Till salu

Artillerigatan 21 D

Utgångspris

3 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 500 000 kr



Visby - Öster— Visby— Gotland

Artillerigatan 21 D


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Öster

Modern gavellägenhet med inglasad balkong och fina materialval

Välkommen till denna ljusa och moderna 3:a om 84 m² belägen högt upp i huset med inglasad balkong utmed hela lägenhetens södra fasad. En bekväm gavellägenhet i toppskick med exklusivare tillval och dessutom finns hiss.

Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum, båda med klädkammare, samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Fullt utrustat kök med bra förvaringsmöjligheter, ugn och micro i arbetshöjd. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, här kan du njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar med utsikt över omgivningarna.

Lägenheten har fina materialval i jämfört med standardutförande som elgolvvärme i duschrum och hall, släta fasade köksluckor i offwhite från Marbodal, rostfria vitvaror från Siemens och även tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

I föreningen finns gästlägenhet, tvättstuga och cykelförråd att tillgå. Till lägenheten hör även ett varmförråd om ca 8 m². Vidare erbjuder föreningen parkeringsplatser, carport och elbilsladdning (separat kö).

Med sitt centrala läge i Visby har du närhet till stadens rika utbud av kultur, restauranger och shopping samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område. I närheten finns inhängnad fotbollsplan och relativt nyanlagd populär lekplats med bl.a rutschkana och vikingaskepp att klättra i. Även närhet till flertalet skolor.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
6 872 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 13 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 13 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Artillerigatan 21 D.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv (elvärme) i sko-zonen, i övrigt ekparkettgolv, plats för avhängning och garderob.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkettgolv i öppen planlösning med köket. Utgång till den inglasade balkongen.


03
Kök

Kök med matplats och ekparkettgolv i öppen planlösning med vardagsrummet. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl samt frys.


04
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv (elvärme), arbetsbänk och överskåp. Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin torktumlare och handdukstork.


05
Sovrum 1

Sovrum 1 med ekparkettgolv och klädkammare.


06
Sovrum 2

Sovrum 2 med ekparkettgolv och klädkammare.


07
Inre hall

Inre hall/passage till köket med ekparkettgolv och skåpförvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1131

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

3-våningshus med 3 st lägenheter per plan.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-23

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till fibernät via Telia.


05
Inglasad balkong

Stor och trevlig inglasad balkong utmed lägenhetens södra fasad med skjutbara fönsterpartier.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats - Elbilsladdare: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 27 st parkeringsplatser och 5 st i carport med eluttag. 19 st p-plats med elbilsladdare.


Ekonomi

01
Avgift

6 872 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

829 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3.80603

Andelstal insats

3.89222

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Solberga Änge. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solberga Änge består av 28 lägenheter med 1-5 rum och kök i storlekarna 39,5 - 129 kvadratmeter med adress Artillerigatan 21 B-D.
Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats.

Föreningen har även en övernattningslägenhet i hus 21 C. Uthyrningslägenhet finns att tillgå för medlemmarna mot en kostnad om 450 kr / dygn.

Föreningen har gemensamt elavtal och varje lägenhet har en individuell elmätare vilken förvaltaren fakturerar ut efter varje månad.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns.

Utförda renoveringar

Stamspolning 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i vindsplan.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Miljöhus
- Cykelrum
- 3 st barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 872 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
829 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3.80603
Andelstal insats
3.89222
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,16 km
    10 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    1,18 km
    7 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.