1,5-plansvilla i fint renoverat skick
1,5-plansvilla i fint renoverat skick. Ett rymligt boende som med sina 164 m² med lätthet rymmer den större familjen med väl tilltagna ytor. Villan har genomgått genomgripande renoveringar och är väl omhändertagen med nyare kök och därtill renoverade santitetsutrymmen på bägge våningsplanen. Stort kök med gott om skåpförvaring och där även ena kortsidan fått smidiga skåp där vissa är vitrinskåp. Skulle det behövas ännu fler sovrum är det stora vardgsrummet möjligt att avdela till ytterligare sovrum men ingång antingen från hallen eller från vardagsrummet. Från vardagsrummet tar du dig till uteplatsen på husets gavel. Behändig trädgårdstomt som omgärdas av häck runtom. Asfalterad parkering för två bilar framför garaget.
Läget är lugnt i utkanten av samhället men med närhet till all social service. Gångavstånd till livsmedelsaffärer, skola, förskola, systembolag och fritidsaktiviteter. Från övervåningen har du vy över Bogeviken och är du badsugen ligger Slites fina sandstrand inte långt bort.
Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea
164 kvm
Driftkostnad
38 637 kr/år
Tomtarea
744 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Bredviksvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plastmatta, avhängning längre in mot köket samt trappa till övervåningen.
02
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med parkettgolv och garderober.
04
Kök (Bottenvåning)
Kök med plastmatta, skåpinredning från Epoq med gott om förvaring varav vissa vitrinskåp och kalksten i fönsterbänkarna. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin.
05
Groventré/tvättstuga (Bottenvåning)
Groventré/tvättstuga med plastmatta och skåpförvaring. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, NIBE-värmepanna, tvättho och handdukstork.
06
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen. Rummet är möjligt att avdela till ytterligare ett sovrum vilket det varit tidigare.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv och takfönster.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och klädkammare.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ och handdukstork.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
744 kvm
6 (4-5 sovrum)
GOTLAND OTHEM SKIDAN 2
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1980
31
Betong
Platta på mark
Betong
Trä
Puts och trä på gavelspetsar
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till och frånluft (FTX)
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via NIBE-värmepump (luft/vatten)
Märke på värmeanläggning: NIBE
16 A
2015 Nytt duschrum bottenvåning.
2017 Ny tvättstuga bottenvåning.
2019 Nytt badrum övervåning.
2022 Nytt kök.
Sen har säljaren även utfört följande renoveringar:
Nytt värmesystem.
Ny värmeväxare
Ny träpanel på södra gaveln
Målat utvändigt
Nya ytskikt invändigt
Nya golv i alla rum utom i vardagsrum där parketten slipats.
Fiber installerat.
Nya 3-glas kassetter i fönstren.
Nya ytterdörrar.
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-13
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage uppfört i trä på gjuten platta under papptak.
Asfalterad parkering med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
744 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Behändig trädgårdstomt som omgärdas av häck runtom.
Närs 1:352(vikhagen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-22, Senast ändrad: 2021-06-22)
01
2 167 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 854 000 kr
313 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 547 kr/år
9 475 kr/år
2 340 kr/år
21 275 kr/år
8594 kWh/år
38 637 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 711 kr/år)
Elkostnaden är den totala kostnaden för uppvärmning och hushållsel
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 167 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 854 000 krMarkvärde
313 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 547 kr/årVatten och avlopp
9 475 kr/årRenhållning
2 340 kr/årElkostnad
21 275 kr/årÅrlig elförbrukning
8594 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 637 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 711 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är den totala kostnaden för uppvärmning och hushållselAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö269 m2 min1 min7 min
-
Hav115 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
