Välplanerad gavellägenhet med egen entré och stor altan mot skogsområde
Välplanerad och trivsam marklägenhet om 81 kvm, ett perfekt hem för familjen som söker både bekvämlighet och närhet till naturen. Läget är ett av de bästa i området, gavelläge, egen entré och en generös trälagd altan som löper längs hela bostadens baksida där du kan njuta av solen i ostört läge mot ett rofyllt skogsområde. Den södra delen av altanen har dessutom byggts ut för att skapa en större matplats bakom skyddande plank
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, samt ett stilrent, helkaklat badrum. Den välgenomtänkta planlösningen tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig och harmonisk känsla i hela bostaden.
Stora fönsterpartier och trägolv i de flesta rum bidrar till ett fint ljusflöde och en varm atmosfär. Uppvärmning och ventilation sker via luftburen värme med värmeväxlare, vilket gör att radiatorer inte behövs, något som både förenklar möbleringen och höjer känslan av rymd.
Området är barnvänligt och trivsamt, med närhet till skolor, lekplatser, natur och promenadstråk, allt som krävs för ett bekvämt och aktivt familjeliv.
2 750 000 kr
81 kvm
6 185 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/hall
Entré/hall med ekparkettgolv, målade väggar, garderob, städskåp och avhängning.
plats för avhängning samt städskåp.
02
Kök
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksdel med utgång till terrass, ekparkettgolv, målade väggar, stänkskydd av aluminiumtäckt skiva (med polyesterkärna), vit slät skåpinredning med förvaring ända upp till tak. Utrustning: köksfläkt från Franke, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux i vit kulör.
03
Vardagsrum
Vardagsrumsdel med ekparkettgolv, målade väggar samt fönsterpartier mot terrass.
04
Sovrum 1
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och linneskåp.
05
Sovrum 2
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.
06
Sovrum 3
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober.
07
Duschrum
Duschrum med kakelplattor på väggar, klinkerplattor på golv och sockel. Utrustning: tvättställ, dusch med duschvägg, toalett, spegelskåp, väggskåp, FTX-aggregat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
10014
02
Byggnadssätt
2023
Byggnaden har en isolerad stomme av platsgjuten betong där även det lägenhetsskiljande bjälklaget är i betong. Fasad av liggande träpanel och tak av tegel.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) vilket avser altan på baksidan längsmed lägenheten ca 1,80 meter ut från väggen.
Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade FTX-aggregat. Energikälla är fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns. Bostadsrättföreningen har tecknat ett kollektivt avtal via Tele2.
05
Altan
Trälagd altan på husets baksida mot skogsområde. Altanen har i södra delen byggts ut för att ge plats åt en rejäl matplats i skydd bakom plank.
06
Övriga upplåtna utrymmen
I upplåtelsen ingår altan på baksidan längsmed lägenheten och ca 1,80 meter ut från väggen. Även förråd om ca 4 m² ingår.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.
01
6 185 kr/mån
Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.
600 kr/mån
182 kr/mån
782 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,527
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kopparslagaren. I föreningen finns 78 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrätter i två plan med likadana lägenheter ovanpå varandra. Bottenvåningen har uteplats på andra sidan huset sett från entrén och övervåningen har terrass ovanpå förråden intill lägenhetsentrén.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 185 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.Hushållsström
600 kr/månKabel TV
182 kr/månSammanlagd driftskostnad
782 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,527Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,1 km8 min9 min40 min
-
Hav3,1 km7 min14 min47 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
