Lärbro Stora Källstäde 1146 / Norra Gotland - Lärbro / Lärbro / Gotland

Liten hästgård i Lärbro!

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
31 632 kr/år
Tomtarea
2.4 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND LÄRBRO STORA KÄLLSTÄDE 1:33
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Liten hästgård med stall och betesmark om 2 ha i direkt anslutning.

Rymligt bostadshus om 6 rum och kök varav 4 sovrum. Nytt rymligt kök från 2017 med modern snygg köksinredning , vackert trägolv och en trevlig matplats med ljusinsläpp från två håll. Vardagsrummet har en värmande täljstenskamin med ugn. Det vidbyggda burspråket i två plan ger generösa ytor och på ovanvåningen har man nyttjat det som master bedroom. Ytterligare tre sovrum finns att tillgå på ovanvåningen samt ett förråd med förberett avlopp för en tänkt toalett.

Ladugård/stall med 5 boxplatser samt f.d. ladugårdsdel som på senare tid använts som festlokal. På den stora tomten finns även pool, garage, uthus, hönshus, växthus mm.

Behändig storlek på fastighet för den som vill ägna sig åt hästhållning i mindre skala eller förverkliga sina odlingsdrömmar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Stora Källstäde!
Nytt modernt kök
Vardagsrum med fint trägolv och rejäl täljstensspis med ugn
Sällskapsytor i burspråket
Entrén
Hall mot köket
Fina detaljer
Rymligt kök med lantlig känsla
Hall mot vardagsrum och trapp upp till ovanvåning
Hall mot tvättstuga
Duschrum
Övre hall
Ljust sovrum i burspråk på ovanvåningen
Sovrum
Sovrum
Ladugård/stall
F.d. ladugårdsdel som gjorts om till festlokal
Stall med 5 boxplatser
Burspråk i två plan på framsidan
Pool med kringbyggt trädäck
Baksida av ladudgård
Carport och garage
Växthus
Äldre förråd
Egen hage
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1912
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Generell areatyp:
    Taxerad areal
  • Betesmark:
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,25 ha
  • Totalareal:
    2,25 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1912
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    441 000 kr
  • Standardpoäng:
    28
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    140 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    BOTTENVÅNING
    Hall med laminatgolv och utrymme för avhängning.
    Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
    Duschrum med eluppvärmt klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: dusch, tvättställ i kommod och toalett.
    Skrubb med varmvattenberedare.
    Nytt kök från 2017 med trägolv, stänkskydd av vitt kakel, mörk köksinredning, porslinsho och rymlig matplats.Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd.
    Burspråk med eluppvärmt klinkergolv, utgång till uteplats samt en inre hall med trappa till ovanvåningen.
    Vardagsrum med trägolv och täljstensspis med ugn.

    OVANVÅNING
    Övre hall med trägolv, tapetserade väggar och ett smidesräcke mot trappan.
    Burspråk/sovrum med trägolv, synliga takbjälkar och 3 garderober.
    Sovrum med trägolv och tapet/träpanel på väggar.
    Sovrum med trägolv och tapet/träpanel på väggar.
    Förråd med förberett avlopp för tänkt toalett.
    Sovrum med trägolv, synliga takbjälkar samt träpanel på väggar och på snedtak.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund samt gjutet golv vid utbyggnad
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt (Det finns en skorsten på övervåningen i bakbygget men den är nedtagen på bottenvåningen så den skorstenen fungerar inte.)
    Fasad: Tegel, träfasad på burspråk
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster kopplade och 3-glasfönster isoler på burspråk
  • Kommentar, byggnader
    Enligt taxeringen är boarean angiven till 92 m² men enligt säljaren är den verkliga boarean ca 140 m².
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Egen borrad brunn
    Avlopp: 3-kammaravlopp med infiltration från 2017
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el, elgolvvärme samt kamin.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet:
    Fiber installerat
  • Uteplats
    Stor uppvuxen trädgårdstomt med pool om 4,80 x 9,50 m samt en trälagd uteplats med platsbyggd grill. Intilliggande hästhage om 2 ha.
  • Parkering
    Parkering på infart samt i carport med plats för två bilar.
Ekonomibyggnad - Ladugård/stall
  • Taxeringsvärde byggnad:
    73 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugård/stall med kalkstens/träfasad under plåttak och gjutet golv. Ladugårdsdel med f.d. djurinredning men som använts som festlokal på senare tid samt ett stort loft. Stalldel med 5 boxar.
Övrig - Garage
  • Beskrivning
    Garage på platta på mark med träfasad under plåttak samt indragen el. Vidbyggt skärmtak med plats för 2 bilar.
Övrig - Uthus
  • Beskrivning
    Uthus intill bostadshuset på platta på mark med kalkstensfasad under plåttak. Vedförråd, f.d. torrdass och jordkällare.
Övrig - Hönshus
  • Beskrivning
    Hönshus med träfasad under plåttak.
Övrig - Växthus
  • Beskrivning:
    Växthus
Övriga uppgifter
  • Förvärvstillstånd
    Fastigheten är en jordbruksfastighet belägen i glesbygd och då krävs förvärvstillstånd från Länsstyrelsen. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 4 600 kronor.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2,4204 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning, infiltrationsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning, Avtalsrättighet Vattenledning mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    669 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    514 000 kr
  • Markvärde:
    155 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    827 kr/år
  • Renhållning:
    1 475 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14522 kWh/år
  • Hushållsström:
    20 330 kr/år
  • Vedförbrukning ca 10 m³:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 632 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens har förbrukat el.

    2019 - 14 522 kWh
    2018 - 14 120 kWh

    I elförbrukning ingår hushållsström och viss uppvärmning (elgolvvärme och enstaka element).

    Säljaren eldar i spisen under den kalla årstiden. Oftast räcker två inlägg per kväll den kalla årstiden.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    4 193 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
669 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
514 000 kr
Markvärde :
155 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
827 kr/år
Renhållning :
1 475 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14522 kWh/år
Hushållsström :
20 330 kr/år
Vedförbrukning ca 10 m³
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 632 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens har förbrukat el. 2019 - 14 522 kWh 2018 - 14 120 kWh I elförbrukning ingår hushållsström och viss uppvärmning (elgolvvärme och enstaka element). Säljaren eldar i spisen under den kalla årstiden. Oftast räcker två inlägg per kväll den kalla årstiden.
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
4 193 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Tallen
    2,83 km
    Grannen
    2,83 km
    Lärbro Cafe & Bar
    3,3 km
    Gotlandsvåfflan
    3,74 km
    Langers Inn
    5,96 km
  • Skolor
    Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
    6,38 km
  • Kommunikationer
    Källstäde
    595 m
    Takstens
    772 m
    Staplebacke
    2,81 km
    Vikänden
    2,94 km
    Lärbro
    3,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 255 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 3,24 km
  • 8 min
  • 24 min
  • -
  • Hållplats - Källstäde
  • 595 m
  • 1 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn