Kappelshamn Oxelstigen 17 och 19 / Kappelshamn - Norra Gotland / Lärbro / Gotland

1-plansvilla i Kappelshamn med havsutsikt!

Utgångspris
7 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
42 100 kr/år
Tomtarea
1 713 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Två stycken välskötta fastigheter i hög standard med fantastiskt läge och utsikt över Kappelshamnsviken med en trevlig och bra planerad 1-plansvilla med gästhus, isolerad friggebod och stort isolerat garage samt en byggrätt på 140 m²!

Mycket bra planerad villa med en boarea om 117 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Rymlig hall med plats för avhängning. Ett ljust och modernt kök med matplats invid burspråk. Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplatsen. 2 sovrum med utgång till uteplats och gott om garderober. Stort duschrum med förvaring samt en toalett. Vattenburen golvvärme.

Isolerat Fd. garage som är ombyggt till gästhus om 24 m² med pentry och toalett.

Isolerad friggebod om 15 m² som även används som gäststuga.

Stort isolerat garage om 60 m² med egen toalett. Stor el-garageport. Grusad infart med plats för flera bilar.

Två välskött trädgårdstomter om 1 713 m², vardera 862 m² samt 851 m² med både häck och buskar och pallkragar för egna odlingar.

Varmt välkomna till Oxelstigen 17 och 19!

Sponsrade länkar
Bilder
Vy över fastigheten och Kappelshamnsviken
Vy över fastigheten och Kappelshamnsviken
Fantastisk utsikt över viken
Entré med plats för avhängning
Hall som är rymlig med garderober bakom skjutdörrrar
Kök med matplats invid burspråk
Kök som är ljust med gott om förvaring
Kök mot hall
Visa alla 35 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Tomtkarta
Garage
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med parkettgolv och plats för avhängning samt garderober bakom skjutdörrar.
    Kök med parkettgolv och matplats invid burspråk. Utrustning: Häll (induktion), fläkt, ugn och micro i arbetshöjd, kyl, frys och diskmaskin. (Vitvaror från Miele)
    Vardagsrum med parkettgolv och braskamin. Utgång till uteplats.
    Sovrum 1 med parkettgolv och 7 garderober.
    Sovrum 2 med parkettgolv och 2 garderober.
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ med underskåp, toalett, dusch, handdukstork, 3 garderober samt 2 fönster.
    Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ samt toalett.
    Tvättstuga med klinkergolv och i övrigt målade väggar. Utrustning: Tvättbänk med ho, skåpförvaring, tvättmaskin, torktumlare samt värmeanläggning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Hangvar Flenvike 1:84 och 1:123
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme - Värmepump
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber.
    http://www.hangvarfiber.se/
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädgårdstomt och uteplats under markis .
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat gästhus om ca 24 m². Träbyggnad under Betongpannor. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Gästhus med pentry och toalett.
    Isoerad friggebod om 15 m². Träbyggnad under Betongpannor. Plintgrund. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2003.
    Stort isolerat garage om 60 m². Träbyggnad under Betongpannor. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2016.
  • Parkeringsbeskrivning
    Grusad infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1713 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppväxt trädgårdstomt med både häck och buskar och pallkragar för egna odlingar.
    1:84 - 862 m²
    1:123 - 851 m²
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Flenvike 1:49 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860606)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 653 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 149 000 kr
  • Markvärde
    504 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 900 kr/år
  • Renhållning
    2 350 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    23 650 kr/år
  • Fiber - Telia
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader

    Säljaren har förbrukat:
    El:
    2016 - 18 187 kwh.
    2015 - 11 381 kwh.
    Vatten:
    2016-114 m³
  • Årlig elförbrukning
    18 187 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheter är belägna nästan precis vid strandkanten strax väster om badstrand i Kappelshamn.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier