Till salu

Snäckbacken 36 C

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Visby - Snäck— Visby— Gotland

Snäckbacken 36 C


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Snäck

Njut av naturnära lyx vid havet

Välkommen till denna fantastiska bostad i Visby, en oas för naturälskare och havsentusiaster. Belägen bara 200 m från havet och omgiven av vackra promenadstråk, erbjuder denna trevliga lägenhet det bästa av två världar - naturnära och bara en kort bit från stadens puls.

Bostaden har en modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare finns två bra sovrum, ett rymligt duschrum med tvättmöjligheter samt ett invändigt förråd.

Njut av den gemensamma poolen, ta del av två tennisbanor, håll formen i det fina utegymmet och plocka smultron på innergården. Här finner du en trevlig uteplats i sydvästläge, perfekt för avkoppling och njutning av den fantastiska havsutsikten. Dessutom är bostaden utrustad med moderna faciliteter, vilket gör din vistelse ännu bekvämare.

Så om du drömmer om ett boende nära havet, omgiven av vacker natur och med en välkomnande atmosfär, då är denna lägenhet på Snäck perfekt för dig!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
6 334 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 17 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Snäckbacken 36 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv i sko-zon, plats för avhängning och förvaring i garderob bakom skjutdörrar och infälld belysning i taket.


02
Sovrum 1

Sovrum 1 med garderob.


03
Sovrum 2

Sovrum 2 med garderob.


04
Förråd

Förråd med bra förvaringsmöjligheter.


05
Kök

Kök i sober grå färg med gott om skåp- och lådförvaring. Matplats invid fönster.

Utrustning: Inbyggd ugn & mikro, spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin

SMEG ingår ej.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till inglasade uterummet.


07
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch bakom glasdörrar och infälld belysning i taket.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.


08
Uterum

Uterum med trägolv och skjutdörrar för att enkelt öppna upp och släppa in utomhusmiljön.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2022

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp - Bostadsrätt i flerfamiljshus.
Fönster - Trä/aluminium 2+1

Värme och ventilationsanl.

Ventilation - FTX-återvinning med lägenhetsaggregat
Uppvärmning - Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

28 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-27

Besiktningsman

Jörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grupptavtal med Tele2/ComHem om 162 kr /månad.
Gruppavtal innebär att man upphandlar och tecknar ett kollektivt bredbandsavtal med en leverantör för alla boende i föreningen.


05
Uteplats

Trälagd uteplats i väst med havsutsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 334 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.

Hushållsström

150 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

162 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

312 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,93839

Andelstal insats

1,54223

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Snäckgärdsbaden 4. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.

Fastighetsbeteckning: Visby Snäckgärdsbaden 2
Byggnadsår: 2021-2022
Typ av hus: En huskropp med huvudentré och loftgångar
Boarea: 4 178 m2
Antal lgh: 54 st
Parkering: 50 st.

- Egen bilplats, även möjlighet till laddplats för elbil
- Föreningen har solpaneler
- Huset är berättigat till Grönt Bolån.
- Arkitektritat inredningskoncept.
- Gångavstånd till flygplatsen.
- Ca 300m ner till sandstrand och restauranger
- Fin gång-/cykelväg längs havet in till Visby innerstad

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Varje lägenhet har ett förråd.
- Utegym som tillhör föreningen
- 3 st pooler av varierande storlek, den största är 25m lång
- Gungor och lekplats för barn
- Stor gemensam utegrill vid poolområdet
- 2st tennisbanor (varav en grus)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Bil - Strax norr om Visby, på Lummelundsväg/väg 149 efter ca 3 km, sväng vänster ner mot Snäckbacken.

Cykel - Via Strandpromenaden som är en promenad- och cykelväg som går längs kusten i norra Visby, den är en cirka 5 km med start vid badplatsen Kallbadhuset nära Visby hamn och fortsätter fram till Snäck.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 334 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.
Hushållsström
150 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
162 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
312 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,93839
Andelstal insats
1,54223
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

First Hotel Kokoloko

155 m


Los Panchos

334 m


I Love Pizza - Visby

362 m


Sunes Elefant

436 m


Frendo

490 m


Waldorfförskolan Karlavagnen

210 m


Bullerbyn Förskola

241 m


Södervärnskolan

243 m


Visborgsstaden Förskola

369 m


Wisbygymnasiet

647 m


Wisby Ost AB

1,69 km


Stora Coop

2,38 km


Lidl

2,72 km


Tempo

23,77 km


Gahms Varuhandel AB

39,62 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,18 km


Halsjärnsgatan

172 m


Visborgskyrkan

179 m


Gutevägen

208 m


Appellen

276 m


Södervärnskolan

289 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,74 km
    6 min
    6 min
    29 min
  • Hav
    597 m
    4 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats
    Halsjärnsgatan
    172 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.