Etagelägenhet med karaktär i hjärtat av Visby innerstad
En särpräglad etagelägenhet med generösa ytor, vackra detaljer och ett mycket attraktivt läge mitt i Visby innerstad. Här bor du i den Björkanderska fastigheten, en välhållen fastighet med anor från medeltiden, en vacker och välskött innergård och en miljö som verkligen förmedlar känslan av det historiska Visby.
Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en fin kombination av sociala ytor och en mer privat sovrumsdel. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och leder vidare till det stora vardagsrummet med gott om plats för såväl en generös soffgrupp som matmöbel. Här blir den rejäla öppna spisen ett naturligt blickfång och tillsammans med de vackra trägolven bidrar den till lägenhetens karaktär.
Köket har en trivsam matplats intill fönstret, där S:t Hans ruin utgör en stämningsfull del av utsikten. Från bostaden nås även den stora balkongen med vy över innerstaden och mot ruinen – en härlig plats att slå sig ner och uppleva stadsmiljön från ovan.
På övervåningen finns tre bra sovrum, samtliga med takfönster och utsikt över Visbys takåsar och vidare ut mot havet. Snedtaken ger rummen en ombonad karaktär och här finns även ett fint helkaklat duschrum. Sanitetsutrymmen på båda våningsplanen gör boendet praktiskt även för den större familjen. Förvaringsmöjligheterna är goda med utrymmen i snedtaken, förråd under trappan samt ytterligare förråd i källaren.
Som boende i föreningen får du dessutom tillgång till en gemensam uteplats högt belägen på klintkanten. Här finns ett orangeri och en vidsträckt utsikt över Visbys takåsar och havet, en alldeles särskild plats att njuta av stadens solnedgångar.
Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga. Kombinationen av etageplanlösning, tre sovrum, stora sociala ytor, öppen spis, trägolv, snedtak och balkong skapar en bostad med tydlig egen identitet. Lägg därtill den historiska fastigheten, den vackra innergården och läget mitt i Visby innerstad – med stadens gränder, restauranger, kultur och havet på bekvämt avstånd.
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Trappgränd 4 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med parkettgolv, avhängning, två garderober och utgång till balkongen.
02
Toalett (Entréplan)
Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis.
04
Kök (Entréplan)
Kök med trägolv och matplats invid fönster mot S:t Hans ruin. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl och frys.
05
Trapphus (Entréplan)
Trapphus med trappa i ekparkett och förråd under trappan.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med trägolv förvaring i snedtaket, takkupa och förråd.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv, garderob och takfönster.
08
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv, tre garderober och takfönster.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och garderob.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
4
02
Byggnadssätt
1800
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05
Kjell Levin, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber installerat. Bredband och TV Telia Lagom.
05
Balkong
Balkong med trätrall och smidesräcke varifrån du har fin vy ut över innerstaden, S:t Hans ruin och viss havsutsikt.
01
6 987 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd och sophämtning.
700 kr/mån
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
990 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
9,6067
9,60679
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Björkanderska fastigheten. I föreningen finns 13 lägenheter.
Föreningen äger marken
Gemensam uteplats uppe på klintkanten med orangeri och fantastisk utsikt över innerstaden och ut över havet och bastu, båda bokas hos föreningen.
Lägenhetsförråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
167 616 kr
Avgift
6 987 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd och sophämtning.Hushållsström
700 kr/månKabel TV/bredbandsavgift
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
990 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
9,6067Andelstal insats
9,60679Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.