Bra familjevänlig villa med dubbelgarage!
Mycket välkomna till denna villa med möjligheter, inga måsten finns!
Välhållna 1-plansvilla med källare om totalt 204 m² fördelat på 6 rum och kök varav 3 sovrum och gillestuga samt stort hobbyrum i källaren. Vardagsrum och kök i en öppen och trevlig planlösning vilket ger ljus och rymd samt med utgång till den stora uteplats under tak i söder läge. 3 bra sovrum samt dubbla badrum/duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vattenburen värme via luftvatten värmepump. Fiber finns till fastigheten.
Stort och bra dubbelgarage och stort infart med plats för flera bilar.
Mycket fint och bra läge på Klintehamn med närhet till allt på Klinte!
2 900 000 kr
ca 204 kvm
68 733 kr/år
2 328 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum och öppet emot köket]()
Vardagsrum och öppet emot köket
![Vardagsrum och öppet emot köket]()
Vardagsrum och öppet emot köket
![]()
![]()
![Uteplatsen under tak]()
Uteplatsen under tak
![Uteplatsen under tak]()
Uteplatsen under tak
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga med öppen spis och insats]()
Gillestuga med öppen spis och insats
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Duschrum]()
Duschrum
![Bastu]()
Bastu
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Trädgårdstomt]()
Trädgårdstomt
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Entré och hall (Entréplan)
Entré och hall med avhängningsmöjligheter.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i öppen planlösning emot köket.
03
Kök (Entréplan)
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger ljus och rymd samt plats för stort matbord.
Utrustning: Spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och diskmaskin.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 om 12 m².
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 om 11 m²
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 om 8,5 m².
07
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar.
Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ, fönster och väggfast skåp.
Renoverat 2005.
08
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med öppen spis och insats.
09
Duschrum (Källare)
Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.
Renoverat 1990.
10
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga.
Utrustning: Tvättmaskin.
11
Bastu (Källare)
Bastu.
12
Hobbyrum (Källare)
Stort hobbyrum.
13
Pannrum (Källare)
Pannrum.
01
Beskrivning
ca 204 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 103 m² och en biarea om 101 m².
2 328 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND KLINTE ÅVALLE 2:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1968
36
Betong
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi ECODAN
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Uteplats under tak på baksidan av huset i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage om ca 56 m².
Stenbyggnad under papptak. Gjuten platta. El finns.
Stor och bra infart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
2328 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt.
Klintehamns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-28, Senast ändrad: 2024-12-19)
01
2 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 491 000 kr
716 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
8 596 kr/år
5 800 kr/år
12 860 kr/år
4 302 kr/år
480 kr/år
24 972 kr/år
13151 kWh/år
11 723 kr/år
68 733 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 807 kr/år)
Säljarens faktiska förbrukning
El
2024 - 13 151 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 10 939 kWh
Vatten
2024 - 168 m³
2023 - 204 m³
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 491 000 krMarkvärde
716 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
8 596 kr/årFörsäkring
5 800 kr/årVatten och avlopp
12 860 kr/årRenhållning
4 302 kr/årSotning
480 kr/årElkostnad
24 972 kr/årÅrlig elförbrukning
13151 kWh/årHushållsström
11 723 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 733 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 807 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska förbrukningEl
2024 - 13 151 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 10 939 kWh
Vatten
2024 - 168 m³
2023 - 204 m³
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
499 m
Klinte Pizzeria & Restaurang
675 m
Re:Market Gotland AB
719 m
Kustgrillen
721 m
Hamnkaféet Klintehamn
1,61 km
Klinteskolan Klintehamns rektorsområde
161 m
Fritidshemmet Blåklint
169 m
Holken Förskola
560 m
Förskolan Sandlådan
5,08 km
Sanda skola
5,08 km
Gahms Varuhandel AB
14,32 km
Stora Coop
27,14 km
Lidl
28,51 km
Wisby Ost AB
28,67 km
Tempo
49,53 km
Öppet Hus på Gotlandståget
26,23 km
Odvalds
326 m
Klintehamn Konsum
478 m
Norra kustvägen
899 m
Södra kustvägen
1,27 km
Varvsholm
1,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,07 km4 min5 min22 min
-
Hav1,03 km3 min3 min14 min
-
HållplatsOdvalds326 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
