningar och praktiska ytor och fina utvecklingsmöjligheter. Här bor du i en villa från 1932 med 92 m² boyta på en generös tomt om 3 743 m² där bersåer, uteplatser och öppna ytor skapar en rofylld miljö att trivas i.

Entréplanet rymmer ett trivsamt vardagsrum med trägolv och fönster i två väderstreck, ett matrum som ger plats för större sällskap samt ett arbetskök med skafferi – perfekt för den som gillar att skapa ordning och struktur och under trappan ligger ett helkaklat duschrum..

På övervåningen möts du av en hall med utgång till balkong och tre sovrum i olika storlekar. Det största är smakfullt renoverat och har garderober bakom vackra trädörrar. Vidare finns även ett genomgångsrum som lämpar sig väl som lekrum eller kontor och från det tredje sovrummet leder en trappa upp till ett mysigt loft – perfekt för extra förvaring eller ett litet krypin för de små.

På tomten finns flera byggnader som verkligen lyfter boendet, en isolerad gäststuga, en vedbod och ett rymligt dubbelgarage med plats för 3 bilar. Fin trädgård med 6st äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, svart vinbärsbuskar och hallonbuskar. Uppvärmningen sker via luft/vatten-värmepump i kombination med vedpanna och fastigheten har egen borrad brunn samt gemensam infiltration för avlopp. Här finns allt du behöver för ett bekvämt boende på landet.

Läget i Hejde ger en härlig kombination av lugn och närhet till service. Klintehamns utbud av butiker, restauranger, vårdcentral och skolor ligger bara en kort bilresa bort och samtidigt når du snabbt fina badplatser och naturstigar i området.

Ett perfekt val för dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme – där vardagen får gå i sin egen takt.

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea/biarea

92/42 kvm

Driftkostnad

23 800 kr/år

Tomtarea

3 743 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Hejde Häglajvs 436.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning och trappa till övervåningen.

02 Kök (Entréplan)

Arbetskök med skafferi.

Utrustning: diskmaskin, spis med häll och ugn, spisfläkt, frys.

03 Matrum (Entréplan)

Matrum med plats för matmöbel för ca 6 personer. Här finns även en frys.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med trägolv och fönster i två väderstreck.

05 Duschrum (Entréplan)

Duschrum belägen under trappan till övervåningen. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet,

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom draperi och smart frånluftsfläkt.

06 Hall (Ovanvåning)

Hall med utgång till balkongen.

07 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 är smakfullt renoverat med trägolv och garderob bakom vackra trädörrar.

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 / lekrum / kontor är ett genomgångsrum.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 med trappa till loft.

10 Loft (Ovanvåning)

Loft/lekrum/förvaring med trappa ifrån sovrum 3.

11 Källare (Källare)

Källare med pannrum, tvättmöjlighet och förvaringsutrymmen. Toaletten i källaren används ej.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

3 743 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HEJDE HÄGLAJVS 1:21

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Se protokoll

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp + pumpbrunn, gemensam infiltration med grannfastigheten

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump + vedpanna
Ålder: Luft/vatten 2018, vedpanna 2023
Märke på värmeanläggning: Luft/vatten värmepump LG, Calmar V33

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Hejde Väte Ekonomisk Fiber.
https://xn--hejdevtefiber-gfb.se/

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Grusad uteplats vid berså.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Gäststuga om ca 20 m². Isolerad med el indraget.

- Vedbod. El indraget.

- Dubbelgarage
Rymligt med plats för 3 bilar. Uppförd på platta på mark, under plåttak med liggande träpanel. El finns indraget.

Beskrivning, parkering

Rymlig gårdsplan med plats för flertalet bilar.