Välplanerad och trivsam 1-plansvilla med garage!
Välkommen till en rymlig och lättskött 1-plansvilla om 133 m² med genomtänkt planlösning, belägen på en lugn och trygg gata.
Här erbjuds tre generösa sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket samt goda sociala ytor för både vardag och fest.
Den soliga baksidan vetter mot söder med minimal insyn och bjuder på en härlig trälagd altan samt ett inglasat uterum – idealiskt för långa middagar och lata sommarkvällar. Tomten ger både utrymme för lek och odling samtidigt som den är lätt att underhålla.
Utöver bostaden finns ett fristående garage om ca 35 m² samt en friggebod om 15 m² – perfekt när man får många gäster.
Här bor du med allt i ett plan, i ett hemtrevligt hus med goda förvaringsmöjligheter, genomgående bra ljusinsläpp och en känsla av rymd tack vare den öppna planlösningen. En riktigt fin villa i ett lugnt område där du snabbt kommer att känna dig hemma.
Välkommen att uppleva det på plats!
2 350 000 kr
133 kvm
48 100 kr/år
800 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar eller Eric för mer information kring Bredviksvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Bredviksvägen 11]()
Välkommen till Bredviksvägen 11
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Entré från framsidan]()
Entré från framsidan
![Hall och kök]()
Hall och kök
![Ljust och fräscht kök]()
Ljust och fräscht kök
![Stor öppen yta som matplats]()
Stor öppen yta som matplats
![Matplats och vardagsrum rakt fram]()
Matplats och vardagsrum rakt fram
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga / groventré]()
Tvättstuga / groventré
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Friggebod]()
Friggebod
![Friggebod]()
Friggebod
![Framsida med garage]()
Framsida med garage
![Garage]()
Garage
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Hall som leder direkt in till köket.
02
Kök / Matplats
Kök från Boman med matplats. Ljusa skåpsluckor med rostfria detaljer och stor köksbänk med bardisk.
Utrustning: Kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin, diskho, spishäll (induktion) och fläkt.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffhörna och utgång till uterummet.
04
Sovrum
Sovrum.
05
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, handdukstork och dusch med frostade glasväggar.
06
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg.
07
Svrum
Sovrum med utgång till altanen.
08
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv.
Utrustning: Dusch bakom glasväggar, handdukstork, toalett och tvättställ.
09
Groventré / Tvättstuga
Groventré / Tvättstuga med plats för avhängning och förvaring i garderober. Här finns tvättmaskin och värmepump.
10
Uterum
Inglasat uterum i sydvästläge med skjutdörrar mot den trälagda altanen.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
800 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND OTHEM VIKEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1981
34
Platta på mark
Betong
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Elpanna (Äldre)
20 A
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
254 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-16
Thomas Lindström
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
05
Uteplats
Plan trädgårdstomt med fruktträd och buskar
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad om ca 35 m²stående på gjuten platta med träfasad under plåttak. en bilplats och förrådsdel.
Parkering på asfalterad infart samt i garage
07
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Stadsplan
01
2 414 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 747 000 kr
667 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 000 kr/år
7 000 kr/år
2 500 kr/år
33 600 kr/år
17228 kWh/år
48 100 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 174 kr/år)
Säljarens faktiska drifstkostnader
El
2024 - 17 902 kWh x 1.5 kr / kWh + 7 750 kr i fast avgift för 20 A.
2023 - 16 554 kWh.
Vatten
2024 - 41 m³
2024 - 52 m³
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 414 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 747 000 krMarkvärde
667 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
33 600 kr/årÅrlig elförbrukning
17228 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 174 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska drifstkostnaderEl
2024 - 17 902 kWh x 1.5 kr / kWh + 7 750 kr i fast avgift för 20 A.
2023 - 16 554 kWh.
Vatten
2024 - 41 m³
2024 - 52 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Solklintens mat & catering
364 m
Pizza House Slite
421 m
Picadeli
719 m
Beachboy Sushi
722 m
Bonden & Bönorna
750 m
Slite förskola
334 m
Solklintsskolan
381 m
Fritidshemmet Piraten
501 m
Lärbro skola F-6 och fritidshem
8,82 km
Björkdungen förskola
8,83 km
Slite Växthus AB
358 m
Tempo
19,58 km
Lidl
28,83 km
Stora Coop Visby
29,43 km
Wisby Ost AB
30,4 km
Öppet Hus på Gotlandståget
23,51 km
Vandrarhemmet
567 m
Slite centrum
587 m
Cementa
815 m
Slite Södra
904 m
Paul Fries väg
1,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö293 m1 min1 min6 min
-
Hav121 m1 min1 min2 min
-
HållplatsVandrarhemmet567 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
