Ekeby Stenstugårds 107
Ekeby Stenstugårds 107
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Ekeby Stenstugårds 107

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Ekeby - Visby Närområde— Visby— Gotland

Ekeby Stenstugårds 107


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Ekeby - Visby Närområde— Visby— Gotland

Fin villa med generös tomt och garage

Välkommen till denna renoverade villa belägen i det natursköna Ekeby. Med högt i tak och generösa ljusinsläpp skapar bostaden en känsla av rymd och luftighet. Vackert renoverat kök med ljus och lantlig interiör och matplats med vackert utsikt över naturen. Samtliga sovrum är bekvämt belägna på samma våning, vilket ger en praktisk och funktionell planlösning. Stor källare med tvättmöjligheter och bra förvaringsytor.

På den stora tomten kan du njuta av naturen och lugnet som omger huset. Här finns b la ett stort trädgårdsland med jordgubbar och sparris, ett orangeri och ett mindre växthus. Det barnvänliga läget gör detta till en perfekt plats för familjer som söker en fridfull tillflyktsort.

Ekonomibyggnad med garage och fyra portar erbjuder gott om plats för att parkera fordon och ett hobbyrum.

Med närhet till både Visby, Roma och Fole har du allt du behöver inom räckhåll. Det finns även en busshållplats ca 150 m bort för dem som vill åka kommunalt.

Ekeby Stenstugårds 107 är det perfekta stället för dig som önskar ett vackert och ombonat hem.

Vi ses på visning!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
80/56 kvm
Driftkostnad
29 195 kr/år
Tomtarea
23 010 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 25 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Måndag 29 juli 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Hall med trägolv och plats för avhängning. Här finns trappan till övervåningen.


02
Kök (Bottenvåning)

Kök med trägolv och ljus lantlig interiör. Matplats och gott om skåp- och lådförvaring

Utrustning: integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, spisfläkt och diskmaskin.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med insats.


04
Gästtoalett (Bottenvåning)

Gästtoalett med tvättställ i kommod och toalett.


05
Hall (Ovanvåning)

Hall med trägolv och plats för t ex en arbetsplats.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med trägolv och förvaring i kattvind.


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med trägolv och förvaring i kattvind.


08
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el och appstyrd) samt infällda spotlights i taket.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörr, handdukstork (el).


09
Svale (Källare)

Svale


10
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med gjutet golv och torklinor för att hänga tvätt.

Utrustning: Tvättpelare med arbetsbänk med ho.


11
Hobbyrum (Källare)

Hobbyrum


12
Pannrum (Källare)

Pannrum


13
Beskrivning av samtliga rum

I samtliga rum går det att reglera värmen via en app samt även golvvärmen i duschrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

23 010 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND EKEBY STENSTUGÅRDS 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

36

Grund

Källare

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning

Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-28

Besiktningsman

Thomas Lindström, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.
https://hebefiber.se/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med garage (4 portar), hobbyrum, toalett och pentry.
- Uppförd på platta på mark, under plåttak med sten- och träpanel. El och vatten finns indraget.

Vedbod
- Uppförd på plint, under plåttak med plåtpanel.

Orangeri
Växthus

Beskrivning, parkering

Stor gårdsplan med plats för flertalet fordon.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

23010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor lättskött tomt med öppna ytor och vidder.
Stort trädgårdsland med b la jordgubbar och sparris.

Rättigheter last

Ledningsrätt: elektronisk kommunikation


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

990 000 kr

Markvärde

605 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 182 kr/år

Renhållning

3 690 kr/år

Elkostnad

18 323 kr/år

Årlig elförbrukning

8919 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 195 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 720 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 8 919 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 AMP i fast kostnad.
2022 - 13 095 KWh.

Ved - 5-6 m³ / år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 725 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
990 000 kr
Markvärde
605 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 182 kr/år
Renhållning
3 690 kr/år
Elkostnad
18 323 kr/år
Årlig elförbrukning
8919 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 195 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 720 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 8 919 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 AMP i fast kostnad.
2022 - 13 095 KWh.

Ved - 5-6 m³ / år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 725 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Arelona

3,62 km


Grannar & Vapendragare

4,75 km


Hallfreda butik & café

5,96 km


Fabbe’s

7,83 km


Hop Shed Brew Pub

10,06 km


Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO

2,18 km


Drakens förskola

5,56 km


Dalhem Skola

5,58 km


Fritidshemmet Folegaisten

6,51 km


Fole skola Slite rektorsområde

6,51 km


Stora Coop

10,58 km


Lidl

10,82 km


Wisby Ost AB

12,67 km


Tempo

22,51 km


Gahms Varuhandel AB

38,06 km


Öppet Hus på Gotlandståget

6,12 km


Långhulte

177 m


Hulte

1,04 km


Ekeby

1,21 km


Endre

2,11 km


Sandänden

2,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    757 m
    2 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation
    Öppet Hus på Gotlandståget
    6,12 km
    7 min
    20 min
    -
  • Hållplats
    Långhulte
    177 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.