Kappelshamn Oxelstigen 19 / Kappelshamn - Norra Gotland / Lärbro / Gotland

1-plansvilla i Kappelshamn med havsutsikt!

Utgångspris
4 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
42 100 kr/år
Tomtarea
862 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 10 maj 13:00-13:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka Budgivning

Mycket välskött fastighet i hög standard med fantastiskt läge och utsikt över Kappelshamnsviken med en trevlig och bra planerad 1-plansvilla med gästhus och isolerad friggebod.

Mycket bra planerad villa med en boarea om 117 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Rymlig hall med plats för avhängning. Ett ljust och modernt kök med matplats invid burspråk. Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplatsen. 2 sovrum med utgång till uteplats och gott om garderober. Stort duschrum med förvaring samt en toalett. Vattenburen golvvärme.

Isolerat Fd. garage som är ombyggt till gästhus om 24 m² med pentry och toalett.

Isolerad friggebod om 15 m² som även används som gäststuga.

Välskött trädgårdstomt om 862 m² med både häck och buskar och pallkragar för egna odlingar.

Varmt välkomna till Oxelstigen 19!

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighet i hög standard med fantastiskt läge och utsikt över Kappelshamnsviken
Fastighet i hög standard med fantastiskt läge och utsikt över Kappelshamnsviken
Vy över fastigheten och Kappelshamnsviken
Fantastisk utsikt över viken
Entré med plats för avhängning
Hall som är rymlig med garderober bakom skjutdörrrar
Kök med matplats invid burspråk
Kök som är ljust med gott om förvaring
Kök mot hall
Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplats under markis
Vardagsrum med vy över Kappelshamnsviken
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Planritning
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med parkettgolv och plats för avhängning samt garderober bakom skjutdörrar.
    Kök med parkettgolv och matplats invid burspråk. Utrustning: Spishäll, ugn och micro i arbetshöjd, kyl, frys och diskmaskin. (Vitvaror från Miele)
    Vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Utgång till uteplats.
    Sovrum 1 med parkettgolv och 7 garderober.
    Sovrum 2 med parkettgolv och 2 garderober.
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ med underskåp, toalett, dusch, handdukstork, 3 garderober samt 2 fönster.
    Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ samt toalett.
    Tvättstuga med klinkergolv och i övrigt målade väggar. Utrustning: Tvättbänk med ho, skåpförvaring, tvättmaskin, torktumlare samt värmeanläggning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Hangvar Flenvike 1:84
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme - Värmepump
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber.
    http://www.hangvarfiber.se/
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädgårdstomt och uteplats under markis .
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat gästhus om ca 24 m². Träbyggnad under betongpannor. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Gästhus med pentry och toalett. Byggår 2003.
    Isolerad friggebod om 15 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2016.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    862 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt trädgårdstomt med både häck och buskar och pallkragar för egna odlingar.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Flenvike 1:49 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860606)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 653 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 149 000 kr
  • Markvärde
    504 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 900 kr/år
  • Renhållning
    2 350 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    23 650 kr/år
  • Fiber - Telia
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader

    Säljaren har förbrukat:
    El:
    2016 - 18 187 kwh.
    2015 - 11 381 kwh.
    Vatten:
    2016-114 m³
  • Årlig elförbrukning
    18187 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen nästan precis vid strandkanten strax väster om badstrand i Kappelshamn.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier