Krokviksvägen 13
Krokviksvägen 13
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Krokviksvägen 13

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Åsa - Centrum— Åsa— Kungsbacka

Krokviksvägen 13


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Åsa - Centrum— Åsa— Kungsbacka

Ett charmigt och havsnära sommarparadis

Nu är det dags att skapa nya minnen tillsammans med familj och vänner på Krokviksvägen 13 i Åsa.
På klassiskt "badrocksavstånd" nås salta bad, både sommar och vinter för den som önskar. Detta charmiga fritidsboende om ca 39 kvm har vårdats väl genom åren och här finns allt man behöver. Ett modernt kök, vardagsrum, sovrum och ett badrum med dusch och toalett . Här finns också ett uterum för de lite kyligare sommarkvällarna. När gästerna kommer på besök ordnas sängplatser i gäststugan. I det vidbyggda förrådet finns det plats för både verktyg och redskap och här finns även en tvättmaskin.
På ett öppet och härligt läge i området njuter man av många soltimmar i denna charmiga lilla trädgård.
Detta småstugeområde bär på en lång historia med 57 små tomter där man bl.a 1981 anslöt sig till det kommunala vatten och avloppssystemet och 2012 friköptes de arrenderade tomterna och avstyckningen var ett faktum.

Om man söker ett havsnära mindre boende för fritid eller året-runt, då har man äntligen chansen nu!
Vi ses. Välkommen!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
39 kvm
Driftkostnad
16 400 kr/år
Tomtarea
293 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 16 juni 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Krokviksvägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01


02
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i en öppen planlösning med plats för avhängning. En ljus och skön matplats vid fönster med utsikt över trädgården. Ett väl utrustat kök (IKEA 2012) med spis/ugn, fläkt och diskmaskin (ur funktion). I badrummet finns duschkabin, handfat med kommod och toalett samt ett mindre fönster för ljusinsläpp. I öppen planlösning med matplats vardagsrumsdel som ryms en mindre soffgrupp och extra möbler för förvaring. Sovrummet med skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

293 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÅSA 5:324


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus (fritidshus)

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

23

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt (2018)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll, en ägare
Se Frågelistan under Dokument


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Då fastigheten enbart brukats sparsamt har inte en energideklaration utförts.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten ej ansluten till fiber, men anslutning finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Ett uterum i anslutning till entrén (1994).
Här finns även möjligheter till flera sköna uteplatser i den kringliggande trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga (1997) med flera sängplatser.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset
Besöksparkering finns i området


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka åsa ga:8, Kungsbacka åsa ga:12


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

293 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för underhåll av byggnadsfasad beträda erforderligt område utmed fastighetsgräns. - tillträde

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att för underhåll av byggnadsfasad beträda erforderligt område utmed fastighetsgräns. - tillträde

Planbestämmelser

Åsa småstugeområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-14, Senast ändrad: 2023-02-24)


09
Övrigt

Tillträde efter överenskommelse med säljaren.
För mer info och historik kring samfälligheten och småstugeområdet, besök gärna: kroksam.se.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

419 000 kr

Markvärde

1 043 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 800 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Årlig elförbrukning

1900 kWh/år

Samfällighet

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 925 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning.
Samfällighetsavgiften inkluderar renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
419 000 kr
Markvärde
1 043 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 800 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Årlig elförbrukning
1900 kWh/år
Samfällighet
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 925 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning.
Samfällighetsavgiften inkluderar renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Strandbaren Åsa Vitasand

542 m


Hvita Sand

609 m


Åsa la pizza

637 m


NamNam Restaurant

675 m


Rocky Point Brewery - Brewpub

691 m


Klinnekärrs förskola

1,53 km


Åsa gårdskola

1,54 km


Åsaskolan

1,55 km


Förskolekooperativet Myrstacken

1,57 km


Lilla lokets förskola

1,59 km


Hemköp Onsala

10,19 km


Tempo Fjärås

13,29 km


Hemköp veddige

14,98 km


Stora Coop Kungsbacka

15,39 km


Coop Bygg Kungsbacka

15,44 km


Kuggavik

318 m


Åsa idrottsplats

459 m


Vassbäck

871 m


Åsa centrum

1,03 km


Åsa Gårdsskola

1,47 km


Åsa station

2,17 km


Veddige station

15,15 km


Kungsbacka station

16,5 km


Derome station

17,04 km


Hede station

19,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    278 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,42 km
    5 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation
    Åsa station
    2,17 km
    6 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats
    Kuggavik
    318 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.