Västerhejde Bjerstorpsvägen 21
4 200 000 kr
1-plansvilla i Västerhejde
Välkommen till Västerhejde Bjerstorpsvägen 21 – ett trivsamt och välplanerat hem i populära Västerhejde, där lugnet, den uppvuxna trädgården och närheten till Visby skapar en perfekt balans i vardagen. Här erbjuds en rymlig villa om 116 m² med fem rum och kök, idealisk för familjen som söker både funktion och livskvalitet.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med sociala ytor i fokus. Köket är smakfullt utformat i en varm, tidlös stil med matplats intill fönster. Härifrån öppnar hemmet upp sig mot matrum och vardagsrum i en luftig helhet där braskaminen skapar både värme och trivsel. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och har enkelt avdelats efter behov till spelrum/kontorsdel. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet – en perfekt förlängning av hemmet under stora delar av året.
Huset rymmer tre sovrum i bra storlek, varav ett med mycket bra garderobsförvaring, samt ett modernt duschrum med stilrena materialval och golvvärme samt en separat toalett. Här finns även praktiska utrymmen såsom tvättstuga med groventré, klädkammare och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Tomten om 1 192 m² är en av fastighetens stora tillgångar – en uppvuxen och väl omhändertagen trädgård med vackra buskar, träd och odlingsmöjligheter i pallkragar. På baksidan väntar en generös trälagd uteplats i vinkel med både utekök, spabad och utedusch – en självklar plats för sommarens alla stunder.
Till fastigheten hör även garage och redskapsbod samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar och fastigheten är även ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber.
Läget i Västerhejde är mycket uppskattat – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, natur och goda kommunikationer. Här bor du med landsbygdskänsla men med Visby på bekvämt avstånd.
Välkomna att boka visning till ett hem att trivas i – med plats för familjeliv, odling och avkoppling i en grön och harmonisk miljö.
Utgångspris
4 200 000 kr
Boarea
116 kvm
Driftkostnad
55 141 kr/år
Tomtarea
1 192 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Västerhejde Bjerstorpsvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med klinkergolv och golvvärme (el) och plats för avhängning.
02
Toalett
Toalettrum med klinkergolv och målade väggar.
Utrustning: toalett och tvättställ med kaklat stänkskydd.
03
Klädkammare
Klädkammare med hyllsystem.
04
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga/groventré med våtrumsmatta på golvet. Bra med skåp- och lådförvaring.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho och handdukstork (el).
05
Kök
Kök med parkettgolv och matplats invid fönster. Skåp- och lådfronterna går i en sober varm ton i traditionell stil.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, separat kyl och frys samt infälld belysning i taket.
06
Matrum
Matrum i öppen planlösning med vardagsrummet. Även här finns parkettgolv och en braskamin.
07
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv. Detta är enkelt avdelat för att få till ett spelrum. Här ifrån når man det inglasade uterummet.
08
Spelrum/kontor
Spelrum/kontor med snygg absorbent-vägg plus en fondvägg av trä.
09
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv.
10
Duschrum
Modernt duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom glasdörrar, handdukstork (el), fönster och infälld belysning och högtalare i taket.
11
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv.
12
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv och praktiskt garderobsvägg med plats för att hänga kläder och förvara i lådor plus en klädkammare med hyllsystem.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 192 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:462
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1990
31
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Västerhejde Fiber.
Bundet till Telia.
Säljaren betalar 230 kr/mån för internet 1 000 / 1000
https://vasterhejde.se/
05
Uteplats
Stor trälagd uteplats i vinkel med infälld rabatt, bänk för utekök med plats för grill, spabad och utedusch.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil.
Uppfört på platta på mark under takpannor med stående träpanel.
Redskapsbod
Stor grusad uppfart med plats för ca 4 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland västerhejde ga:26 - utfartsväg inklusive avfasningar och vändplan, gatubelysning, Gotland västerhejde ga:27 - vatten-, spillvatten-och dagvattenanläggning
08
Tomt/Servitut
1192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen väl omhändertagen trädgård med vackra buskar och träd samt odlingsmöjligheter i pallkragar.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2026-04-10)
Gotland västerhejde s:77
01
2 720 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 816 000 kr
904 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
6 700 kr/år
12 285 kr/år
3 672 kr/år
644 kr/år
27 540 kr/år
19267 kWh/år
4 300 kr/år
55 141 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 566 kr/år)
Vatten
2025 - 169 m³.
2024 - 154 m³.
Samfällighet
4 300 kr/år.
Fördelning 2 000 kr vägunderhåll och 2 300 kr för VA.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 396 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 720 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 816 000 krMarkvärde
904 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
6 700 kr/årVatten och avlopp
12 285 kr/årRenhållning
3 672 kr/årSotning
644 kr/årElkostnad
27 540 kr/årÅrlig elförbrukning
19267 kWh/årSamfällighet
4 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 141 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 566 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten2025 - 169 m³.
2024 - 154 m³.
Samfällighet
4 300 kr/år.
Fördelning 2 000 kr vägunderhåll och 2 300 kr för VA.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 396 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö571 m4 min7 min25 min
-
Hav2,2 km9 min11 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
