Gothem Stora Gajrvide 232
Gothem Stora Gajrvide 232
Oskar Torndahl, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Gothem Stora Gajrvide 232

Utgångspris

1 900 000 kr


Utgångspris

1 900 000 kr



Slite— Gotland

Gothem Stora Gajrvide 232


Kommande försäljning
Utgångspris
1 900 000 kr

Slite— Gotland

Charmigt bulhus med medeltida känsla!

Välkommen till detta avskilt belägna och vackra bulhus med en stor ängstomt i Gothem som med sin medeltida känsla och närhet till Vitvikens strand är detta en plats du kan åka till för att finna ro. Här kan du njuta av den fridfulla omgivningen och samtidigt ha möjlighet att ta cykeln till stranden för en avkopplande dag i solen.

Med sina tre rum och många sovplatser är detta hus perfekt för en stor familj eller för dem som vill bjuda in vänner och släkt för en trevlig semester. Bostadens storlek på 65 kvadratmeter ger gott om utrymme att trivas på, samtidigt som de andra byggnaderna på tomten ger extra utrymme för gäster eller förvaring.

Tomten är stor och bra på 6 350 m² och har ett vackert och avskilt läge längst ner på en återvändsgata och sträcker sig ända ned till Gothemsån, som mynnar ut vid stranden. Väldigt gott insynsskydd och en bra bit från stora vägen.

Denna bostad är ett perfekt semesterboende på Gotland, där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen. Missa inte chansen att äga detta unika hus med sin charmiga medeltida känsla.


Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
18 193 kr/år
Tomtarea
6 350 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Gothem Stora Gajrvide 232 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök (Bottenvåning)

Kök med trägolv och träpanel på väggar och i tak samt med synliga takbjälkar. Glasskivor som stänkskydd. Utrustning: Spis med häll och dubbelugn, fläkt (kol), diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


02
Vardagsrum/allrum (Bottenvåning)

Vardagsrum/allrum med trägolv, träpanel på väggar och i tak med synliga takbjälkar samt kamin.


03
Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med träpanel på väggar och våtrumsmatta på golv. Träpanel och synliga bjälkar i taket. Utrustning: Toalett, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och vädringsfönster.


04
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum 1 med trägolv, träpanel på väggar och i tak samt en klädkammare.


05
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med trägolv, träpanel på väggar och i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

6 350 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND GOTHEM STORA GAJRVIDE 1:62

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

2009

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Gemensam avloppsanläggning för 4 fastigheter, trekammarsystem med infiltration

Uppvärmning

Braskamin, oljefyllda elradiatorer

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

eftersom detta är ett fritidshus


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är inte ansluten till fibernätet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Tälagd uteplats med pergola intill huvudbyggnaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus med sovloft- 25m² uppfört 2017 på plintar med liggande träfasad under tak av tegeltak i. El finns till huset.
Friggebod / Gäststuga om 15 m² uppfört på plintar. Trähus under tegeltak, enklare el.
Förråd - Cykelförråd/redskapsbod. Träbyggnad stående på plintar.
Utedass - enklare träbyggnad med förbränningstoalett.

Beskrivning, parkering

Parkering finns på uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland gothem ga:2 - Avloppsanläggning


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

6350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Fin gårdsbild delvis omgärdad med gotlandstun. Stor plan trädgårdstomt med mestadels öppna gräsytor.

Rättigheter förmån

Officialservitut - Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning - Medeltida husgrund, Avgränsning av område för fornlämning, Åminne grundvattentäkt, Vattenskyddsområde


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 180 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

864 000 kr

Markvärde

316 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

700 kr/år

Renhållning

1 404 kr/år

Sotning

596 kr/år

Elkostnad

9 793 kr/år

Årlig elförbrukning

3323 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 193 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 850 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 043 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El 2023 - 3 323 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 938 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 180 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
864 000 kr
Markvärde
316 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
5 700 kr/år
Vatten och avlopp
700 kr/år
Renhållning
1 404 kr/år
Sotning
596 kr/år
Elkostnad
9 793 kr/år
Årlig elförbrukning
3323 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 193 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 850 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 043 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El 2023 - 3 323 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 938 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Åminne Fritid & Havsbad AB

1,71 km


Åminne Restaurang

1,97 km


Gothems Cantina Y Casitas

2,79 km


AlaMOO iCE CREaM

2,79 km


Gothem Logi & Restaurang Vedugnen

3,12 km


Förskola Ägget

3,12 km


Förskolan Havdhems skola

5,23 km


Hejnum

10,7 km


Slite förskola

11,95 km


Fritidshemmet Piraten

11,99 km


Lidl

24,61 km


Stora Coop

24,66 km


Tempo

25,48 km


Wisby Ost AB

26,44 km


Gahms Varuhandel AB

44,84 km


Öppet Hus på Gotlandståget

13,72 km


Gothem Nyholm

740 m


Åminne

1,69 km


Gothem affären

2,82 km


Vallstena kyrka

5,83 km


Bäl bygdegård

7,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,1 km
    5 min
    10 min
    39 min
  • Hav
    2,18 km
    7 min
    10 min
    42 min
  • Hållplats
    Gothem Nyholm
    740 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.