Kommande försäljning

Appellstigen 18

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr

Boka visning

Visby - Söder— Visby— Gotland

Appellstigen 18

Kommande försäljning

Utgångspris

2 750 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Söder

3:a med generös inglasad balkong

Välkommen till Appellstigen 18 – en ljus och välplanerad trea med stor inglasad balkong, havsutsikt och ett av Visbys mest attraktiva lägen. Här bor du med kvällssol, utsikt över havet och närhet till både naturen och stadens utbud. Ett bekvämt boende där den generösa balkongen blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året.

Lägenheten om 76 m² erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som skapar en luftig känsla och leder vidare ut till den stora inglasade terrassen i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du blickar ut över havet och ser solen gå ner – en plats som snabbt blir bostadens självklara favorit.

Köket erbjuder gott om förvaring och en trevlig matplats intill fönstret där du kan börja dagen i lugn och ro. Bostaden rymmer två sovrum, båda placerade mot väst, vilket skapar en lugn och harmonisk sovmiljö. En praktisk klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter och det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin för en smidig vardag.

Brf Appellen är en välskött och omtyckt förening med hiss, övernattningsrum för gäster, samlingslokal och en långsiktig underhållsplan.

Läget är svårslaget. Med gångavstånd till Södra Hällarnas vackra naturreservat, havet, hamnen, livsmedelsbutiker, skolor och goda kommunikationer får du det bästa av två världar – lugnet och naturen precis utanför dörren samtidigt som Visby innerstad finns bara några minuter bort.

Bo bekvämt och gör det enkelt att njuta av Gotland året om.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

5 214 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 17 augusti 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Tisdag 25 augusti 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Har du några frågor?

Kontakta Eric för mer information kring Appellstigen 18.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall i vinkel med klinkergolv i sko-zon och plats för avhängning. Längre in i hallen finns två garderober.

02 Kök

Kök med matplats vid fönster för ca 4 personer. Bra med skåpförvaring.

Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, separat kyl och frys samt bänkdiskmaskin.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och stora glaspartier för fint ljusinsläpp. Här finns utgång till den stora inglasade balkongen i västligt läge.

04 Sovrum 1

Sovrum 1.

05 Sovrum 2

Sovrum 2.

06 Klädkammare

Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

07 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom draperi och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

B11822

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

4-5 våningshus med hiss och loftgångar.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-06

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Balkong

Stor inglasad balkong med havsutsikt i västligt läge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 214 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, TV via bredband (Telia Paket Lagom), Bredband 100/100 via Telia, förråd och parkeringsplats.

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer obligatorisk avgift för fiber via Telia 100/10, 225 kr / mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,5246

Andel av årsavg.

1,5246

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgiften från och med 2024-01-01 med 6 % för att täcka ökande kostnader för förbrukningsavgifter och ränta.

Föreningen

01

Benämning

Appellen. I föreningen finns 64 lägenheter, 1 hyresrätter och 63 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har en samlingslokal med intilliggande pentry som är utrustat med kyl, frys, porslin, husgeråd, kaffebryggare, mikro mm.

Vidare finns ett övernattningsrum att hyra för släkt och vänner på besök.

Hemsida: http://www.brfappellen.se

Totalt har föreningen 63 st lägenheter.
31 st - 2 rok
16 st - 3 rok
13 st - 4 rok
4 st - 5 rok

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar. Underhållsplan finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi