Greta Arwidssons gata 20 J
Greta Arwidssons gata 20 J
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Greta Arwidssons gata 20 J

Utgångspris

3 185 000 kr


Utgångspris

3 185 000 kr



Visby - A7 området— Visby— Gotland

Greta Arwidssons gata 20 J


Till salu
Utgångspris
3 185 000 kr

Visby - A7 området— Visby— Gotland

Rymlig och modern 4-rumslägenhet i Visby

Välkommen till denna trevliga lägenhet från 2018 belägen i det snabbt växande bostadsområdet A7 i östra Visby. Med sin generösa takhöjd på hela 4,90 meter som högst ger lägenheten ett luftigt och modernt intryck. Utvändig trappa upp till egen entré via loftgång som även fungerar som uteplats och intill finns ett praktiskt förråd.

Hallens garderober ger gott om förvaringsmöjligheter, medan köket imponerar med sin ljusa skåpinredning från Ballingslöv, grått stänkskydd och rostfri bänkskiva. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning, vilket skapar en trivsam atmosfär och ger utrymme för en trevlig social samvaro. Stort fönsterparti mot parken bakåt ger ett fint ljusinsläpp och intill det den mysiga kaminen. Härifrån tar du dig även till balkongen mot parken i söderläge.

Lägenheten erbjuder tre bra sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme finns i hela lägenheten förutom i badrummet där det är el-golvvärme.

Med sitt centrala läge mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren erbjuds närhet till både stadsliv och natur. Strax söder om lägenheten finns ett parkområde med lekplats och grönområde.

Välkommen att uppleva denna välplanerade lägenhet med hög standard och fantastiskt takhöjd på visning!


Utgångspris
3 185 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 679 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Greta Arwidssons gata 20 J.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv vid avhängning och skozonen, i övrigt ekparkettgolv vid den generösa platsbyggda garderobsväggen.


02
Sovrum 3

Sovrum 3 med ekparkettgolv och garderob.


03
Kök

Kök med ekparkettgolv, matplats i öppen planlösning med vardagsrummet och bra med skåpförvaring. Utrustning: Spisfläkt, spishäll, kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkettgolv, öppen spis, stort fönsterparti bakåt mot parken och utgång till balkongen.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med ekparkettgolv och garderob.


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med ekparkettgolv, garderobsvägg och utgång till balkongen.


07
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar, tvättpelare, handdukstork (el).


08
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående parkettgolv i alla rum förutom duschrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

2-4-våningshus.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Sylvain Rodriguez, Censia AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Balkong

Rymlig balkong i söderläge med utgång från vardagsrum och sovrum 1.


06
Loftgång

Uteplats på loftgången utenför entrén med morgonsol.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 325 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 67 p-platser. Parkering övergår automatiskt till köpare vid överlåtelse.


Ekonomi

01
Avgift

5 679 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.

Kabel-tv/bredbandsavgift

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.88629

Andelstal insats

1.93772

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sergeanten 1 i Visby. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Individuell mätning av el, föreningen läser av och fakturerar ut.

Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Riksbyggen är teknisk förvaltare.

Totalt är det 64 lägenheter i föreningen.
10 st 1:or
18 st 2:or
4 st 3:or
32 st 4:or

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam gård med grillplats och lekplats, återvinningshus, parkering samt cykelparkering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

967 626 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 679 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.
Kabel-tv/bredbandsavgift
285 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
285 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.88629
Andelstal insats
1.93772
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.