Till salu

Norra Murgatan 25 A

Utgångspris

3 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 400 000 kr



Visby innerstad— Visby— Gotland

Norra Murgatan 25 A


Till salu
Utgångspris
3 400 000 kr

Gotland - Visby - Visby innerstad

Charmig lägenhet med fri uthyrning

En ljus och fräsch lägenhet med mycket charm alldeles innanför Dalmansporten. Här har man utnyttjat de 34 m² på bästa sätt vilket gör detta till ett yteffektivt och bekvämt boende. Ljusa snygga ytskikt i kombination med ljust grönmålade väggar ger lägenheten ett sobert och hemtrevligt intryck. I en av garderoberna i hallen har man för bekvämlighets skull låtit installera en kombinerad tvättmaskin/torktumlare men det finns även en gemensam tvättstuga i källaren att tillgå. Den gemensamma insynsskyddade innergården har både gräsmatta och grusad uteplats där utrymme finns för utemöbler.

Då föreningen tillåter uthyrning ges det genom det förträffliga läget möjlighet till bra hyresintäkter året runt om ifall du inte väljer att bo i lägenheten själv. Du kan även bo delar av året själv och hyra ut semesterperioden. Välj själv hur du vill disponera lägenheten efter dina behov.

Bo i anrik fastighet med historisk charm! Den här fastigheten är en av de större på området och utgör en tydlig del av den äldre stadsmiljön. Huvudbyggnaden, som uppfördes redan på 1700-talet, har en välbevarad karaktär och är en viktig del av stadens kultur- och byggnadshistoria. Huset har varit arbetarbostad för framförallt sjömän, deras änkor, arbetare och hantverkare. Här bor du i en miljö med historisk tyngd.

Ett attraktivt läge i Visby innerstad med Ringmuren som närmaste granne och med gångavstånd till allt som innerstaden har att erbjuda med restauranger, affärer och uteliv utan att för den skull vara mitt i myllret. Även gångavstånd till Östercentrum precis utanför muren.


Utgångspris
3 400 000 kr
Boarea
ca 34 kvm
Avgift
2 745 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Norra Murgatan 25 A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, avhängningsutrymme och garderober varav en som rymmer en tvättmaskin/torktumlare.


02
Kök / Vardagsrum

Kombinerat kök och vardagsrum med laminatgolv, fönsterbänkar av kalksten, stänkskydd i vit kakel och köksinredning från IKEAs köksserie Ståt. Utrustning: spishäll, kombinerad varmluftsugn/mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.


03
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


04
Duschrum

Duschrum med eluppvärmt klinkergolv, kaklade väggar samt en fondvägg i mosaik. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ i kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

ca enligt bostadsrättsföreningen

Rum

1,5 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1855

Kommentar, byggnad

Huvudbyggnad i två plan med källare och vind.
- Grund: Källarväggar av kalksten och betonggolv.
- Stomme: Kalksten
- Fasad: Spritputs
- Yttertak: Sadeltak med tegel, papp och råspont
- Fönster: 2-glas kopplade
- Ventilation: Självdrag
- Uppvärmning: Två stycken värmepumpar luft-vatten

Gårdsbyggnad i ett plan.
- Grund: Platta på mark
- Stomme: Betonghålsten
- Fasad: Spritputs
- Yttertak: Låglutande tak med ytpapp på råspont
- Fönster: 2-glas kopplade
- Ventilation: Självdrag
- Uppvärmning: Kulvert från huvudbyggnaden till vattenburet radiatorsystem


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

209 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-02

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats

3 st gemensamma uteplatser i föreningen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns tre parkeringsplatser i föreningen dit det är kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 745 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, förråd och sophämtning.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

9,79827

Andel av årsavg.

9,79819

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Dalmansporten.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

444 743 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 745 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, förråd och sophämtning.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
9,79827
Andel av årsavg.
9,79819
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Isola Bella

191 m


Mel's Diner Stora Torget

206 m


Bolaget

213 m


Eden Tapas & bar

216 m


Systemet Visby

232 m


Förskolan Fröet

283 m


Förskolan Positivet

369 m


Visby Montessoriförskola AB

460 m


Persgränd förskola

527 m


Norrbacka Anpassad skola

529 m


Wisby Ost AB

365 m


Lidl

1,69 km


Stora Coop Visby

2,57 km


Tempo

21,73 km


Gahms Varuhandel AB

41,38 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,35 km


Östercentrum

338 m


Birkagatan

526 m


Gotlands Katthem

577 m


Lummelundsväg

581 m


Norrgatt

588 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    530 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    557 m
    4 min
    3 min
    16 min
  • Hållplats
    Östercentrum
    338 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.