Välkommen till en rymlig 1,5-plansvilla om 142 kvm med stor trädgårdstomt om 3 977 kvm. Här erbjuds ett välplanerat boende med 4 rum och kök, varav 2–3 sovrum, där huset har totalrenoverats invändigt under 2022–2023.

Här möts man av ett hem som känns både fräscht och omhändertaget. Kök, duschrum och tvättstuga har renoverats med modern och funktionell standard, medan övriga rum har uppdaterats med nya golv och nya ytskikt på väggarna. Resultatet är ett sammanhållet hem med ljusa ytor, praktiska lösningar och en trivsam känsla genom hela bostaden. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. I vardagsrummet finns även en nyinstallerad kamin som bidrar med värme och atmosfär.

På entréplanet finns bland annat sovrum, sociala ytor, duschrum och tvättstuga, medan övre plan rymmer både allrum och sovrum.

På husets framsida finns en stor entréveranda i sydvästläge — en uppskattad plats för eftermiddags- och kvällssol.

Bra vidbyggt garage som nås direkt från tvättstugan.

Den stora tomten ger gott om plats för trädgård, odling, lek och uteplatser. Här finns även carport, lusthus och jordkällare som kompletterar bostaden med både funktion och charm.

Ett genomgående uppdaterat och praktiskt boende med generös tomt, bra biytor och flexibla användningsmöjligheter.

Fastigheten är belägen i Othem nära Slites samhälle med sitt utbud såsom skola F-9, matbutiker, sandstrand, restauranger, systembolag, vårdcentral, bra bussförbindelser mm.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att inte missa din chans till kommande visningar!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

142 kvm

Driftkostnad

46 670 kr/år

Tomtarea

3 977 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Othem Spillings 279.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

3 977 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM SPILLINGS 4:10

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glas och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luft värmepump och kamin, samt direktverkande elradiatorer som komplement.
Ålder: 2022

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Säljaren har under 2022 och 2023 låtit totalrenovera hela bostadshusets insida.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är anslutet till fibernätet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uppvuxen trädgårdstomt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett Lusthus och en jordkällare.

Beskrivning, parkering

Många parkeringsmöjligheter både på infart, i garage och i carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Rättigheter förmån

Officialservitut - Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Othem, slite, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1957-11-28, Senast ändrad: 2023-09-25)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 888 000 kr

Markvärde

597 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

7 920 kr/år

Vatten och avlopp

7 300 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

650 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

27 300 kr/år

Årlig elförbrukning

11347 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 670 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 095 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 033 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 888 000 kr

Markvärde

597 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

7 920 kr/år

Vatten och avlopp

7 300 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

650 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

27 300 kr/år

Årlig elförbrukning

11347 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 670 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 095 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 033 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

Slite Golfbistro Ab

1,04 km

Solklintens mat & catering

2,96 km

Pizza House Slite

3,53 km

Picadeli

3,7 km

Bonden & Bönorna

3,75 km

Slite förskola

3,29 km

Solklintsskolan

3,29 km

Lärbro skola F-6 och fritidshem

6,84 km

Björkdungen förskola

6,87 km

Personalkooperativet Hellvi Skola ek för

10,09 km

Tempo

16,61 km

Lidl

27,62 km

Stora Coop Visby

28,33 km

Stora Coop Goda maten och billigt

28,33 km

Wisby Ost AB

29,08 km

Öppet Hus på Gotlandståget

24,09 km

Ytlings

561 m

Spillings

1,84 km

Österby korset

1,95 km

Slite Närs

2,14 km

Paul Fries väg

2,52 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd

Närområdet

Avstånd

Med bil

Med cykel

Till fots

Sjö

910 m

4 min

7 min

20 min
Hav

2,6 km

7 min

10 min

45 min
Hållplats
Ytlings

561 m

-

-

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Anmäl intresse

Mäklarhuset Gotland

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Liknande bostäder

Gotland — Dalhem

Budgivning pågår

Dalhem Siggur 361

2 975 000 kr 6 Rum 135/50 kvm Villa

Bostadsrätt med villakaraktär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips

Energipriser höjs till midsommar – sänk dina elkostnader

Elpriser i Sverige väntas stiga. Här är 7 konkreta tips för att sänka elkostnader – från att se över elavtalet till energismarta vanor i hemmet.

Guider & Tips

Styla din bostad inför visningen

Gör ett starkt första intryck: följ vår checklista för städning, fix och styling när du förbereder bostaden inför visning.

Guider & Tips

Nytt räntebesked - så påverkas bostadsmarknaden

Riksbanken beslutar att styrräntan ska ligga kvar på 1,75%. Hur påverkar det din ekonomi och din bostadsaffär? Vi reder ut det!

Guider & Tips

Så går en bostadsförsäljning till steg för steg

Vad händer när du tar kontakt med en mäklare? Vilken hjälp kan du få under försäljningsprocessen? Se steg för steg hur det går till, från första mötet till påskrivet kontrakt.

Alla artiklar

Kommande försäljning

Othem Spillings 279

2 495 000 kr

2 495 000 kr