Behållare Behållare

Åsa - centrum, Åsa, Kungsbacka
Duvekullevägen 5

Boarea
165 kvm
Driftkostnad
34 599 kr/år
Tomtarea
1 040 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Hus med centralt, högt och ett familjevänligt läge

Välkommen att skapa ert hem i detta hus om 165 kvadratmeter i två plan. Här erbjuds ett boende vars generösa storlek med 4-5 sovrum gör att hela familjen kan bo bekvämt.

Det första som möter dig i huset är den stora och öppna hallen med gott om plats för både jackor och skor. Vidare på entréplan finns det lite äldre köket med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, mörka skåpluckor och plats för både matbord och stolar. Vardagsrummet med trevligt ljusinsläpp och en separat matsal i vinkel. Huset har totalt fyra sovrum, två badrum och ett rymligt och trevligt allrum på övre plan med utgång till en balkong. Båda badrummen är helkaklade med dusch i det ena och badkar i det andra.

Huset har en 1040 kvadratmeter stor trädgårdstomt där den lummiga inramningen skapar en inre harmoni. Tomten har ett högt läge med utsikt över del av Åsa samhälle.

Läget i centrala Åsa är optimalt för barnfamiljer med höga krav på det omgivande bostadsområdet. Huset ligger i nära anslutning till skola (F-9), förskolor, bra kommunikationer och vårdcentral. En kort promenad från bostaden hittar man även Åsa centrum, salta havsbad och sköna naturupplevelser.
Varmt välkomna!

Budgivning pågår
5 210 000 kr
Utgångspris 4 975 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus med centralt, högt och ett familjevänligt läge

Välkommen att skapa ert hem i detta hus om 165 kvadratmeter i två plan. Här erbjuds ett boende vars generösa storlek med 4-5 sovrum gör att hela familjen kan bo bekvämt.

Det första som möter dig i huset är den stora och öppna hallen med gott om plats för både jackor och skor. Vidare på entréplan finns det lite äldre köket med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, mörka skåpluckor och plats för både matbord och stolar. Vardagsrummet med trevligt ljusinsläpp och en separat matsal i vinkel. Huset har totalt fyra sovrum, två badrum och ett rymligt och trevligt allrum på övre plan med utgång till en balkong. Båda badrummen är helkaklade med dusch i det ena och badkar i det andra.

Huset har en 1040 kvadratmeter stor trädgårdstomt där den lummiga inramningen skapar en inre harmoni. Tomten har ett högt läge med utsikt över del av Åsa samhälle.

Läget i centrala Åsa är optimalt för barnfamiljer med höga krav på det omgivande bostadsområdet. Huset ligger i nära anslutning till skola (F-9), förskolor, bra kommunikationer och vårdcentral. En kort promenad från bostaden hittar man även Åsa centrum, salta havsbad och sköna naturupplevelser.
Varmt välkomna!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Den stora och inbjudande hallen med tapetserade väggar och vackert trägolv har gott om plats för både jackor och skor.
Kök
Det lite äldre och praktiska köket har tapetserade väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys, och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, mörka skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Husets rymliga och trevliga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp och gott om plats för soffa och annat möblemang. Parkett och tapetserade väggar.
Matsal
I vinkel från vardagsrummet matsalen med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Kan bli ett framtida sovrum/kontor.
Sovrum/kontor på entréplan
Ett rum med plats för både bäddsoffa, skrivbord och garderober. Fungerar utmärkt som sovrum, kontor, avlastningsrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum entréplan
Smakfullt och funktionellt badrum med toalett, duschväggar, handfat med kommod och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Tvättstuga
Husets tvättstuga nås från köket och är väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, plats för tvättställning och utgång till trädgården.
Allrum
Öppet och trevligt allrum med mycket dagsljus och en stor möblerbar yta med utgång till balkong i söderläge.
Master Bedroom
Från allrummet når du husets master bedroom – ett fint och harmoniskt rum med laminatgolv och tapetserade väggar och två inbyggda garderober.
Sovrum 2
Ett fint och mysigt sovrum med vacker utsikt och plats för både säng och skrivbord. Tapetserade väggar och har plastmatta. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet med tapetserade väggar och plastmatta. Plats för både säng och skrivbord. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum.
Badrum på övre plan
Detta praktiska badrum har kaklade väggar och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
Matrum
Inbjudande och trevligt matrum med trevlig belysning och gott om plats för matbord och stolar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 040 kvm
Rum
7 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUNGSBACKA ÅSA 3:274
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
29
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, direktverkande el
Ålder: 2001
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
191 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14
Besiktningsman
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i söderläge med utgång från köket
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad om 26 kvm med förrådsdel
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart vid garage med plats för två fordon
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Åsa Ga:8
Tomt/Servitut
Tomtarea
1040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En kuperad trädgårdstomt
Planbestämmelser
Åsa 3:75 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821207), Ö59, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100114, Registreringsdatum: 20100217)
Övrigt
Denna fastighet säljs som ett Skyddat Köp varav en säljarbesiktning utfördes 2021-04-14.
Besiktningsprotokollet hittar ni under Dokument.

Snabbt tillträde möjligt efter överenskommelse med säljarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 006 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 938 000 kr
Markvärde
1 068 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Vatten och avlopp
5 344 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
25 155 kr/år
Årlig elförbrukning
16770 kWh/år
Samfällighet
1 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 599 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 536 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Ca 2 km till Åsa Station.
På bara 28 minuter når man Göteborgs Central.
För mer info besök:
Hallandstrafiken.se

Med buss tar man sig från Åsa till Frillesås, Varberg och Kungsbacka.
För mer info besök:
Vasttrafik.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 006 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 938 000 kr
Markvärde :
1 068 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Vatten och avlopp :
5 344 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
25 155 kr/år
Årlig elförbrukning
16770 kWh/år
Samfällighet :
1 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 599 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 123 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 536 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Åsagrillen
      922 m
    • Strandbaren Åsa Vitasand
      945 m
    • Watson the corner
      969 m
    • Åsa Thai Restaurang & Take Away
      981 m
    • Åsa la pizza
      1,01 km
    • Förskolekooperativet Myrstacken
      93 m
    • Karamellens Förskola
      104 m
    • Åsaskolan
      449 m
    • Plushus
      520 m
    • Bollens förskola
      612 m
    • ICA Supermarket Åsa
      907 m
    • Åsa Hästholmsvägen
      338 m
    • Åsa Åsaskolan
      462 m
    • Ölmanäs Ivars väg
      522 m
    • Åsa Pölagårdens serviceh
      588 m
    • Åsa Pölagården
      610 m
    • Åsa station
      2,22 km
Avstånd
  • Vatten
    483 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    535 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation - Åsa station
    2,22 km
    6 min
    9 min
    33 min
  • Hållplats - Åsa Hästholmsvägen
    338 m
    3 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration