Upptäck

Dela

Väte - Mellersta Gotland, Klintehamn, Gotland
Väte Mölner 835

Boarea/biarea

65/65 kvm

Tomtarea

20.5 ha

Rum

3 rum (2 sovrum)

Fastigh.bet

GOTLAND VÄTE MÖLNER 1:38

Objekttyp

Övrigt

Jordbruksfastighet i Väte!

Jordbruksfastighet i Väte med fin gårdsbild med bostadshus, brygghus/flygel, ladugård med äldre djurinredning., verkstad och smedja!

1-plansvilla med källare, putsad fasad och tak med tegelpannor. Nyare duschrum med kaklade väggar och klinkergolv från 2016. Vardagsrum med parkettgolv. Arbetskök med ljus inredning. 2 bar sovrum. Rejäla källarutrymmen med bl.a pannrum och grovkök. Vattenburen värme via vedpanna. Eget vatten och avlopp som är nyare.

Gamla och välhållna ekonomibyggnader om totalt ca 400 m².

Fastigheten har en total area om 20 ha varav 16 ha är skog och 4 ha är åkermark.

Utgångspris

2 850 000 kr

Budgivning

SEP

Tisdag

16:00-16:45

Boka

Anmälan krävs

Jordbruksfastighet i Väte!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 58 bilder

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm

Biarea

65 kvm

Totalareal

20.4993 ha

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄTE MÖLNER 1:38

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Objekttyp/areal

Objekttyp

Övrigt

Övrigmark

1 ha

Åkermark

5 ha (På hemskifte bakom verkstaden)

Skogsmark

16 ha (På hemskifte bakom ladugården och skifte 3)

Småhusmark lantbruk

3000 kvm (Trädgårdstomt)

Totalareal

22,3 ha

Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus

Typ av byggnad

1-plan med källare

Byggnadsår

1953

Värdeår

1953

Taxeringsvärde byggnad

776 000 kr

Standardpoäng

Rum

3 rum, varav 2 sovrum

Boarea

65 kvm

Biarea

65 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

ENTRÉPLAN:

Entré med hall och avhängningmöjligheter.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.
Vardagsrum.
Kök med matplats för 4-6 personer. Utrustning: Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Köksentré och nergång till källaren.

KÄLLARE:

Källare med vattenpump och hydrofor.
Matkällare.
Hobbyrum.
Pannrum med vedpanna.
Grovkök / tvättstuga. Utrustning: Tvättmaskin.

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vattenburen Värme - Vedpanna
Huvudsäkringar: 16 A

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Uteplats

Uteplats i trädgården.

Parkering

Gårdsplan

Ekonomibyggnad - Ladugård

Taxeringsvärde byggnad

42 000 kr

Beskrivning

Om ca 249 m²

Kalksten- och träbyggnad under plåttak. El finns.

Ekonomibyggnad - Verkstad

Beskrivning

Om ca 78 m².

Kalksten- och träbyggnad under plåttak. El finns (nyare).

Ekonomibyggnad - Smedja

Beskrivning

Om ca 20 m².

Trähus (bulhus) under plåttak.

Ekonomibyggnad - Flygelbyggnad

Beskrivning

Om ca 53 m².

Stenbyggnad under tegeltak. El finns.

ENTRÈPLAN:

Bryggarhus med gammal bakugn.
Matkällare.

ÖVERVÅNING:

Oinredd vind med kölnu.
Kammare.

Tomt/Servitut

Tomtarea

20,4993 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926) - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926) - Gravfält, Fornlämning (Registreringsdatum: 20210519) - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926) - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning (Registreringsdatum: 20210519) - Stensättning
Form: rund, Konstruktion: övertorvad, Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926) - Gravfält

Samfällighet

Gotland väte s:11 - väg

Samfällighet

Gotland väte s:14 - väg, 6 m

Samfällighet

Gotland väte s:15 - väg, 6 m

Samfällighet

Gotland väte s:16 - väg, 5 m

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Samfällighet

Gotland väte s:26 - kanal, 4 m

Samfällighet

Gotland väte s:17 - väg, 5 m

Samfällighet

Gotland väte s:18 - väg, 6 m

Samfällighet

Gotland väte s:19 - väg, 6 m

Samfällighet

Gotland väte s:20 - väg, 4 m

Samfällighet

Gotland väte s:25 - kanal, 4 m

Övrigt

OBS! OBS!

FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.

ÖVERFÖRMYNDARENS GODKÄNNANDE
Eftersom en dödsbodelägaren har en God man skall överförmyndaren vid Region Gotland godkänna denna försäljning.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 972 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

818 000 kr

Markvärde

1 154 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 508 kr/år

Beskrivning av kostnader

Eftersom det är ett dödsbo som säljer fastigheten är det svårt att få fram ordentliga driftskostnader, därmed blir en uppskattad driftkostnad framtagen:

Hushållsel: 10 000 SEK/ÅR
Uppvärmning: 7 000 SEK/ÅR - 20 m³ x 350 kr/m³
Vatten och avlopp: 1 000 SEK/ÅR
Renhållning: 2 000 SEK/ÅR
Försäkringskostnad: 8 000 SEK/ÅR
Sotning: 2 000 SEK/ÅR
Summa driftskostnad: 30 000 SEK/ÅR

Försäkring

Länsförsäkringar till fullvärde och belopp på ekonomibyggnaderna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Vägbeskrivning

Se karta

Dokument och länkar

Fornlämningar

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 972 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

818 000 kr

Markvärde :

1 154 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 508 kr/år

Beskrivning av kostnader

Försäkring

Länsförsäkringar till fullvärde och belopp på ekonomibyggnaderna.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Sanda skola
  
  5,84 km
- Förskolan Sandlådan
  
  5,86 km
- Guldrupe gamla skola
  
  6,48 km
- Hejde Tass
  
  2,17 km
- Skogstorp
  
  2,89 km
- Isome
  
  3,01 km
- Sandäskes
  
  3,33 km
- Simunde
  
  3,5 km