August Bondesons Väg 7 / Herting / Falkenberg

Attraktiv 3:a på Herting!

Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
4 718 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Herting och till denna lägenhet med ett attraktivt läge i vinkeln på huset med fin utsikt från alla rum!
Här har ni närhet till både strand, skogsområde, idrottsplats och centrum. Lägenheten är en 3:a som med lite kärlek kan bli en riktig pärla, det har varit samma ägare sedan 1975 så här finns stora chanser att trivas. Den inglasade balkongen är ett stort plus och blir som ett extra rum där ägarinnan tillbringat mycket tid. Skönt med soligt insynsskyddat läge. Snabbt tillträde för den som önskar.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Relaxrummet utanför bastun
Bastu och dusch att hyra
En av tvättstugorna
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in, entréhall med ljus plastmatta och ljusa tapeter. Här finns 2 garderober.
  • Badrum med dusch
    Helkaklat badrum med klinker på golvet och kaklade väggar.
    Utrustad med dusch, handdukstork, vägghängd WC, handfat med spegel samt ett spegelskåp.
    Här finns uttag för tvättmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med heltäckningsmatta, Garderobsvägg med 2 dubbla garderober och 1 garderob.
  • Kök med matplats
    Kök med matplats. Plastmatta på golvet och blommiga tapeter på väggar.
    Äldre köksinredning med Foremaluckor. Kakel ovan bänk. Utrustning: spis med 3 plattor (Cylinda), fläkt (Bosch), kyl / frys (Bosch).
  • Vardagsrum
    Från hallen tar man sig via ett tidsenlig dörrparti av glas in till vardagsrummet, som har ljusa tapeter och ett fint fiskbensmönstrat parkettgolv. Här finns utgång till den inglasade balkongen.
  • Sovrum
    Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och blommiga tapeter på väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    56 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-08
  • Besiktningsman
    Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och fiber finns via Bredbandsbolaget, ingår i hyran.
    Fiberuppkoppling 100/100 och basutbud på TV-kanaler ingår i månadsavgiften via Bredbandsbolaget.
    Det finns möjlighet att köpa till fler kanaler för den som önskar detta.
Balkong
  • Härligt med inglasad balkong i vinkeln på huset, ger ett insynsskyddat läge!
    Rullgardiner finns, matta på golvet och eluttag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns p-platser dock ej platsbestämda , det finns även 24 garageplatser med separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 718 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk balkongavgift ingår i hyran, 341 kr.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    159 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-27)
  • Beskrivning reparationsfond
    Det avsätts inga mer pengar till den inre fonden sedan 2018-07-01
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,88909
  • Andel av årsavg.:
    0,89123
  • Andelstal insats:
    0,88909
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2020-07-01, hyreshöjning med 2%
    2019-07-01, hyreshöjning med 2%
    2018-07-01, hyreshöjning med 1%
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 1.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Linden 1 i Falkenbergs kommun. På fastigheten finns två byggnader med 126 lägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1956.
    Fastighetens adresser är Allévägen, August Bondessons väg och Hertings Allé i Falkenberg.

    16 st 1 rok
    66 st 2 rok
    40 st 3 rok
    4 st 4 rok

    Totalt 126 st lägenheter samt 24 st garage

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Balkongombyggnationer för de lägenheter med balkong.
    2016: Nya handdukstorkar (elektriska).
    2015 - Nya maskiner i tvättstugorna.
    2015 - Målning av takkupor och tak och byte av lägenhetsdörrar.
    2014 - Installation av bergvärme.
    2014 - Renovering av bastu.
    2012 - Miljöhus med källsortering.
    2011 - Installation av bredband.
    2010 - Nya lägenhetsytterdörrar.
    1998-2000 Stambyte samt renovering av badrum.
    1991- Fönsterbyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd och matkällarförråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
    I källaren finns även gemensamt cykelförråd.
    Portlås nattetid och postboxar innanför entrén i markplan.
    Tvättstuga ligger i källaren.
    Miljöhus för hushållssopor och källsortering.
    Bastu finns att tillgå i källaren på August Bondesons väg 7.

    Gårdsplats - Välskött innergård med fina stensättningar och planteringar.
Ekonomi
Avgift :
4 718 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk balkongavgift ingår i hyran, 341 kr.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
159 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-27)
Beskrivning reparationsfond
Det avsätts inga mer pengar till den inre fonden sedan 2018-07-01
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,88909
Andel av årsavg. :
0,89123
Andelstal insats :
0,88909
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2020-07-01, hyreshöjning med 2%
2019-07-01, hyreshöjning med 2%
2018-07-01, hyreshöjning med 1%

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hertings Restaurang & Bar
    280 m
    Hertings Grill
    373 m
    Nijos
    872 m
    Mijos
    874 m
    Lilla Napoli
    908 m
  • Skolor
    Hertingsskolan
    177 m
    Bullens förskola
    450 m
    Tallkottens förskola
    764 m
    Kristineslätts Förskola
    767 m
    Hjortsbergsskolan, Havskattens fritids
    872 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Skrea Strand
    892 m
    Coop Falkenberg
    1,05 km
    Coop Slättenvägen
    1,15 km
    coop
    1,15 km
    Coop Forum Falkenberg
    1,94 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Kristineslätt
    145 m
    Falkenberg Hertingsskolan
    165 m
    Falkenberg Hertings kyrka
    358 m
    Falkenberg Herting
    362 m
    Falkenberg Lerhålan
    527 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    2,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 2,75 km
  • 7 min
  • 15 min
  • 50 min
  • Hållplats - Falkenberg Kristineslätt
  • 145 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,08 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 456 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Herting - Nära allt!

Herting är det familjära området med varierande bebyggelse beläget mitt emellan strand och centrum!

Familjeliv

På Herting ligger både förskola, F-5 skolan Hertingskolan, högstadieskolan Tullbroskolan och Falkenbergs idrottsplats. Precis mellan Herting och den rinnande Ätran finns Vallarna med bl.a. stor lekpark och under sommarhalvåret även ytor med inhägnade djur.

Sport & Fritid

Förutom Falkenbergs idrottsplats med både löparbanor och fotbollsplaner ligger här även Falcon alkoholfri arena där Falkenbergs FF spelar allsvensk fotboll. Här ligger också stadens ishall. Man bor en cykeltur bort från havet och på Herting finns även fina promenadstråk i skogsområden. Mellan Herting och Ätran ligger Vallarna där det finns lekpark, parkourbana, Boulehall, skatepark, minigolf (sommartid), frisbeegolf, fina löparområden med elljusspår och utegym. Runt Ätran slingrar sig den populära och vackra doktorspromenaden och vill man så kan man fiska lax i ån.

Kultur

På Vallarna finns en av Sveriges vackraste utomhusteatrar där det i många år spelats fars om somrarna. Här spelas även Allsång på Vallarna varje sommar. Stora konserter har genom åren ägt rum på konstgräsplanen på Falkenbergs IP och härifrån är det korta avstånd till centrum.

Att äta

På Herting finns förutom kvarterskrog även populära Napoli Pizzeria, det lilla svensk/napolitanska pizzahaket som huserar i en gammal kiosk och lockar besökare från hela Europa. Här upplever du pizza på ett sätt du inte trodde var möjligt. Foton: Destination Falkenberg

Fördelar

#Tryggt
#Orientering
#Barnvänligt
#Ishall
#Bussar
#Utegym
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Fiske
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Konserter och stora evenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn