Hörsne Dibjärs 121
2 500 000 kr
Hörsne Dibjärs 121
Välkommen till Hörsne Dibjärs 121 – en välskött villa med lantligt läge i mellersta Gotland. Här bor du i ett öppet landskap med utsikt över åkrar och natur, samtidigt som du har goda förbindelser.
Bostadshuset är uppfört 1947 och erbjuder en boarea om ca 72 m² samt ytterligare ca 72 m² i källarplan. Planlösningen omfattar tre rum och kök, varav två sovrum, vardagsrum samt ett kök med matplats och utsikt över det öppna landskapet. Från vardagsrummet nås en altan som löper längs huset och ger plats för utemöbler och utevistelse under årets varmare månader.
Källarplanet har byggts om och erbjuder funktionella ytor med bland annat tvättstuga, pannrum, förvaringsutrymmen och extra rum som kan användas som hobbyrum, sovrum eller allrum.
Huset har löpande förbättrats med bland annat omlagt tak, uppdaterade vatten- och avloppsinstallationer, ny el, dränering runt huset samt förbättrad isolering på vinden.
Tomten om cirka 2 500 m² erbjuder gott om utrymme för både trädgård och odling. Här finns bland annat växthus, odlingsytor och fruktträd. På fastigheten finns även komplementbyggnader såsom garage, verkstad och förråd.
Fastigheten har ett lugnt och naturnära läge med utsikt över det omgivande landskapet.
Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea/biarea
72/72 kvm
Driftkostnad
63 825 kr/år
Tomtarea
2 500 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Hörsne Dibjärs 121.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning och förvaring.
02
Kök (Entréplan)
Kök med arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Matplats i anslutning till fönster. Köket har utsikt över det öppna landskapet. Utrustning: Spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kylskåp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plats för soffgrupp och möblering. Stora fönster ger goda ljusinsläpp. Trägolv. Öppen spis (ej i bruk). Utgång till altan.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med garderob.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med fyra garderober. Luft-luftvärmepump.
06
Duschrum (Entréplan)
Duschrum kakel/klinker. Utrustning: tvättställ i kommod, dusch och toalett.
07
Trapphall (Källare)
Trapphall med trappa upp till entréplan. Fördelning till källarens övriga utrymmen.
08
Allrum / Sovrum (Källare)
Rum i källarplan med fönster. Används idag som sovrum/allrum.
09
Badrum (Källare)
Badrum utrustat med badkar, wc och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.
10
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsytor och förvaringsutrymmen via garderober. Utgång till baksidan.
11
Matkällare (Källare)
Matkällare med förvaringsmöjligheter. Frysskåp.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med vedpanna.
13
Beskrivning av samtliga rum
Vattenburen golvvärme i källaren.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
72 kvm
2 500 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND HÖRSNE DIBJÄRS 1:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1947
47
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Borrad brunn
3-kammarbrunn med infiltration gemensam för 2 fastigheter
Vattenburen värme - Vedeldning och luft-luftvärmepump
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat via Sockenfiber. Hörsne/Bara
05
Uteplats
Stor trälagd uteplats i anslutning till vardagsrummet och köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage / verkstad
Växthus.
Förråd / vedbod
Grusat parkering med plats för flera bilar.
Laddbox finns.
07
Tomt/Servitut
2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning
01
1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 278 000 kr
391 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
15 000 kr/år
5 942 kr/år
1 155 kr/år
4 198 kr/år
1 932 kr/år
17 798 kr/år
8082 kWh/år
17 800 kr/år
63 825 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 250 kr/år)
El 2025 - 8 082 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
El 2024 - 5 046 kWh ink elbil
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 669 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 278 000 krMarkvärde
391 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
5 942 kr/årVatten och avlopp
1 155 kr/årRenhållning
4 198 kr/årSotning
1 932 kr/årElkostnad
17 798 kr/årÅrlig elförbrukning
8082 kWh/årHushållsström
17 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 825 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 250 kr/år)Beskrivning av kostnader
El 2025 - 8 082 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.El 2024 - 5 046 kWh ink elbil
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
