Alskog Utalskog 351
2 375 000 kr
1,5-plansvilla med källare och garage
Välkommen till Alskog Utalskog 351 – ett charmigt hus med klassisk karaktär, vackra trägolv och ett rofyllt läge på östra Gotland. Här bor du lantligt men ändå nära Ljugarns kust och sommarpuls, på en väl tilltagen tomt om 3 615 m² med plats för både grönska, lek och trädgårdsdrömmar.
Huset erbjuder 70 m² boyta och 110 m² biarea fördelat på tre plan. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett trivsamt kök med matplats och ljusinsläpp från flera håll, samt ett vardagsrum i öppen planlösning med matrummet, ett inbjudande rum med vackert trägolv och öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Här finns även ett extra rum som passar perfekt som kontor eller sovrum, samt en toalett.
På övervåningen finns tre sovrum med trägolv och förvaring i både garderober och klädkammare. Från hallen leder en dörr ut till balkongen där du kan njuta av den stilla utsikten över omgivningarna. I källaren finns ett fräscht kaklat duschrum med golvvärme – utrustat med toalett, handdukstork och smart frånluftsfläkt plus fler bra rum med förvaringsmöjligheter.
Tomten ramas in av naturens lugn och bjuder på gott om plats för odling, uteplatser eller kanske ett framtida växthus. Fastigheten har grävd brunn och eget 3-kammaravlopp med infiltration.
Alskog Utalskog 351 är ett hem för dig som söker det genuina gotländska livet – en plats där vardagen får sakta ner, och där närheten till havet, naturen och lugnet skapar livskvalitet året runt.
Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea/biarea
70/110 kvm
Driftkostnad
28 341 kr/år
Tomtarea
3 615 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Alskog Utalskog 351.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Källarplan -]()
Källarplan -
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Bottenvåning)
Hall
02
Toalett (Bottenvåning)
Toalett med våtrumsmatta på golvet.
Utrustning: toalett och tvättställ.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök med trägolv och matplats.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin och kyl.
04
Kontor / sovrum (Bottenvåning)
Kontor / sovrum med trägolv.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum i öppen planlösning med matrummet. Även här hittar vi vackert trägolv och öppen spis.
06
Matrum (Bottenvåning)
Matrum i öppen planlösning med vardagsrummet.
07
Finentré / hall (Bottenvåning)
Finentré / hall med trappa till övervåningen.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall med målat trägolv och utgång till balkongen.
09
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med trägolv och klädkammare.
10
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv och 1 garderob.
11
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med trägolv och klädkammare.
12
Duschrum (Källare)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ, smart frånluftsfläkt, handdukstork (el) och dusch bakom draperi.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
110 kvm
3 615 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND ALSKOG UTALSKOG 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1939
25
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Grävd brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration (2020)
Direktverkande el
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns ej. För att ansluta fastigheten till fiber, kontakta: https://fiber.algarfiber.se/
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med vidbyggd verkstad.
Uppfört på platta på mark med träpanel under plåttak. El finns indraget.
- Redskapsbod med utedass och förvaring på loftet.
Träbyggnad med träpanel under plåttak.
- Vedbod
Uppfört i trä under plåttak med "naturligt" golv.
- Lada
Uppfört på platta på mark med träpanel under plåttak.
- Lekstuga
Träbyggnad ned träpanel under plåttak
Stor gårdsplan med plats för flertalet fordon.
06
Tomt/Servitut
3615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
859 000 kr
838 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
1 833 kr/år
2 439 kr/år
24 069 kr/år
13625 kWh/år
28 341 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 415 kr/år)
El
2024 - 13 625 kWh x 1,35 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 23 906 kWh
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 437 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
859 000 krMarkvärde
838 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Vatten och avlopp
1 833 kr/årRenhållning
2 439 kr/årElkostnad
24 069 kr/årÅrlig elförbrukning
13625 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 341 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 415 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 13 625 kWh x 1,35 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 23 906 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 437 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Capisci ljugarn
3,15 km
Våffelmagasinet
3,42 km
Salteriet Ljugarn
3,42 km
Bruna Dörren
3,43 km
Tülls Foodtruck
3,45 km
Stånga skola
12,25 km
Föräldrakooperativet Lyckan ek för
12,38 km
Prästbackens Förskola AB
13,81 km
Förskolan Kräklingbo skola
13,94 km
Vänge förskola
16,23 km
Gahms Varuhandel AB
21,19 km
Stora Coop Visby
38,61 km
Lidl
39,75 km
Wisby Ost AB
41,06 km
Öppet Hus på Gotlandståget
25,84 km
Boters
1,69 km
Alskog
1,75 km
Konsum Ljugarn
3,05 km
Handels Ljugarn
3,14 km
Ljugarn
3,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,78 km4 min9 min36 min
-
Hav1,8 km3 min5 min24 min
-
HållplatsBoters1,69 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
