Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Anemonvägen 2 / Visby / Gotland

Stor 1-plansvilla med vidbyggt garage!

Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea/biarea
142/2 kvm
Tomtarea
781 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Rymlig 1-plansvilla med allt i ett plan och vidbyggt garage belägen på en trevlig hörntomt i sydvästligt läge. Fint skick så det är bara att flytta in!

Villa med 6 rum och kök varav 4 sovrum så även den större familjen får plats. Köket är nyrenoverat 2012 har bardisk och bra arbetsyta. Stort allrum / matrum med utgång till uterummet. Vardagsrum med öppen spis och insats. Ett av sovrummen har egen walk in closet. Badrum och duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vattenburen värme via nyare värmepump. Fiber finns på fastigheten.

Lättskött och ogenerad hörntomt om 781 m² med en trevlig baksida med uteplats och liten pool. Bra isolerad friggebod och redskapsbod.

Asfalterad infart med garage med plats för en bil samt förråd.

Inom närområdet finns affär, förskola, skola, bibliotek samt strövområden.

Mycket välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Trädgård med uteplats och pool på husets baksida
Trevlig hörntomt i lugnt villakvarter
Välkomna!
Entré med bra hall
Hall mot kök och matrumsdel
Rymlig matrumsdel öppet mot kök
Kök med generösa arbetsytor
Modern ljus inredning
Vardagsrum med öppen spis
Inglasat uterum med utgång till altan
Sovrum 1 med walk in closet
Walk in closet
Sovrum 2
Sovrum 3
Helkaklat duschrum
Fräsch tvättstuga med praktiska arbetsytor
Fräsch tvättstuga med praktiska arbetsytor
Toalett
Baksida med liten pool och uteplatser
Baksida med liten pool och uteplatser
Baksida med liten pool och uteplatser samt förråd och isolerad friggebod
Baksida med liten pool och uteplatser samt förråd och isolerad friggebod
Planteringslådor
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Tomtkarta
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré med hall
    Välkomnade entré med hall och avhängningsmöjligheter.
  • Kök
    Kök med högblank köksinredning, inbyggd takbelysning, bardisk.

    Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys.

    Renoverat 2012.
  • Matrum / Allrum
    Matrum/allrum med matplats för 8-10 personer samt utgång till uterummet och vidare ut till baksidan och uteplatser.
  • Inglasat uterum
    Inglasat uterum med utgång till baksidan i sydvästläge med uteplatser.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen spis med insats.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med walk in closet.
  • Sovrum 2:
    Sovrum 2.
  • Sovrum 3:
    Sovrum 3.
  • Walk in closet / Klädkammare.
    Walk in closet/klädkammare.
  • Sovrum 4 / Arbetsrum:
    Sovrum 4/arbetsrum.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen) samt kaklde väggar.

    Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och fönster.

    Renoverat 2006.
  • Duschrum
    Duschrum med marmor på golv och väggar.

    Utrustning: dusch, toalett, tvättställ samt fönster.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga klinkergolv och kaklade väggar.

    Utrusning: tvättmaskin (2012), torktumlare (2012), tvättbänk samt bänk och skåpinredning.
  • Pannrum / Groventré
    Pannrum / Groventré med elpanna.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hela huset är renoverat 2013 - 2019 med parkettgolv tillsammans med målade / tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    142 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    2 kvm
  • Totalareal:
    781 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VISBY PLATINAN 1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Om-/tillbyggnadsår
    1984 - Tillbyggnad av vardagsrum och uterum
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler (2013)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen Värme - Värmepump
    Ålder: 2019
    Märke på värmeanläggning: Nibe F370
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    100 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-03
  • Besiktningsman
    Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber via Gotlandsfiber, öppet nät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum.
    Trälagd uteplats.
    Trälagd uteplats med Jula-pool.
    Stensatt baksida mellan uteplatserna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage om ca 40 m² med isolerat förråd och plats för 1 bil. Sten/träbyggnad under papptak. El.
    Friggebod om ca 9,9 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.
    Redskapbod / förråd om ca 9,9 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterat infart med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    781 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt hörntomt med staket, häck, träd och buskar samt odlingslådor.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Visby Vattenskyddsområde, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
  • Planbestämmelser
    Stg 924, 927a, 930 m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740401)
Övrigt
  • ”Skyddat köp”
    Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
    - Försäkring mot dolda fel.
    - Trygghetsförsäkring.
    - Överlåtelsebesiktning.
    - Okulär elinstallationskontroll.
    - Okulär kontroll av vatten och avlopp
    - Energideklaration.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 520 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 774 000 kr
  • Markvärde:
    746 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    8 349 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader inkl bubbelbad med 40 grader i under ca 180 dagar

    Elkostnad 30 430 SEK/ÅR
    Vatten och avlopp 6 905 SEK/ÅR
    Renhållning 2 273 SEK/ÅR
    Försäkringskostnad 5 000 SEK/ÅR
    Summa driftskostnad 44 608 SEK/ÅR

    Antal personer i hushållet 4

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2019 - 20 286 kWh.
    2018 - 24 125 kWh.
    Vatten
    2019 - 174 m³.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 2 964 005 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 520 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 774 000 kr
Markvärde :
746 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader inkl bubbelbad med 40 grader i under ca 180 dagar

Elkostnad 30 430 SEK/ÅR
Vatten och avlopp 6 905 SEK/ÅR
Renhållning 2 273 SEK/ÅR
Försäkringskostnad 5 000 SEK/ÅR
Summa driftskostnad 44 608 SEK/ÅR

Antal personer i hushållet 4

Säljaren har förbrukat:
El
2019 - 20 286 kWh.
2018 - 24 125 kWh.
Vatten
2019 - 174 m³.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 964 005 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Visby Take Away
    715 m
    Restaurang Visborg
    725 m
    Sibylla
    731 m
    Uncle Joe's
    741 m
  • Skolor
    Förskolan Myran
    387 m
    Lyckåkerskolan
    824 m
    Atheneskolan
    834 m
    Gråboskolan
    849 m
    Sabina le terrazze bostad
    999 m
  • Mataffärer
    Coop Gråbo
    831 m
    Stora Coop Visby
    1,94 km
    ICA Maxi Stormarknad Visby
    2,04 km
    Coop Öster
    2,86 km
    Lidl
    3,07 km
  • Kommunikationer
    Pilhagsvägen
    225 m
    Blåeldsvägen
    278 m
    Bogen 2
    518 m
    Bogen 1
    621 m
    Langsväg
    631 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,75 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 53 min
  • Hav
  • 2,02 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Hållplats - Pilhagsvägen
  • 225 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Anemonvägen 2 har åren 2012-2020 renoverats in som utvändigt och blivit ett modernt och personligt hem, färgerna har valts för att enkelt kunna byta möbler och tyger, dvs. Huset passar många och kan enkelt göras personligt, huset har en själ då det är byggt under 70-talet, dvs uppväxt tomt och ett inristat läge

Erik Pedersén
Fördelar med Anemonvägen 2
Avskilt men centralt
Erik Pedersén
Fri utsikt
Erik Pedersén
Stora förvaringsutrymmen
Erik Pedersén
Ljuset faller in vackert
Erik Pedersén
Nära kollektivtrafik
Erik Pedersén
Energisnål
Erik Pedersén
Barnvänligt område
Erik Pedersén
Grön omgivning
Erik Pedersén
Trevliga grannar
Erik Pedersén
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Erik Pedersén
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn