Sproge Tjängdarve 416 / Sproge - Västra Gotland / Klintehamn / Gotland

Enplansvilla i Sproge

Utgångspris
1 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
16 188 kr/år
Tomtarea
17 288 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Enplansvilla på stor tomt som ligger avskilt med utsikt över skog och åkermark. Trevlig villa med rymligt kök och skåpinredning i ljust träslag med matplats mot vardagsrummet intill halvvägg som delar av. Vardagsrummet har en braskamin och utgång till uterum. Sovrummet är generöst tilltaget med två öppningar och kan därför med fördel delas av till ursprungliga två sovrum. Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Carport för flertalet bilar och även förråd med verkstad.

Eventuellt är fastigheten möjlig att stycka av. Lov finns för uppförande av Attefallshus där avgift för avlopp och bygganmälan är betalda och kabel för el framdragen. Ner till stranden är det ca 4 km och till otroligt vackra Ekstakusten något längre.

Bilder
Sponsrade länkar
Enplans bostadshus med vidbyggt uterum
Stor plan trädgårdstomt
Matplats invid halvvägg
Vardagsrum med utgång till uterummet
Trälagd altan omgärdad av putsad mur
Stor tomt (fd sparrisåker), ev möjlig att avstycka
Vidbyggt uterum samt uteplats
Entré via veranda under tak
Hal med klinkergolv
Hall mot vardagsrummet
Helkaklat duschrum intill entrén
Sovrum, tidigare två rum, går enkelt att avdela igen.
Visa alla 21 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv och NIBE-frånluftsvärmepump.
    Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
    Sovrum med trägolv och garderober. Har tidigare varit två sovrum och kan enkelt återställas då bägge dörrarna finns kvar.
    Vardagsrum med trägolv, kamin och utgång till uterummet.
    Kök med trägolv, köksinredning i ljust träslag, stänkskydd i grå ton, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl, frys samt micro.
    Uterum med trätrall och skjutbara fönster och utgång till altan omgärdad av stenmur.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Sproge vattenförening
  • Avlopp
    Eget 3-kammaravlopp med infiltration (2016)
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via NIBE frånluftsvärmepump samt kamin
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-30
  • Besiktningsman
    Claes Johansson
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med skjutbara fönsterpartier.
    Trälagd altan omgärdad av putsad mur.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport uppförd i trä under plåttak med en del bakom portar.
    Vedbod/snickarbod uppförd i trä under plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Gårdsplan med plats för flera bilar samt carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Sproge Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    17288 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och öppen trädgårdstomt (tidigare sparrisåker).
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt till utfart - Väg, Officialservitut: Rätt till utfart - Väg, Officialservitut: Rätt till utfart - Väg, Officialservitut: Rätt till utfart - Väg, Officialservitut: Rätt till utfart - Väg, Officialservitut: Rätt till utfart - Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Utrymme
Övrigt
  • Startbesked finns för uppförande av Attefallshus på tomten, givet i december 2017.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 092 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    729 000 kr
  • Markvärde
    363 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    5 688 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    16 188 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har förbrukat
    El
    2017 - 4 376 kWh
    2016 - 3 060 kWh

    Utöver elkostnad tillkommer kostnad för ved, dock osäkert hur mycket förbrukningen har varit då det är ett dödsbo.
  • Årlig elförbrukning
    4376 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 465 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier