Ekeby Smide 505
Ekeby Smide 505
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ekeby Smide 505

Utgångspris

4 500 000 kr


Utgångspris

4 500 000 kr



Ekeby - Visby Närområde— Visby— Gotland

Ekeby Smide 505


Kommande försäljning
Utgångspris
4 500 000 kr

Ekeby - Visby Närområde— Visby— Gotland

Fin hästgård med renoverad villa, stall, ridbana och gäststuga

Välkommen till denna fina och välskötta hästgård på bekvämt avstånd från Visby. Här finner du en trevlig villa i fint renoverat skick, perfekt för dig som söker en unik kombination av komfort och lantligt lugn. 1,5-plansvilla med källare som försetts med en tillbyggnad som skapat utrymme för ett rymligt kök med full maskinell utrustning och ett vackert matrum med fint ljusinsläpp. Villan som omfattar 142 kvm ger plats även för den större familjen där det dessutom finns ett trevligt sovrum i källaren.

Stallet erbjuder hela fyra boxar, vilket ger gott om plats för dina älskade hästar. Dessutom har du en egen ridbana och hagar intill. Förutom hästarnas välbefinnande har du också möjlighet att dra nytta av en separat gäststuga, som ger bra hyresintäkter och samtidigt ger dina gäster sin egen lilla oas.

Sommardagarna kan avnjutas på ett stort trädäck som omger den uppvärmda poolen. Här finns gott om plats för loungemöbler, solstolar och utekök, perfekt för att njuta av solen och umgås med vänner och familj. Från pooldäcket kan du också ta trappan upp till en underbar uteplats under pergolan, där du kan svalka dig i skuggan.

Bostaden är strategiskt belägen med bekvämt avstånd till Visby, där du hittar all social service du behöver. Samtidigt är området omgivet av lantlig charm och fina ridvägar, vilket ger dig möjlighet att utforska naturen till fots eller i sadeln.

Trädgården är verkligen en dröm för den gröna tummen, med äppel-, päron- och plommonträd samt vackra syrénhäckar och odlingslådor. Nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar, inklusive pool med däck, nytt kök, dränering, ridbana och alla uteplatser.

Totalt 5,6 ha varav 2 ha skog, 1 ha åker, 1 ha bete och 1 ha övrig mark.

Missa inte chansen att bo på denna fantastiska gård med alla dess fördelar. Kontakta oss idag för att boka din visning!


Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
142 kvm
Tomtarea
5.6400 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND EKEBY SMIDE 1:4
Objekttyp
Hästgård

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Ekeby Smide 505.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm

Tomtarea

5.6400 ha

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND EKEBY SMIDE 1:4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1924


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Hästgård

Övrigmark

1 ha

Åkermark

1 ha

Betesmark

1 ha

Småhusmark lantbruk

6400 kvm

Skogsmark

2 ha

Totalareal

5,64 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1924

Värdeår

1935

Taxeringsvärde byggnad

1 950 000 kr

Standardpoäng

41

Rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

142 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

BOTTENVÅNING:
- Hall med laminatgolv, bänk med förvaring och trappa till källaren.
- Toalett med tvättställ, klinkergolv och bröstpanel på vägg.
- Kök med skåpinredning från IKEA med vitrinskåp, laminatgolv och bänkskivor i komposit. Utrustning: induktionshäll, fläkt, köksö med ho, varmluftsugn (pyrolys), micro/ugn, diskmaskin, kyl och frys.
- Matrum med laminatgolv och bröstpanel.
- Finentré med laminatgolv och trappa till övervåningen.
- Vardagsrum med trägolv och öppen spis med insats (två rum i fil).

ÖVERVÅNING:
- Hall med laminatgolv, garderob och utgång till balkongen.
- Sovrum med laminatgolv och garderob.
- Sovrum med laminatgolv och klädkammare.
- Sovrum med laminatgolv.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ och bidé.

KÄLLARE:
- Svale
- Förråd
- Maskinutrymme med vattenpump (2024) och hydropress (2024).
- Matkällare med kyl och frys.
- Pannrum med vedpanna NIBE 3000, tre ack. tankar á 500 liter varav en med förrådsberedare och elpatron, tvättmaskin och poolvärmeväxlare.
- Blivande tvättstuga.
- Sovrum med laminatgolv (reglat golv, platonmatta med ventilerade socklar.

Byggnadssätt

Grund: Betongkällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Målat tegel samt träpanel.
Takbeklädnad: Plåt (Eternit under)
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler

Vatten och avlopp

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med pumpbrunn och infiltration (2015) och dräneringsbrunn (2019)

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vattenburen värme via vedpanna med 3 ack. tankar á 500 liter varav en med förrådsberedare och elpatron
Märke på värmeanläggning: NIBE 3000

Energideklaration

Utförd datum: 2017-07-21
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Besiktningsman: Kim Wiström, Anticimex AB

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber installerat (HEBE Fiber Ekonomisk Förening). Bredband 250/250, telefoni, basutbud TV inkl streaming. Överlåtelseavgift 1 250 kr som betalas av köparen.

Uteplats

Stor trälagd altan med pergola omgärdad av plank till vilken man tar sig från vardagsrummet. Därifrån en trappa ner till ett stort trädäck som omgärdar den uppvärmda poolen. Här finns plats för loungemöbel, solstolar utekök och skönt häng. Däcket avskärmas mot trädgården av lägre plank och poolen går att täcka över med poolskydd. Bägge uteplatserna ligger i söderläge med utmärkt solläge och insynsskydd.
Uteplats under tak vid finentrén.
Trälagd uteplats vid entrén på baksidan med trappa ner till trädäck som omgärdar en liten fiskdamm.
Balkong med utgång ifrån hallen på övervåningen.

Parkering

Infart med parkering för flertalet bilar.


05
Ekonomibyggnad - Ladugård/stall
Taxeringsvärde byggnad

53 000 kr

Beskrivning

Byggnad uppförd i trä under plåttak på gjuten platta.
Fyra boxar med vattenkopp till varje box.
Genomkörsel
Vedbod
Vidbyggt hönshus
Loft


06
Ekonomibyggnad - Gäststuga
Beskrivning

Träbyggnad under plåttak på plintgrund, ca 28 kvm.
Rum med laminatgolv där en garderobsvägg delar av rummet.
Köksdel med spis, fläkt, kyl och mindre frys.
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och varmvattenberedare.


07
Ekonomibyggnad - Garage
Beskrivning

Träbyggnad under plåttak på gjuten platta.


08
Ekonomibyggnad - Gäststuga/lekstuga
Beskrivning

Träbyggnad under plåttak på plintgrund.


09
Ekonomibyggnad - Ligghall
Beskrivning

Träbyggnad under plåttak på gjuten platta.


10
Ekonomibyggnad - Växthus
Beskrivning

Växthus om 30 kvm


11
Tomt/Servitut
Tomtarea

5,64 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 758 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

2 003 000 kr

Markvärde

755 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 3 147 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 758 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
2 003 000 kr
Markvärde
755 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 147 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.