3:a i bra skick!
Välkommen till en välplanerad 3:a om 78 m² på Tallundsgatan 4 i omtyckta Hällarna, Visby. Lägenheten är belägen i ett trivsamt villakvarter och erbjuder ett bekvämt boende i en lugn miljö.
Här bor du med havsutsikt från både vardagsrum och balkong. Den rymliga balkongen i söderläge ger fina solchanser större delen av dagen och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Bostaden har ett duschrum med klinkergolv och golvvärme som ger extra komfort. Egen tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen, samtidigt som det finns tillgång till gemensam tvättstuga i källaren för den som önskar.
Till lägenheten hör även ett förråd i källaren med praktisk förvaring. Här bor du i en bostadsrättsförening med fint läge, nära både natur, hav och Visbys utbud.
Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 159 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Tallundsgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Trevlig hall som är välkomnade.
02
Mindre hall
Mindre hall med avhängningsmöjligheter.
03
Kök
Kök med matplats för 4-6 personer.
Utrustning: Spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bra med förvaring och goda arbetsytor.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong i söder läge. Havsutsikt från både vardagsrummet och balkongen.
05
Sovrum 1
Sovrum 1 med fönster i söder.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med fönster i norr och väster.
07
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, fönster, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
1103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
3-våningshus med 11 st lägenheter.
1 st - 1 rok
2 st - 1,5 rok
4 st - 2 rok
4 st - 3 rok
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-26
Erik Albertsson, AN-Profil AB
04
TV/Internet
Fiber finns till varje bostadsrätt. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang, öppet nät.
05
Balkong
Balkong under tak i söder läge och med havsutsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
01
5 159 kr/mån
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
12,440
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sälgen 6.
Föreningen äger marken
Nyare förening från 2021 med 11 st lägenheter och egen förvaltning.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
373 734 kr
Avgift
5 159 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
12,440Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,31 km7 min4 min19 min
-
Hav456 m4 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
