Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Visby - Söder, Visby, Gotland
Bohusgatan 16

Boarea/biarea
143/20 kvm
Driftkostnad
34 769 kr/år
Tomtarea
554 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välhållen villa i södra Visby!

Välhållen villa med bra läge i lugnt villakvarter i södra Visby. Stort ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till det trevliga uterummet med kalkstensgolv och utekök. Bottenvåningen erbjuder även tre bra sovrum, tvättstuga och två badrum. Från köket går en trappa upp till allrummet som sträcker sig över hela övre våningsplanet. I anslutning till uterummet finns en inramad och insynsskyddad altan i söderläge. Bra parkering på infart som leder fram till det vidbyggda garaget med snickarbod.

Fin och uppvuxen trädgårdstomt där baksidan är helt insynsskyddad och utgör en trevlig oas med damm, fruktträd, planteringar och blomsterprakt. Från tomten når du dessutom den skyddade lekplatsen via en dörr i planket på baksidan. Omtyckt kvarter som ligger i närheten av flertalet skolor och idrottsaktiviteter.

Fastigheten säljs med Skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.

Utgångspris
3 750 000 kr
16
MAJ
Söndag
11:00-12:00

Anmälan krävs

18
MAJ
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

Välhållen villa i södra Visby!

Välhållen villa med bra läge i lugnt villakvarter i södra Visby. Stort ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till det trevliga uterummet med kalkstensgolv och utekök. Bottenvåningen erbjuder även tre bra sovrum, tvättstuga och två badrum. Från köket går en trappa upp till allrummet som sträcker sig över hela övre våningsplanet. I anslutning till uterummet finns en inramad och insynsskyddad altan i söderläge. Bra parkering på infart som leder fram till det vidbyggda garaget med snickarbod.

Fin och uppvuxen trädgårdstomt där baksidan är helt insynsskyddad och utgör en trevlig oas med damm, fruktträd, planteringar och blomsterprakt. Från tomten når du dessutom den skyddade lekplatsen via en dörr i planket på baksidan. Omtyckt kvarter som ligger i närheten av flertalet skolor och idrottsaktiviteter.

Fastigheten säljs med Skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv, avhängningsutrymme, 3 garderober och 2 linneskåp.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och klinkergolv. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ.
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och klinkergolv. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta på golv.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta på golv.
Kök (Bottenvåning)
Kök med plastmatta på golv och matplats intill trappa till ovanvåning. Utrustning: glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv/laminatgolv, öppen spis med fläkt samt utgång till uterum.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med trägolv och garderob.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med plastmatta på golv, garderob, städskåp och utgång till trädgården. Utrustning: tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho.
Uterum (Bottenvåning)
Rymligt uterum med eluppvärmt kalkstensgolv, ryggåstak, skjutbara glaspartier mot uteplatsen och utekök med gasolspis.
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum med trägolv och träpanel i tak med infälld belysning.
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare inredd med hyllplan och klädstång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Enligt taxeringen är boarean angiven till 105 m² vilket avser enbart bottenvåningen exklusive uterummet. Därutöver tillkommer ovanvåningen med 37 m². Total area förutom uterummet är 143 m².
Biarea
20 kvm
Totalareal
554 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND VISBY BLIXTEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med inredd vind
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel samt träpanel på gavelspetsar
Takbeklädnad
Eternit
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt öppen spis
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
198 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-16
Besiktningsman
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad trälagd uteplats i söderläge i anslutning till uterummet.
Bakom garaget finns en mysig hörna i lä med trälagd altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage på platta på mark med träfasad och papptak, garagedel och snickarbod.
Friggebod med torpargrund och träfasad, el indraget.
Beskrivning, parkering
Parkering på asfalterad infart med plats för tre bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Gotland Visby Blixten Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
554 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Behändig uppvuxen trädgårdstomt med staket mot vägen och häck invid parkeringen. Baksidan är helt insynskyddad bakom plank och utgör en trevlig oas med damm, fruktträd, planteringar och blomsterprakt.

Bakom garaget finns en mysig hörna i lä med trälagd altan. Även i anslutning till uterummet finns en trälagd altan i söderläge bakom skyddande plank.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)
Planbestämmelser
Gråboområdet m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630624), Blixten Visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631203)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 012 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 310 000 kr
Markvärde
702 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 990 kr/år
Renhållning
1 323 kr/år
Elkostnad
26 456 kr/år
Årlig elförbrukning
15780 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 769 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 293 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Säljaren har förbrukat.
El:
2020 - 10 895 kWh
2019 - 15 780 kWh
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 942 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 012 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 310 000 kr
Markvärde :
702 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 990 kr/år
Renhållning :
1 323 kr/år
Elkostnad :
26 456 kr/år
Årlig elförbrukning
15780 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 769 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 293 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.

Säljaren har förbrukat.
El:
2020 - 10 895 kWh
2019 - 15 780 kWh
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 942 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mille Lire Stenkumlaväg
      520 m
    • Ateljé Ängeln
      556 m
    • Gråbo Kvarterskrog PIZZERIA
      606 m
    • Byssans Take Away
      664 m
    • Sunes Elefant
      764 m
    • Fotboll Sävehallen
      255 m
    • Säveskolan
      273 m
    • Sabina le terrazze bostad
      316 m
    • Wisbygymnasiet
      367 m
    • Gymnasiesärskolan Desideria
      377 m
    • Maxi ICA Stormarknad Visby
      1,68 km
    • Stora Coop
      1,72 km
    • Lidl
      2,3 km
    • Wisbygymnasiet
      303 m
    • Lyckåkersskolan
      402 m
    • Södervärnskolan
      420 m
    • Söderhemsgatan
      430 m
    • Stäven
      461 m
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    1,73 km
    9 min
    16 min
    47 min
  • Hållplats - Wisbygymnasiet
    303 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren