Till salu

Sanda Bjästavs 110, Tomt B

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Sanda - Västra Gotland— Klintehamn— Gotland

Sanda Bjästavs 110, Tomt B

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Klintehamn - Sanda - Västra Gotland

Tomt i Sanda nära Västergarn!

Stor skogstomt om ca 3 300 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Området ligger i Sanda socken strax norr om Västergarn och ca 1,8 mil från Visby. Tomten som är bevuxen med glesa tallar och vissa lövträd ligger i ett skogsområde som omges av åkermark. Här styckas nu fyra tomter av och bildar med befintlig kringliggande bebyggelse ett trevligt bostadsområde.

Området kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området.

I tomtpriset ingår anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen.
Fiber kommer finnas i tomtgräns och anslutning kostar 22 000 kr.

Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt.

Området är populärt med närhet till Västergarn med hamn och badstrand, Paviken som är en vacker fågelsjö och den golfintresserade har en av landets finaste golfbanor alldeles intill. Klintehamn ligger knappt en mil söderut och är serviceort med livsmedelsaffär, restauranger, apotek, bageri, fritidsaktiviteter och båtar till Karlsöarna.

Fastigheten är under avstyckning vilket beräknas vara klart under våren 2026 då tillträde kan ske.

Utgångspris

1 650 000 kr

Tomtarea

3 300 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

GOTLAND SANDA BJÄSTAVS 1:31

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Sanda Bjästavs 110, Tomt B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

3 300 kvm

Fastighetsbeteckning

GOTLAND SANDA BJÄSTAVS 1:31

02 Byggnadssätt

Byggrätt, anslutningar mm

Stor skogstomt om ca 3 300 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Tomten saknar detaljplanebestämmelser.

Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt.

Tomten kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening, som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området.

I tomtpriset ingår: anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen.

Fiber kommer finnas i tomtgräns där köparen betalar anslutningen till Sanda Västergarn Fiberförening. Anslutning av fiber kostar fn 22 000 kr plus uppskattningsvis 100 kr per meter till närmsta fiberskåp. Medlemskap i fiberföreningen kostar 200 kr/år. Abonnemang kostar 350 kr/mån för TV-paket lagom, bredband 250/250 Mbit/s och möjlighet till telefoni.